Björkvägen 1, Strömsund
eller högstbjudande
550 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
79 / 79 / 1 725 m²
Rum
5 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1973
Enplansvilla med källare och garage!
På en stor hörntomt hittar ni denna enplansvilla med källare. Tomten är lummig och grön samt har ett växthus och förråd på baksidan av huset. Vid den grusade infarten finns ett garage.
Entréplanet rymmer två sovrum, kök, badrum och vardagsrum. Härifrån nås även den inglasade altanen. Källarplanet rymmer en gillestuga med täljstenskamin, sovrum, duschrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. I trädgården växer både körsbärsträd och äppelträd.
Bor man i Strömsund är det nära till service. Inom 15 minuters promenad finns både förskola och grundskola för f-6 och inom ca 20 minuters promenad finns gymnasium och centrum med allt det har att erbjuda. I närområdet finns ICA-butik på gångavstånd.
Välkommen på visning!
-
Välkomna till Björkvägen 1 -
Vy mot entrén -
Vy mot inglasad altan -
Ingång till altanen -
Förråd -
Körsbär växer i trädgården -
Likaså äppelträd -
Vy över trädgården -
Vy över gräsmatta och växthus -
Växthus -
Garage -
Hörntomt -
Vy över trädgården -
Entré/hall -
Kök/matplats -
Kök -
Kök -
Altandörr ut till altanen -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Altan -
Plats finns för bord och stolar -
Badrum -
Sovrum -
Gillestuga -
Gillestuga -
Braskamin i gillestugan -
Tvättstuga -
Duschrum -
Förråd -
Matkällare -
Entréplan -
Källarplan -
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris550 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Biarea79 m²
- Tomtarea1 725 m²
- TillträdesdatumEnligt överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- Entré/hallEntrén välkomnar med en vit ytterdörr med fönster i. En infälld garderob erbjuder förvaringsmöjligheter. Väggar är klädda i stående panel och på golvet ligger en plastmatta.
- BadrumBadrumsinredningen består av badkar, handfat, spegelskåp och toalettstol. Väggar är klädda i våtrumstapet och på golvet ligger en plastmatta. Ett fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
- Kök/matplatsKöksinredningen går i vitt och gott om förvaring finns i skåp och lådor. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin och rostfri diskho. Matplatsen rymmer bord och stolar för 4-5 personer. Väggar är klädda i bröstpanel och tapet. På golvet ligger en ljus plastmatta.
- VardagsrumVardagsrummet rymmer soffa, bokhylla och tv-möbel. Härifrån nås även altanen. Väggar är klädda i tapet och på golvet ligger ett parkettgolv.
- SovrumDetta sovrum rymmer en dubbelsäng och byrå. Två infällda garderober erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i en ljus tapet och på golvet ligger en plastmatta.
- SovrumDetta sovrum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Tre garderober erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i en ljusbeige tapet och på golvet ligger en plastmatta.
- GillestugaGillestugan rymmer soffa och tv-möbel. Här finns en braskamin i täljsten som ger extra värme. Väggar är klädda i tapet och träpanel. På golvet ligger ett furugolv.
- SovrumDetta rum rymmer säng, byrå och skrivbord. Väggar är klädda i grå tapet och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.
- DuschrumInredningen består av spegelskåp, handfat, toalett och duschkabin. Väggar och golv är klädd i plastmatta.
- TvättstugaInrett med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, hyllor och två högskåp. Väggar och golv är målade.
- FörrådDet finns två förrådsutrymmen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Byggnad
- Byggår1973
- Typ1 plan med källare
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakPlåt
- GrundKällare
- UppvärmningDirektverkande el, täljstenskamin
- FasadStående träpanel
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderGarage
Förråd
Växthus - FastighetsbeteckningSkogsbrynet 1
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- BilplatsGarage
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital102
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning26 347 kr/år
- Elförbrukning13614 kWh/år
- Vatten & Avlopp5 640 kr/år
- Renhållning1 400 kr/år
- Försäkring4 887 kr/år
- Personer i hushåll4
- Kommentar4 personer varannan vecka och 2 personer varannan vecka. I siffran för uppvärmning ingår hushållsel och ved.
- Driftkostnad39 594 kr/år
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 403 750 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad401 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt110 000 kr
- Taxeringsvärde511 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserÄndring Av Detaljplan (2016-12-08) Byggnadsplan (1971-07-27)
Övrig information
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.