Helt nytt mitt i byn! Låg belåningsgrad!
Bästa läget i byn har man på Funäsdalshöjden. Här bor man i alldeles nya, välbyggda, välutrustade och snyggt designade lägenheter. Förmodligen de sista, under överskådlig framtid, med så här centralt och vackert läge.
Föreningens lån är endast 5 750 kr/m², vilket bidrar till att hålla räntekostnader, och därmed avgifterna, nere. Belåningsgraden är väldigt låg för att att vara nyproduktion! Snudd på hälften av de 30 lägenheterna är sålda och inflyttade.
Tillgängliga lägenheter framgår dels av "Orienteringsplan", dels av "Lägenhetsöversikt", som även visar priser, våningsplan mm. Båda finns under Dokument.
En del lägenheter kan tillträdas omgående, en del inom några månader. Oavsett vilket kan överlåtelseavtal tecknas redan nu.
Lägenheterna, om närmare 80 m², har 3 sovrum, 2 badrum, bastu, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, balkong eller uteplats samt fiber installerat och klart. I lägenheterna på de övre planen finns en värmande kamin. Till varje lägenhet hör ett bra förråd om ca 7 m² och varje lägenhet har tillgång till en P-plats. Dessutom finns laddplatser och gästparkeringar. Föreningen har lämpligt nog både vallabod och cykeltvätt, vilka delas med de två grannföreningarna.
I månadsavgiften ingår föreningens gemensamma kostnader för t.ex: VA, sophantering, fastighetsförsäkring, gemensam el, vägunderhåll och snöröjning.
Här bor man högst upp på höjden med gott om sol och härlig utsikt mot Anåfjällen, Funäsdalberget och/eller Skarvarna, beroende vilken lägenhet man väljer. Och vill man inte sitta hemma och glo är det bara att öppna dörren och gå till allt, bokstavligen allt: skidspår, slalombacke, restauranger, affärer, förskola, grundskola, gym, skidbuss, busstation mm. Dessutom är det enkelt att kombinera familj och ett rikt friluftsliv med jobb på distans eller på plats.
Att bo i Funäsdalen är helt enkelt ett gott liv - oavsett om det är permanent eller då och då!
NOTERA! Det finns även några mindre lägenheter på 54,5 m². De finns i en separat beskrivning under adressen: Funäsdalshöjden 8D.
Planlösning
BILDERNA i denna beskrivning är från lägenheten på Funäsdalshöjden 6D, i hus 6.
Här bor man fint med allrum/kök i öppen planlösning, stora fönsterpartier och utgång till antingen balkong eller uteplats. Köket har släta grå luckor i samma kulör som innerdörrar, garderobsdörrar och fönsterfoder. I den grå skalan går även slätsponten på väggar och ibland i tak, om inget annat anges. Mitt i allt ihop piggar fönsterspröjsen och ytterdörren i guldockra upp. Och i taken sitter här och där infällda spotlights som som ger både ljus och mysig stämning. Tack vare vattenburen golvvärme slipper man radiatorer och de fina ekgolven i alla rum kommer verkligen till sin rätt.
KÖK/ALLRUM: Fullt utrustat kök där alla vitvaror är från 2023; hel kyl, hel frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och mikrovågsugn. Bra förvaring i skåp bakom släta grå luckor som passar fint i hop med den grå bänkskivan och granitkeramikplattorna på väggen ovanför. Soffhörnan är given och väljer man en lägenhet på plan 2 så finns en värmande kamin mitt i. Utgång till balkong eller uteplats.
SOVRUM 1: Här bor 2-3 personer bra beroende på val av säng. Fondvägg med grå slätspont, övriga väggar och tak i vitt. 1 garderob.
SOVRUM 2: Givet rum för dubbelsängen. Garderobsvägg med skjutdörrar samt 1 låsbart ägarskåp. Fondvägg med grå slätspont, övriga väggar och tak i vitt.
SOVRUM 3: Lägenhetens minsta sovrum med plats för 2. Fondvägg med grå slätspont, övriga väggar och tak i vitt.
BADRUM/BASTU: Rymligt rum med dusch bakom frostade glasväggar, handfat med förvaring inunder, WC och en bastu förstås. Här finns även plats för linneskåp, vilstol eller vad man ny vill använda den tomma ytan till. Helkaklade väggar i vitt samt granitkeramikgolv.
BADRUM/ TVÄTT: Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I övrigt samma innehåll och utförande som i det större badrummet.
