-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Helrenoverad drömlägenhet med bevarad sekelskiftescharm!
Olympia, Helsingborg
Sekelskiftescharm för den kräsne! Generös takhöjd, stuckaturer och vackra fönsterpartier.
På absolut förstklassigt läge erbjuds här en lägenhet utöver det vanliga. Väl innanför porten tar ni trappen upp till tredje våningen för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas sekelskifte med bevarad charm!
Lägenheten har totalrenoverats med mycket eftertanke och med varsam hand, modern funktion möter äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt.
Här bor man med centrum endast några minuters promenad bort och samtidigt med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden samt den härliga strandpromenaden med både bryggor och sandstrand.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!
Lägenheten är belägen på tredje och har en mycket generös takhöjd vilken skänker hela bostaden en fantastisk rymd. Därtill ger de stora tidsenliga fönsterpartierna i två olika väderstreck ett härligt ljusinsläpp!
Väl innanför dörren välkomnas ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Här vilar ett stilfullt, vackert trägolv som löper vidare genom hela bostaden. Väggarna är släta och vit målade genomgående i stora delar av lägenheten. På er högra hand finns en trappa som leder oss upp till övre plan och rakt fram nås bostadens matsal.
På golvet i matsalen vilar ett vackert fiskbensparkett golv. Väggarna är vita och är besmyckade med stuckaturer. Härifrån nås bostadens balkong som ligger i ett härligt sydväst läge. I matsalsrummet samlas alla era nära och kära vid den rymliga matplatsen. Men rummet är lika givet för stora middagar, familjehögtider och fester i våra dagar. Det här också platsen för era lugna, långa söndagsfrukostar.
Åt höger sett från matsalen nås bostadens kök. Köket renoverades under år 2009 och är beklätt med vita högblanka skåpsluckor vilka passar perfekt ihop med övriga delar av bostaden. Ovan bänkskivan som är i mörk laminat finns vitt kakel. Maskinparken består av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads mikrovågsugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Åt vänster sett från matsalen nås vardagsrummet. Innan vi kliver in i bostadens vardagsrum passerar vi både gästtoaletten samt en rymlig klädkammare. Gästtoaletten är helkaklad med ljus kakel och ljusgrått klinker på golv. Här finns dessutom golvvärme.
Väl inne i vardagsrummet samsas det vackra trägolvet, spröjsade fönster, stuckaturerna i taket och de dubbla skjutdörrarna om uppmärksamheten. Sällskapsytorna är i denna bostad otroligt generösa och genom ett fönster på glänt hör vi koltrastsången.
Vi tar oss upp på övre plan. Trappan är beklädd med heltäckningsmatta. Här uppe öppnar ett fantastiskt rum upp sig framför oss. Vi kliver in i master beedroom, här får ni med enkelhet plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Här erbjuds dessutom fantastiska förvaringsmöjligheter i form av walk in closet. På golvet vilar en fantastiskt mjuk heltäckningsmatta som måste upplevas på plats och väggarna är besmyckade med en vacker tapet.
Här finns också en otroligt läckert takfönster!
Åt höger direkt när vi kommer upp på övre plan nås ytterligare ett rum. Detta rum passar perfekt som både barn rum, walk in closet, kontor eller kanske som gästrum!
Det helkaklade badrummet ligger i mycket nära anslutning. Detta är ett badrum som erbjuder allt och lite till! Rakt fram möts ni av en dusch med duschvägg i glas. Åt höger finns en jacuzzi som erbjuder er avslappning efter en lång och hektisk dag. Eller varför inte bara när ni känner för det. Åt höger i detta stora badrum finns wc och vask med tvättställskommod. Badrummet är helkaklat i mörka toner.
En bostad utöver det vanliga!
Uteplats 1: Balkong, läge sydväst.
Uteplats 2: Takbalkong, läge söder.
År 2011 bytes samtliga fönster till Isolerglasfönster
År 1987 genomgick hela huset stora renoveringar samt stambyte
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
TV-antenn. Basutbud.
Var och en ansvarar för sitt egen internet-abonnemang.
*Våningsplan 4 av 4.
Föreningen äger fastigheten i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Södra Vallgatan 4.
Fastigheten byggdes år 1905. År 1987 genomgick hela huset stora renoveringar samt stambyte. Bostadsrättsföreningen bildades år 2009.
Föreningen har 6 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 5 %. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-02-23).
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
2017 - Byte av fasad och tak
2018: Ny proffisionell tvättmaskin
2020 - Fönsterkarmar, fönsterbleck etc målades och där behov fanns renoverades.
Kommande renoveringar/underhåll:
Föreningen kommer göra en spolning av alla rör samt inspektion av rören under 2024.
Målning av muren är tänkt under 2024 av föreningen själva. Föreningen gör mycket själva under så kallade trädgårdsdagar.
Föreningens värmesystem (fjärrvärme) ska också bytas, där de inte vet om de behöver byta allt eller delar av den. Förmodligen byts delar ut men vi har en diskussion med Öresundskraft.
Ny torktumalare inom snar framtid (kontrollerat 2024-02-23).
Parkeringsplats kan överlåtas. Kostnad 800 kr/månad. (behöver stämmas av vid respektive överlåtelse), kontrollerat 2024-02-24).
Telia Adsl
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
