Hoppa till innehåll

Unik fastighet om över 350 kvm med exklusivt poolhus, trevliga sällskapsutrymmen och flera sovrum

Onslunda, Tomelilla

Bröderna Nilssons väg 2

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
10
Boarea / Biarea:
336 kvm / 225 kvm*
Tomtarea:
1 821 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Louise Järvstedt

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad
Louise Järvstedt

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik fastighet om över 350 kvm med exklusivt poolhus, trevliga sällskapsutrymmen och flera sovrum

Det gamla stationshuset i Onslunda är nu till salu. Villan ger plats för stora familjen, generationsboende eller för dig som vill bedriva verksamhet

Beskrivning

Fram till 1968 stannande tåget i Onslunda och detta var då byns stationshus. Efter detta har byggnaden både byggts om, byggts till samt renoverats. Den gamla vagnhallen har blivit ett exklusivt poolhus om 150 kvm där en del av smörjgropen nu är en uppvärmd pool. Intill poolen finns ett stort duschutrymme samt bastu med infravärme.

Huset erbjuder verkligen det lilla extra och ger känslan av att det aldrig tar slut. Förutom gigantiskt poolhus så finner du braskamin, stora härliga sällskapsutrymmen och lantligt kök med vackra tegelväggar. Under en liten del av bostaden finns källare där potential att till exempel göra en exklusiv vinkällare finns.

Ovanvåningen bjuder på ett härligt allrum med stora fönsterpartier ut över omgivningarna, här kan du stå och spana på djurlivet som rör sig ute på fälten.

På ovanvåningen finns även tre stora sovrum samt ett badrum med italienskt handslaget kakel och klinker med nedfällt badkar. Från ena sovrummet nås en takterrass i söderläge, en av flera platser att koppla av och njuta på!

I Onslunda bor du med närhet till många av Österlens pärlor så som nationalparken stenshuvud, populära Kåseberga med turistmålet Ales stenar och i närheten ligger även många mysiga gårdsbutiker.

Med en villa på över 300 kvm, fem sovrum där möjlighet att göra fler finns har du otroliga möjlighet och potential. För dig som endast vill ha detta som investering finns här goda uthyrningsmöjligheter.
Idag hyrs bostaden ut.

Interiör

Hall: Från farstukvisten kommer du in i en stor hall. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Gott om förvaring i garderoberna som har handmålade luckor.

Kök: Lantligt och varmt kök som bjuder in till matlagning. Klinker på golvet (golvvärme) och delvis tegel på väggarna. Ingång till ett klassiskt skafferi och bra med ytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll på köksön, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum: Rymligt rum med en värmande braskamin. Utgång till trädgård. Laminatgolv och målad vävtapet.

Matrum: I anslutning till köket finns matrummet som har plats för det stora matbordet. Stora fönsterpartier med utsikt över trädgården. Laminatgolv och målad vävtapet.

Salong: Underbart rum med plats för långbordet. Laminatgolv och målad vävtapet. Trappa ner till källare.

Toalett: Helkaklat i grått och vitt, Inredningen består av toalett samt tvättkommod. Här finns förberett för att sätta in en duschkabin. Golvvärme.

Sovrum 1: Ett stort sovrum på entréplan. Laminatgolv och målad vävtapet. Fönster åt väster.

Genomgångsrum/allrum: Mellan salongen och köket ligger detta genomgångsrum. Två stora fönster, laminatgolv och målad vävtapet på väggarna. Trappa upp till ovanvåningen.

Entré: Från denna entré kommer du in i en hall som rakt fram tar dig till tvättstuga, lilla sovrummet och vidare till poolhuset. Till höger kommer du in i matrummet och sedan köket. Klinker på golvet och tapetserade väggar. Gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna.

Tvättstuga: Klinker på golvet och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, grovvask, torkskåp samt dusch.

Sovrum 2: Ett lite mindre sovrum med laminatgolv och målad vävtapet på väggarna. Fönster åt väster.

Poolhus: Gigantiskt och lyxigt poolhus om ca 150 kvm med en pool som mäter 10*5m. Poolen värms upp med en egen luftvärmepump från 2023. I detta utrymme finns även bastu med infravärme (2023).
Från poolhuset nås ett badrum med dusch (2023).

Allrum ovanvåning: Magiskt allrum med fönsterpartier över hela gaveln. Hela ovanvåningen har ett laminatgolv och målad vävtapet på väggarna.

Badrum ovanvåning: Helkaklat med handslaget italienskt kakel och klinker i rosa nyanser. Inredningen består av nedsänkt badkar, dusch, toalett och två tvättställ.

Sovrum ovanvåning: På ovanvåningen har du tre rymliga sovrum. Från det ena har du utgång till en stor takterrass i söderläge. Alla rum med laminatgolv och målad vävtapet på väggarna.

Rumsbeskrivningar

Hall
Från farstukvisten kommer du in i en stor hall. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Gott om förvaring i garderoberna som har handmålade luckor.

