Malmagen Ripvägen 7

Vägbeskrivning

Från Funäsdalens centrum: Kör riksväg 84 totalt 23 km västerut till Fjällnäs (passera Fjällnäs Est. 1882) och sväng höger efter ca 200 på Östra Backen. Parkera. Gå, eller skida, Östra Backen ca 500 m tills vägen delar sig och ta vänster på Ripvägen så ligger nr 7 på vänster hand efter ca 200 m. Vill ni inte gå finns skoterskjuts att beställa.

Interiör

Redan när man sätter nyckeln i ytterdörren ser man rakt genom huset och skymtar fjällkedjan på andra sidan dalgången. Och när man tagit ett par trappsteg ner till allrummet så kommer hela utsikten fram med både fjäll och sjö - utan några hus framför som stör. Husets andas trä - precis som det ska i ett fjällboende - men här har man skapat en modernare touch där alla väggar och tak är klädda med vitmålad slätspont. Golven är svagt vitpigmenterade. ENTRÈ: En rejäl entré med gott om plats för alla ytterkläder och sporttillbehör. Utan att tarva på vare sig rymd eller ljus så kan man sätta in några garderober. KÖK: Rymligt kök med förvaring på öppna hyllor och i skåp bakom mörkgrå luckor som passar fint ihop med de svarta bänkskivorna. Ovanför diskbänken sitter vitt kakel och på motstående vägg sitter en röd variant som piggar upp den tröttaste kock. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, spishäll med induktion, ugn fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. ALLRUM: Ett par trappsteg ner ligger detta härliga rum med en värmande kamin mitt i, extra högt i tak och stora fönster i tre väderstreck. I ena änden finns en given plats för soffhörnan och i den andra en lika given matplats. Rummet skiljs bara av från köket med ett luftigt räcke vilket gör att alla kan umgås oavsett aktivitet. SOVRUM 1 OCH 2: Likadana är dessa rum med våningssängar. I det ena finns ett litet skrivbord - perfekt för distansjobbaren. SOVRUM 3: Husets största rum med plats för två i dubbelsäng. BADRUM/BASTU: Helkaklat badrum i vitt med svagt roströd klinker på golvet. Dusch, vädringsfönster, WC, handfat med både över- och underskåp och själva bastun finns här. FÖRRÅD: Även om entrén är rymlig kan det vara skönt att ställa undan pjäxor, vandringskängor etc. Här finns husets varmvattenberedare och ett torkskåp. INVENTARIELISTA - Hörnsoffa - Soffbord - TV och TV-bänk - Matbord med 6 stolar - Golvbokhylla - Dubbelsäng m 2 sängbord - 2 st våningssängar - 2 st lådhurtsar - Väggfast skrivbord - Korgstol, pallar - Hallmöbler - Gardiner och mattor - Armatur - Glas och porslin - Husgeråd - Kaffebryggare, brödrost, vattenkokare - Utemöbel, bord och 2 st bänkar - 2 st solfåtöljer med tryck. Tavlor och personliga prydnadssaker ingår inte.

Tomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1972-03-20)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Malmagen GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 23-IM2-75/513.1 Förmån: Officialservitut Båtplats, 23-TÄN-1831.6 Förmån: Officialservitut Ledning, 23-TÄN-1831.5 Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 23-TÄN-1831.1 Förmån: Officialservitut Väg, 23-TÄN-1831.4 Avtalsservitut Ledning Mm

Bilplats

Tv

Antenn. Mobilt bredband fungerar bra.

Bredband

Nej. Mobilt bredband fungerar bra.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Fjällnäs har en lång tradition av såväl vinter- som sommarturism. Här finns ett stort utbud av utomhus-aktiviteter: Längdåkarna har 30 mil preparerade skidspår att välja på inom ramen Nordic-Ski-spåren. Spåren prepareras i princip dagligen och går endast några 100-tal meter från tomten. Skidbussen (gratis för alla med spårkort) går mellan dalgångarna. En riktigt fin tur är att ta bussen till Bruksvallarna eller Ramundberget och sedan åka mot solen ända hem. Snöskoteråkarna har tillgång till 60 mil leder och även ett par friåkningsområden - anslutningsleden börjar vid huset. I Tänndalens Alpinområde, ca 5 km från huset, finns fyra stora dalstationer i ett enda liftsystem med totalt 52 nedfarter och 16 liftar. Lägg till övriga liftsystem i Funäsfjällen så har ni inom 4 mil ca 135 nedfarter och 40 liftar (allt på samma skidpass). Sommartid finns enorma vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren. Området erbjuder även härliga MTB-cykelleder, totalt 45 mil, liksom fina fiskevatten och både en 18-håls och en 9-håls golfbana. Annars kan en roddtur i egen båt på Malmagen vara en fin kvällsaktivitet. Gott om hjortron och kantareller finns också ... Till Fjällnäs Est.1882, Sveriges första och därmed äldsta fjällhotell, går man på ca 25 minuter. Förutom fräscha rum och riktigt god mat finns här även ett exklusivt spa med tillgång till välgörande behandlingar och ett varmt utomhusbad – väldigt skönt att krypa ned i efter en skidtur eller så. Fortsätter man 300 m österut kommer man till pittoreska Strandgården som både har boende och serverar erkänt goda luncher och ibland middagar. Vid Hamra Ski-lodge finns skiduthyrning, sportaffär och after-ski. När hungern kommer finns flera restauranger att välja på; Ski Lodge Kök & Bar, Hamra Öl & Pizzabar samt Buskvallen Inn aningen längre bort men är väl värt ett besök. Gemensamt för alla restauranger är den höga kvaliteten, närproducerade råvaror och inspirationen från fjällets smaktradition. Där finns också en stor välsorterad livsmedelsbutik med generösa öppettider. I Funäsdalen, ca 2,5 mil österut, finns all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, förskola och grundskola, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm. Ett besök i världsarvsstaden Röros, ca 6 mil in på norska sidan, är också att rekommendera. Här spenderar man lätt en dag med sevärdheter, shopping mm.

Byggnad