Ljus välkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Tåligt klinkergolv samt ekparkett. Spotlightbelysning.
Gästtoalett i sobrafärger, ljusinsläpp från fönster renoverad 2020.
Köket är smakfullt renoverat 2020 med vit köksinredning med svartkaklade ytor ovan arbetsbänken. Utrustat med granitbänkskiva med nersänkt vask, spishäll, fläkt, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt diskmaskin med integrerad front. Praktisk köksö med fönster skapar ljus och rymd i köket. Framme vid fönstret har man matplats för 4 personer. Spotlight belysning samt golv av ekparkett .
Det kombinerade vardagsrummet och matplatsen ger härliga ytor för både familje- och sällskapslivet. Från vardagsrummet når man baksidan av trädgården med den stenbelagda uteplatsen. Spotlight belysning samt golv av ekparkett .
Badrummet, renoverat 2020, har ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med: toalett, dusch, golvvärme, tvättställ med kommod. Vädringsmöjlighet med öppningsbart fönster,
Bibliotek/Sovrum om ca 11 kvm med 2 st garderober. Spotlightbelysning samt golv av ekparkett .
Sovrum 2 om ca 13 kvm med utgång till trädgården. Förvaringsmöjlighet med flertalet garderober, spotlightbelysning samt golv av ekparkett .
Sovrum 3 om ca 8 kvm. Förvaringsmöjlighet med garderob, spotlightbelysning samt golv av ekparkett.
Källarplanet
Gillestuga om ca 33 kvm med Höganäsklinker och öppen spis.
Pannrum, allrum och matkällare med betonggolv.
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, duschkabin och mangel.
Groventré med bastu.
Eleshult 1:13
863 m²
Uteplats i söder och väster
Garage
Gästtoalett 2020
Badrum 2020
Smidesstaket 2020
Kök 2020
vvs/stam renovering utförd 2020
Dränering 2005 med luftspaltsbildande matta intill källarväg.
Tilläggsisolering av vindsbjälklag.
Fönsterbyte till 3-glas
1 plan med källare, 114 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1967
Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä och betong. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 3-glas/2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme samt kamin
Internetanslutning: Fiber
Pris: 4 195 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 856 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 1 312 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1967. Fastighetsskatt-/avgift: 8524 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Driftkostnad summa: 35 500 kr/år
Uppvärmning: 30 000 kr/år
El: 2 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 000 kr/år
Renhållning: 1 500 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-15. Förbrukning: 139 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 172 kWh/kvm och år. Energiklass: F.
Planbestämmelser: Byggnadsplan.
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Eleshult GA:2 ändamål: Vägar
Nyhamnsläge växte fram redan på 1700-talet, och efterhand har byns karaktär ändrats från fiskeläge till charmigt bysamhälle. Byn sträcker sig från stora vägen ner till småbåtshamnen. Längs det lugna, backiga smågatorna ligger sekelskiftesstenhus blandat med traditionella fiske-och kaptenshus vilket ger byn en charmig karaktär.
Även om byn inte är särskilt stor, är service, allmänna kommunikationer, skola barnomsorg och äldre omsorg relativt väl utbyggda. Närhet till Höganäs ger ytterligare tillgänglighet till service.
En mindre småbåtshamn finns i byn och söder om denna finns en lång sandstrand med en väl tilltagen badbrygga. Norr om samhället finns en naturskyddad fälad. Från stranden är det utsikt över Öresund och Danmark.
Idag finns bl a bibliotek, förskola och grundskola, pizzeria och ICA-butik i Nyhamnsläge. Bra bussförbindelse med Helsingborg via Pendeln 222 (startar i Mölle) eller Pendeln 223.
Närhet till allmänna kommunikationer
