Kommande
Budgivning pågår
Uthoppsstigen 3, Frösön
Accepterat pris
4 500 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
155 / 20 / 2 728 m²
Rum
8 R.O.K. varav 6 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2009
Fastighet med högt vackert läge på återvändsgata!
Friliggande villa med fantastiskt högt vackert läge på återvändsgata i anslutning till skogsområde som inbjuder till skogsvandring, cykling och skön avkoppling. Bostadshuset har en vacker vy över Storsjön där ni kan njuta av solnedgången från den härliga altanen som rymmer både loungemöbel, matgrupp och solstolar.
Välkomna in i denna vill som erbjuder stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med centrerad värmande braskamin och mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Från vardagsrummet utgång till den härliga altanen med mycket sol och vy mot Storsjön. Köket har plats för stort matbord. Fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen. I anslutning till köket finns tvättstuga med groventré. På entréplanet finns även två sovrum och badrum med badkar. Övre plan har fyra sovrum och badrum med klinker och golvvärme. Utrustat med duschhörna. På övre plan finns även ett användbart allrum där familjen kan umgås och ungdomarna koppla av med tv och dataspel. Allrummet har fönster mot Storsjön. Fastigheten ligger längst in i området med lite trafik och bra utrymme för flera fordon. Här finns även två praktiska förråd.
Från tomten går det stigar till grillplats, utkikstorn och pumptrack. Här finns även en genväg till skolan och till elljusspår. I närliggande skogsområdet finns bär för husbehov. Här bor ni med närhet till centrala delarna av Frösön. Det finns nya anlagda gång- och cykelvägar samt bra bussförbindelser till stadskärnan.
Välkomna på visning!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Bild 2 -
Bild 9 -
Bild 5 -
Bild 4 -
Bild 6 -
Bild 8 -
Bild 3 -
Bild 7 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris4 500 000 kr (Accepterat pris)
- Rum8 R.O.K. varav 6 sovrum
- Boarea155 m²
- Biarea20 m²
- Tomtarea2 728 m²
- TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
Byggnad
- Byggår2009
- Typ1 ½ planshus
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakPlåt
- GrundKrypgrund
- UppvärmningVärmepump
- FasadStående träpanel
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderTvå praktiska fristående förrådsbyggnader och ett vidbyggt förråd. .
- Övrig infoVäg/ samfällighetsavgiften kommer att ändras till 150 kr/ år fr o m nästa år OM kommunen övertar ansvaret för vägen. Varje enskild fastighetsägare skall då betala 20 000 kr för att kommunen övertar ansvaret för vägen.
- FastighetsbeteckningPärlugglan 1
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- TVParabol och fiber.
- InternetBredband via fiber för internet, tv och telefoni.
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning26 580 kr/år
- Elförbrukning15200 kWh/år
- Vatten & Avlopp8 300 kr/år
- Försäkring6 395 kr/år
- Vägsamfällighet7 500 kr/år
- Personer i hushåll7
- KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare bestående av sju personer i hushållet . I uppvärmning ingår hushållström. I VA ingår renhållning. Väg/ samfällighetsavgiften kommer att ändras till 150 kr/ år fr o m nästa år OM kommunen övertar ansvaret för vägen. Varje enskild fastighetsägare skall också betala 20 000 kr för att kommunen övertar ansvaret för vägen.
- Driftkostnad48 775 kr/år
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 2 668 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 383 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 141 000 kr
- Taxeringsvärde3 524 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetPå Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Östersund Frösö-Berge GA:10 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Östersund Frösö-Berge GA:9 ändamål: Grönområden, Samfällighet: Östersund Frösö-Berge S:24
- PlanbestämmelserÄndring Av Detaljplan (2009-06-24) Detaljplan (2007-05-30)
Övrig information
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.