Södra vägen 43

Kvarnholmen | Nacka

Om bostaden

Pris
7 450 000 kr eller högstbjudande
Avgift
5 756 kr. Inkl. uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV tillkommer (220 kr/mån) . Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Boarea
78 kvm
Antal Rum
3 rum och kök
Våning
4 av 6

Södra vägen 43

Sällsynt och påkostat boende vid vattnet på Kvarnholmen fylld med smakfulla och praktiska tillval och med en oslagbar uteplats/terrass om ca 47 kvm! Terrassen är ett härligt extrarum under den varmare årstiden. Öppet mellan vardagsrummet och det smakfullt utvalda köksinredningen med dimgröna luckor och bänkskiva i kompositsten. Tack vare gavelläget och alla fönsterpartier släpps mycket ljus in och härifrån nås den enorma uteplatsen/terrassen med egen plantering från två altandörrar. Stilrent badrum även det med noga utvalda tillval, två bra sovrum med isolerade och ljudreducerande mellan väggar. Det större sovrummet har en separat klädkammare med fönster. Praktiskt klinkergolv vid entrén och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar i hallen. Vackert vitlaserad enstavsparkettgolv i hela lägenheten.

Detta är även ett intelligent hem - välkomnas av ett upplyst hem när du kommer hem, rörelsestyrd belysning i badrummen, släck all belysning och stäng av apparater med ett knapptryck, smarta högtalare och mycket mer. Styr ditt hem med en app eller rösten och möjlighet att skapa nya scenarier och funktioner. För mer information om JMs intelligenta hem, se https://www.jm.se/nyproduktion/intelligenta-hem/ Se även tillvalslistan för övrig inredning.

Fastigheten ligger i suterräng. Från Södra Vägens sida sätt är lägenheten belägen på våning 4 och från ingången på baksidan av fastigheten på entréplanet.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Inflyttningsklart! Tillträde flexibelt.

Kontakta mäklaren för mer information samt visning!

Här på historiska Kvarnholmen utvecklas en ny levande stadsdel omgiven av vatten, en riktig idyll att trivas i. Här finns bostäder blandat med närservice, arbetsplatser, restauranger, skola och kultur. Närhet till Nacka Forum, city och kommunikationer. Varför inte ta SL-båten in till stan? Planerad trafikstart år 2030 för förlängningen av tunnelbanans blåa linjen till Nacka.

För mer information om planerna för området, besök:
https://www.jm.se/stockholm-lan/nacka-kommun/kvarnholmen/

Mer Info

Hall: Praktiskt klinkergolv innanför entrédörren och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.

Vardagsrum: Sort ljusinsläpp tack vare gavelläge och många fönsterpartier. Öppen planlösning med det smakfullt utvalda köket. Möjlighet finns för den som vill att sätta upp en vägg mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet och köket nås den enorma uteplatsen från två utgångar. Platsmålade socklar, foder och lister med påspackling av spik/skruvskallar som fogats mot väggen.

Kök: Mycket elegant kök med gott om tillval gjorda såsom luckor i dimgrönt med svarta knoppar och bänkskiva/stänkskydd av kompositsten. Tillvalda, integrerade vitvaror samt mikro och ugn i arbetshöjd. Vidare finns en tillvald köksblandare i krom, bänkbelysning inklusive en dekorlist. Platsmålade socklar, foder och lister med påspackling av spik/skruvskallar som fogats mot väggen.

Sovrum: Sovrum med fönster mot uteplatsen och Svindersviken. Isolerade och ljudreducerande mellanväggar.

Sovrum: Rymligt sovrum med egen separat klädkammare om 3 kvm. I klädkammaren finns ett fönster. Isolerade och ljudreducerande mellanväggar. Även detta sovrum vetter mot uteplatsen.

Badrum: Stilrent inrett badrum med svart klinkergolv med komfortvärme och tillvalt kakel i grått. Vidare finns en kommod, elegant spegel med belysning, duschhörna med takdusch samt handdukstork med timer och dimmer. Ovan de tillvalda vitvarorna finns det en arbetsbänk och väggskåp med bänkbelysning under.

Generella val: Mycket fint vitlaserat enstavsparkettgolv och innerdörrar Unique.

1

Andelstal
1.048 %
Energideklaration
Ej utförd
Hiss
Ja
Typ
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21402
Uteplats
Ja
Parkeringsplats
Föreningen disponerar över 68 garageplatser, 4 MC-platser samt 7 besöksparkeringar.
Kommentar
Kostnad för hushållsel tillkommer.
Kommentar
Kostnad för hushållsel tillkommer.
Parkering
Föreningen disponerar över 68 garageplatser, 4 MC-platser samt 7 besöksparkeringar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bl a cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Utrymme för källsortering finns. Vidare finns grönytor, gångvägar, planteringar och lekplats.
Allmänt om föreningen
Brf Kvarnholmen Södra består av fyra bostadshus i 6-8 våningar samt källare och garage. Totalt finns 99 lägenheter och tre lokaler.

Föreningen har 3 lokaler för uthyrning i gatuplanet i hus 1 och 4 . Dessa är planerade för kontorsverksamhet. Det finns även en gemensamhetslokal.

Det finns extra förråd till uthyrning.

Gemensamt el-abonnemang med undermätning till varje lägenhet. Det finns även mätare för individuell varmvattenmätning.

JM lämnar en begränsad räntegaranti vilket innebär att JM står för räntekostnader överstigande en ränta om 4,5 % (bindningstid 1 år), 4,5 % (bindningstid 2 år), 4,4 % (bindningstid 3 år) och 4,3 % (bindningstid 4 år under respektive låns första bindningstid. Garantin är satt till maximalt 1 procentenhet per lån och år för respektive lån.

Nedladdningsbara filer

Karta

COOKIES

Den här webbplatsen innehåller cookies. Här finns information om vad cookies är, hur de används på den här webbplatsen och varför. Det finns även information om vad cookies innebär för webbplatsens besökare och hur de kan blockeras.

En cookie är en textfil som skickas från en server till din webbläsare och lagras på din dator, mobiltelefon eller surfplatta när du besöker en webbplats. Du kan blockera cookies genom att ändra i webbläsarens inställningar, men tänk på att webbplatsen inte kommer att fungera optimalt utan dem.

På nytthem.se använder vi cookies för att utveckla och optimera webbplatsens funktioner. Cookies används för att sammanställa anonym statistik för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Mer specifikt rör informationen antal besökare, vilka operativsystem som används och hur webbplatsen används.

Genom att genom att klicka på ”JAG FÖRSTÅR” så samtycker du att Nytt Hem lagrar och använder uppgifterna i verksamheten för att kunna fullfölja åtagandet till användaren.

Genom att använda denna webbplats så accepterar du användning av cookies