Droppemålavägen 6
Ronneby 2 600 000 krTillfälle att bo nära havet vid Ekenäs Ronneby
Välkommen till denna etagevilla med fint och lugnt läge i vackra Ekenäs. Huset är placerat högt på en sluttande tomt om 1513 kvm. 135 kvm boyta och 60 kvm biyta fördelas över två etage samt källare och rymmer 5 rum (varav 3 sovrum). Fin planlösning med väl tilltagna umgängesytor. Energisnålt värmesystem med luft/vatten och luft/luftvärmepump. Väl omhändertaget hus där man kan flytta in och direkt njuta av tillvaron. När löven faller skymtar man havet en bit bort.
Badstrand, båtliv och allt annat skärgården har att erbjuda en kort promenad iväg. Närheten till skärgård, natur och Ronnebys bekvämligheter gör Ekenäs extra attraktivt. Vi har inte långt till välrenommerade Ronneby Brunnspark med vackra planteringar, dammar, strövområden, äventyrsbad och motionsspår. Till tågstationen med bra pendlingsmöjligheter till bl.a. Malmö/Köpenhamn (2-3 timmar) och Karlskrona (ca 25 min) är det ca 10 min med bil.
Fastigheten är förbesiktigad och besiktningsprotokollet finns hos mäklaren.
Välkommen att boka tid för visning.
Information
Planlösning
Inbjudande planlösning med generösa umgängesytor. Stora fönsterpartier mot solsidan ger behagligt ljus. Fräsch interiör.
HALL
Välkomna in i hallen med plats för avhängning till vänster. Från hallen har vi anslutning till badrum, sovrum, kök och vardagsrum/matsal med utång till uterum. Om inte de tre garderoberna räcker finns det också en trappa upp till vinden för ytterligare förvaring. På golvet klinker och på vägg tapet.
BADRUM
Från hallen når vi badrum till höger. Utrustat med wc, tvättställ med underskåp, dusch med duschväggar och handdukstork. Helkaklat och fönster för ljus och vädring.
KÖK
Praktiskt kök med mycket arbetsyta och gott om plats för förvaring i under och överskåp. Matplast för 3-5 personer. Köket är utrustat med hel kyl, inbyggd ugn, spishäll och spisfläkt. Dubbelho med kakel över arbetsyta. Två fönster för bra ljusinsläpp, trägolv och bröstpanel/tapet på vägg.
SOVRUM
Från hallen når vi husets första sovrum till vänster med garderob. Idag används detta rum som kontor. Trägolv och tapet.
ALLRUM
Rakt fram från entren ett väl tilltaget rumt med kamin som idag används som matsal till höger och plats för sittgrupp till vänster. I anslutning till detta rum har vi ett inglasat uterum där man kan krypa in och förlänga sommarsäsongen. Trägolv och tapet.
EN VACKER HALVTRAPPA NER
VARDAGSRUM
Här finner vi ett härligt rum med högt i tak, som lätt blir husets naturliga plats för umgänge. Vid kyligare årstider sprider en fin braskamin värme. Stora fönster och utgång till spatiös terrass suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här sitter också luft/luftvärmepumpens innedel.
SOVRUM
Fint större sovrum med högt i tak. Fönster och utång mot terrassen. Plats för förvaring längs ena väggen. Trägolv och tapet.
KÄLLARE
HALL
När man kommer ner för den svängda trappan når vi en möblerbar hall med egen ingång. I anslutning badrum/tvättstuga, två sovrum och verkstad/pannrum. Laminat på golv och träpanel på vägg.
BADRUM
Större helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga. Utrustat med wc, tvättställ med underskåp, tvättmaskin och tumlare. Golvvärme.
SOVRUM X 2
Två sovrum, ett mindre och ett större. Laminat på golv och träpanel/tapet på vägg.
PANNRUM/VERKSTAD
Väl tilltaget pannrum och verkstad med betonggolv.
Byggnad
Ã¥r 2004. Ny fasad typ minerit monterades ca 2005.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 8 000 kr
- Försäkring: 5 000 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 20 000 kr
- Sotning: 500 kr
Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Bilder
