Fråga mig om den här bostaden!
Staffan FritzellFastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]
Ringgatan 18B // Luthagen
Mycket fint skick // Genomgående planlösning // 30-tals detaljer // Lummig innergård // I hjärtat av Luthagen // Stora rum // Gott om förvaring
Varmt välkommen till denna mycket fina 2,5:a belägen i charmigt 30-talshus mitt i hjärtat av Luthagen! Denna väldisponerade och genomgående bostad är i ett mycket fint skick och har ett underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck där du under årets grönskande månader blickar ut mot omgivande trädtoppar vilket ger ett mycket insynsskyddat läge. Här får du vackra detaljer som bl.a. ljusa trägolv med höga golvsocklar, ca 2,8 m i takhöjd, spegeldörrar, spröjsade fönster med djupa fönsterbänkar och väggar målade i stilrena toner.
Planlösningen ger en rymlig och välkomnande hall med anslutande ”halvrum” där du finner en vacker platsbyggd bokhylla med arbetsplats. Här finns även gott om förvaring i klädkammare. Stamrenoverat (-99) badrum med ljust kakel/klinker och duschhörna med tak- och handdusch. Mycket luftigt sovrum med generösa förvaringsutrymmen i platsbyggd garderobslösning. Vackert och fullt utrustat kök med stort skafferi samt ett väl tilltaget vardagsrum som inrymmer både stor soffgrupp samt matplats.
Brf Enegården är en mycket välskött bostadsrättförening som har de flesta stora renoveringarna bakom sig och som trots detta har både låg avgift och belåningsgrad. Plats för umgänge finns både på de gemensamma trapphusbalkongerna eller på den lummiga innergården med flertalet sittgrupper. I Luthagen har du nära till allt och inom några hundra meter hittar du flertalet livsmedelsbutiker och restauranger. Stadskärnan når du via en kort promenad, en cykeltur eller via stadsbuss som går precis i närheten. För den som uppskattar naturen och träning finns även Stabbyskogens naturreservat och elljusspår endast en kort promenad bort.
Detta är en kommande försäljning som kommer att kompletteras med invändiga bilder under maj månad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av förhandsvisning!
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1931
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt: Föreningen består av 18 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Renoveringar: 2020: Byte till 3-glasfönster i vindsvåningarna
2020: Renovering av ytterdörrar
2020: Målning av fönster
2016: Byte av plåttak ovanför vindsvåningar
2013: Stamspolning
1999: Stambyte
1999: Byte av el
1996: Fasadrenovering
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Kabel-tv via Tele2, obligatorisk avgift om 101kr/mån tillkommer.
Bredband via Tele2. Avtal tecknas av medlemmarna själva.
Boendeparkering på omkringliggande gator som handhas av Uppsala kommun.
Till bostaden hör två förråd belägna i källaren. Där finns också ett gästrum (50kr/natt), tvättstuga, torkrum, hobbyrum och cykel förvaring.
BostadsrättsföreningEnegården
Organisationsnummer: 717600-1340
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Äkta förening: Ja
Organisationsform: Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken: Ja
Pantsättningsavgift: 573 kr
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Pris: 0 kr
Avgift: 3 625 kr . I avgiften ingår värme, vatten, och tvättstuga. Obligatoriskt tillägg om 101kr/mån för TV tillkommer.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Andel i föreningen: 5.22942%
Andel av årsavgiften: 5.22942%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 75 737 kr. Enligt information från förvaltaren
El: 350 kr/mån
Försäkring: 125 kr/mån
Personer i hushållet: 2
Totalt: 475 kr/mån
Energideklaration: Utförd
Energideklarationsdatum: 2018-11-29
Primärenergital: 138
Fastighetsmäklare, Delägare
Mobil: 0706-83 86 00
E-post: [email protected]