Bli den första att flytta in i denna mycket fina lägenhet på 1 rum och kök med stor balkong! Öppen och trevlig planlösning med stora fönsterpartier som ger härligt ljus åt bostaden tillsammans med en väl tilltagen balkong på ca 10,5 kvm ger det perfekta första egna boendet. Väldisponerad yta med plats för allt som behövs. Här bor du mycket bra läge i Täby park med närhet till Roslagsbanan, bussar, Täby Centrum, badmöjligheter, sportaktiviteter och så mycket mer. Snabb inflyttning möjlig. Välkommen till ett hem att trivas i !

Hall med förvaringsmöjligheter i befintlig garderob.
Klassiskt och stilrent badrum med kaklade väggar och golv i ljusgråa nyanser, kommod med spegelskåp och belysning ovanför samt duschväggar av klarglas. Här finns även egen tvättutrustning i form av en kombimaskin med arbetsbänk och vägghängda skåp ovanför med belysning och eluttag under. Spotlights i taket med dimmerfunktion samt att det är förberett för handdukstork.
Kök med matplats och vardagsrum med plats för såväl säng som soffgrupp i en öppen planlösning.
Fullt utrustat kök med vita släta luckor från Marbodal med kromade handtag och bänkskiva av laminat. Rostfri kyl/frys, induktionshäll med fläkt ovanför och inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin, allt från Siemens. Infällda spotlights med dimmer som bänkbelysning och gott om uttag vid köksbänken.
I köksdelen får man även plats med ett matbord för socialt umgänge eller middag med familj och vänner.
I den andra delen av rummet har du plats för soffgrupp / säng samt förvaring i två befintliga garderober i en alkov, en flexibel yta för antingen arbetsplats eller klädkammare. Från detta rum har man utgång till den generösa och väl tilltagna balkongen på ca 10,5 kvm som under den varmare årstiden upplevs som ett härligt "extra-rum". En balkong fri från insyn och med gott om plats för utemöbler samt att det finns belysning och eluttag.

I bostaden ligger ett vitpigmenterat mattlackat ekparkettgolv och väggarna är målade i en bruten vit kulör.
Lägenheten är utrustad med baspaket "SmartaHem" vilket bl a innebär att man via en app kan styra dimbara taklampor, se om balkongdörren är stängd och få notis om brandvarnaren går igång när du inte är hemma.
Säkerhetsdörr i motståndsklass 2 med Yale doorman kodlås.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Är du studerande och kan visa upp ett studentintyg? Då bjuder Skanska på månadsavgiften från din tillträdesdag fram till 31/5 2024

Kvartetet har en mycket fin och mysig innergård med bänkar och bord, planteringar och odlingslådor samt ytor för lek. Gården upplevs vara en privat gård då man inte kan gena och gå tvärs över gården vilket i sig bidrar till en ökad trivsel.
Föreningen har även två gemensamma takterrasser som de boende får disponera.
Brf Scilla är ett netto-nollenergihus vilket innebär att huset kommer att generera lika mycket förnybar primärenergi som det förbrukar.
Fastigheten far bland annat solceller på taken, effektiva fönster och bra isolering. Stort fokus har hållits på hållbarhet och stora krav ställts på energiförbrukning och produktion.
Läs gärna mer om Brf Scilla 1 på följande hemsida: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/stockholm/taby-park/scilla/
Läs mer om SmartaHem - https://bostad.skanska.se/skanska-smartahem/
För mer information om området kring Täby Park, besök följande hemsida: https://taby-park.se/utforska-taby-park/

Skanska Sverige AB garanterar i en separat räntegaranti att ersätta föreningen för räntekostnader överstigande en ränta om 3,20 % under respektive låns första bindningstid vilket ger en ökad ekonomisk trygghet för dig som köpare.