ENTRÉ: Praktisk hall med golv av granitkeramik, torkskskåp, 1 garderob och hatthylla mm.
Byggnad
Ekonomi
- Hushållsström: 1 795 kr
Kostnaden avser el inkl. eget el-abonnemang, vilket innebär att man betalar elen till hushållström och uppvärmning efter faktisk förbrukning. Notera att kostnaden kan komma att variera beroende på nyttjande, utveckling av elpriser mm. Kostnaden för försäkring/bostadsrättstillägg tillkommer.
Uteplats, parkering
Balkong om ca 7 m²
Uteplats om ca 9 m².
Närområde
På Funäsdalshöjden, i Brf Vy Funäsdalen, bor man både back- och spårnära samtidigt som man på några minuter går till Funäsdalens centrum med flera affärer, restauranger och annat trevligt. Förskola finns på granntomten och skolbarnen går med fördel själva till skolan där eleverna tack vare skidbacken utanför kan ta sig ett par åk på en långrast.Funäsdalsberget erbjuder fantastisk skidåkning i några av Sveriges bästa och längsta pister. Med över 300 meters fallhöjd (högsta i Funäsfjällen) finns här skidåkning med både branta och svåra partier som kräver lite mer, långa härliga sluttningar och roliga skogspartier.
För den som vill ha lite variation i utförsåkningen har man på ett skidpass även tillgång till anläggningarna i Tänndalen, Ramundberget, Kappruet och Kröket. Skidbussen, som stannar i korsningen Åsargatan/Vallarvägen, är ett enkelt sätt att ta sig runt i dalgångarna.
Längdåkarna har tillgång till totalt 30 mil preparerade skidspår - Nordic-Ski-spåren går vid tomtgänsen och vid den närbelägna idrottsplatsen finns även ett elljusspår och ett utegym. Lite längre bort, på andra sidan Ljusnan, går en skoterled för anslutning upp på fjället. Totalt finns 60 mil skoterleder i området.
Sommartid hittar man fint fiske, härliga badklippor och kanotvatten i Ljusnan och i Funäsdalssjön. För fjällvandraren finns förstås obegränsat med turmöjligheter och cykelentusiasten har 45 mil MTB-cykelleder i fjällmiljö att utforska.
Ett stort dygnet-runt-gym finns i närheten och en paddelbana öppnar i byn denna jul. Yoga, simhall, museum, bibliotek, sommarmarknader, konserter, filmfestivaler, teatrar, konstrundor, mysoxsafari etc. finns också att sysselsätta sig med.
Eller så sätter man sig bara på en fjällsluttning och bara njuter av tillvaron 😉
FUNÄSDALSBERGETS ALPINOMRÅDE
Från lägenheten är det bara att gå Åsargatan ca 150 norrut, genom gångtunneln och ta Röstbergsliften upp på toppen av berget. Ett alternativ är att stiga av halvvägs och antingen åka ner till Gondolbanan eller till Kåvan Express. Den senare är en blixtsnabb 6-stolslift, som på några minuter tar en upp på toppen av berget. Liftens skyddade läge gör att den ofta är den enda liften i hela Funäsfjällen som har öppet vid hårt väder. Från toppen har man en hänförande utsikt över västra Härjedalens fjällmassiv och ända in i Norge. Här ansluter även gondolbanan som gör att man nu kan åka skidor ända ner till Funäsdalens by och sedan enkelt ta sig upp igen. Blir man sugen på att hoppa finns Funäsparken med hopp, rails och allt där emellan för alla typer av parkåkare: från den erfarne jibbern till nybörjaren.
Förening
Inom ramen för två gemensamhetsanläggningar, GA 190 och GA :191, sköts vägar, parkeringar, sophantering, laddstolpar och vallabod. Del i dessa GA har de tre närmsta bostadsrättsföreningarna, Funäsdalshöjden 1 och 2 samt Röstbergsgårdarna (enbart sophantering). Det innebär att kostnaderna fördelas mellan dessa föreningar.
Övrigt, vägbeskrivning
Vägbeskrivning
I östra Funäsdalen/riksväg 84: kör in på Vallarvägen vid skyltning mot Bruksvallarna och Ramundberget. Kör ca 600 m uppför backen. Sväng höger på Åsargatan, mitt emot Röstbergsliften. Kör ca 150 m och sväng in vänster på Funäsdalshöjden.
Bilder
