Rumsbeskrivning:
Bottenvåning:
Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Golv klinker med golvvärme, ytskikt bredspacklade väggar.
Generöst kök med gott om utrymme för köksmöblemang. Utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Golv laminat, ytskikt bredspacklade väggar.
I anslutning till köket finner man ett separat rum som i nuläget har använts som förvaring/ skafferi.
Påkostat helkaklat badrum från 2019. Utrustat med tvättställ, vägghängd toalett, dusch med glasvägg samt golvvärme. Fönster med vädringsmöjlighet. I anslutning till badrummet finner man tvättmaskin samt torktumlare från 2017.
Vardagsrum med stora fönsterpartier, i olika väderstreck, skapar ljus och rymd. Golv laminatgolv, ytskikt bredspacklade väggar.
Entréhall baksida. Härifrån når man vardagsrum, pannrum, sovrum 1, samt trappan som leder oss upp till ovanvåningen. Golv klinkermönstrad laminatgolv, ytskikt bredspacklade väggar.
Sovrum 1. Golv laminatgolv, ytskikt bredspacklade väggar.
Ovanvåning: Erbjuder ett stort allrum, ett separat sovrum samt ett duschrum. Välbevarade synliga takbjälkar, Härligt ljusinsläpp från takfönster.
Sovrum 2. Golv laminatgolv, ytskikt bredspacklade väggar. Förvaringsmöjlighet med garderober.
Helkaklat badrum från 2017 i sobra färger. Utrustat med tvättställ, toalett, dusch med glasvägg samt golvvärme.
Allrum. Golv laminatgolv, ytskikt bredspacklade väggar
Ljungsgård 2:104
Tomtarea 659 m² (friköpt).
P-plats.
Målning av fasad 2021
kök 2020
Golv /ytskikt samt innerdörrar 2020
Tvättmaskin & torktumlare 2017
Badrum nedanvåning 2019
Badrum ovanvåning 2017.
Fönster 3-glas pvc 2016
1 ½ plan, 140 kvm , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 64 kvm boarea enl säljarens uppgift 140 kvm . Byggnadsår: 1891
Grund: Källar och betongplatta. Stomme: Tegel. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster . Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Vedpanna - vattenburen värme.
Förråd och vedbod.
. I Billesholm finns flera förskolor samt Jens Billeskolan som erbjuder grundskola från förskoleklass till årskurs 9, samt särskola årskurs 7-9. Skolan har cirka 450 elever. I december 2021 öppnar Söderåsbanan för persontågstrafik där Billesholm får egen stationsplats.
Billesholm är ett samhälle som tidigare utgjorde en tätort i Bjuvs kommun i Skåne län. Vid 2015 års tätortsavgränsning hade bebyggelsen vuxit samman med Bjuvs tätort.
År 2021 är det planerat att Pågatågen ska rulla genom Billesholm och man ska då kunna ta sig ända till Malmö.
I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.
Bjuvs kommun som idag har ca 15 000 invånare består av tre kommundelar, Bjuv, Billesholm och Ekeby, och ligger 20 km öster om Helsingborg. Kommunen har ett tiotal förskolor med olika inriktningar och två grundskolor. Centralt i Bjuv ligger friluftsbadet och i Jens Billeskolan i Billesholm finns en simhall. Sporthall med idrotts- och fotbollsplaner finns också inom kommunen samt bibliotek. Söderåsens golfklubb ligger i ett naturskönt område i Bjuvs kommun och vandringar i området är en upplevelse oavsett årstid.
Pris: 1 695 000 kr (Utgångspris).
Taxeringsvärdet är 432 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 187 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 3240 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 289 000 kr.
Driftkostnad summa: 25 000 kr/år
Uppvärmning: 15 000 kr/år
El: 5 000 kr/år
Vatten-avlopp: 2 500 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2014-10-13. Förbrukning: 183 kWh/kvm år. Energiklass: G.
Planbestämmelser: Stadsplan Vattenskyddsområde.
Utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till E4/E6 . Dec 2021 är det planerat att Pågatågen ska rulla genom Billesholm .