Kök
Lantligt och varmt kök som bjuder in till matlagning. Klinker på golvet (golvvärme) och delvis tegel på väggarna. Ingång till ett klassiskt skafferi och bra med ytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll på köksön, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Rymligt rum med en värmande braskamin. Utgång till trädgård. Laminatgolv och målad vävtapet.

Matrum
I anslutning till köket finns matrummet som har plats för det stora matbordet. Stora fönsterpartier med utsikt över trädgården. Laminatgolv och målad vävtapet.

Salong
Underbart rum med plats för långbordet. Laminatgolv och målad vävtapet. Trappa ner till källare.

Toalett
Helkaklat i grått och vitt, Inredningen består av toalett samt tvättkommod. Här finns förberett för att sätta in en duschkabin. Golvvärme.

Sovrum 1
Ett stort sovrum på entréplan. Laminatgolv och målad vävtapet. Fönster åt väster.

Genomgångsrum/allrum
Mellan salongen och köket ligger detta genomgångsrum. Två stora fönster, laminatgolv och målad vävtapet på väggarna. Trappa upp till ovanvåningen.

Entré
Från denna entré kommer du in i en hall som rakt fram tar dig till tvättstuga, lilla sovrummet och vidare till poolhuset. Till höger kommer du in i matrummet och sedan köket. Klinker på golvet och tapetserade väggar. Gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna.

Tvättstuga
Klinker på golvet och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, grovvask, torkskåp samt dusch.

Sovrum 2
Ett lite mindre sovrum med laminatgolv och målad vävtapet på väggarna. Fönster åt väster.

Poolhus
Gigantiskt och lyxigt poolhus om ca 150 kvm med en pool som mäter 10*5m. Poolen värms upp med en egen luftvärmepump från 2023. I detta utrymme finns även bastu med infravärme (2023).
Från poolhuset nås ett badrum med dusch (2023).

Allrum ovanvåning
Magiskt allrum med fönsterpartier över hela gaveln. Hela ovanvåningen har ett laminatgolv och målad vävtapet på väggarna.

Badrum ovanvåning
Helkaklat med handslaget italienskt kakel och klinker i rosa nyanser. Inredningen består av nedsänkt badkar, dusch, toalett och två tvättställ.

Sovrum ovanvåning
På ovanvåningen har du tre rymliga sovrum. Från det ena har du utgång till en stor takterrass i söderläge. Alla rum med laminatgolv och målad vävtapet på väggarna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tomten gränsar till öppna fält. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Tomten gränsar till öppna fält
  • Gigantiskt poolhus. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Gigantiskt poolhus
  • Bastu i poolhuset. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Bastu i poolhuset
  • Kök som bjuder in till matlagning. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Kök som bjuder in till matlagning
  • Gamla stationshuset i Onslunda. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Gamla stationshuset i Onslunda
  • Lantligt och snyggt. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Lantligt och snyggt
  • Ljusa och luftiga ytor. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Ljusa och luftiga ytor
  • Värmande braskamin. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Värmande braskamin
  • Trevligt vardagsrum. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Trevligt vardagsrum
  • Plats för långbordet. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Plats för långbordet
  • Stora sovrummet på entréplan. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Stora sovrummet på entréplan
  • Genomgående golv ger ett trevligt helhetsintryck. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Genomgående golv ger ett trevligt helhetsintryck
  • Enorma fönsterpartier. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Enorma fönsterpartier
  • Badrum med både dusch och badkar. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Badrum med både dusch och badkar
  • Utgång till takterrassen. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Utgång till takterrassen
  • Ett av tre sovrum på ovanvåningen. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Ett av tre sovrum på ovanvåningen
  • Allrum på ovanvåningen. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Allrum på ovanvåningen
  • Sovrum på ovanvåningen. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Sovrum på ovanvåningen
  • Utgång till stensatt uteplats från poolhuset. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Utgång till stensatt uteplats från poolhuset
  • Uteplats i västerläge. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Uteplats i västerläge
  • Pampig villa. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Pampig villa
  • Duschutrymme i anslutning till poolen. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Duschutrymme i anslutning till poolen
  • Fastighetskarta. Bröderna Nilssons väg 2 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Onslunda 220:2

Tomt

Trädgårdstomt med plats för både lek och avkoppling. Under säsong plockar du plommon från ett av plommonträden.

Planbestämmelser

Stadsplan

Tillträde

enligt ök.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
10
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
336 kvm*
Tomtarea
1 821 kvm
Biarea
225 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1909
Fasad
Puts/trä
Grund
Källare/gjutet
Stomme
Tegel, leca, trä
Bjälklag
Gjutet/trä
Uppvärmning
Solceller, bergvärme (panna från 2024), luft/luft
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Natursten, betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats i västerläge utanför poolhuset. Här sitter du skyddat från både insyn och vind.
Härlig takterrass i söderläge med fri utsikt.

TV/bredband

Via fiber

Parkering

Garage med plats för två bilar samt en uppställningsplats utanför garaget med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 863 000 kr
Byggnadsvärde
1 622 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
7
Sotning
360 kr
Värme
55 978 kr
Försäkring
15 792 kr
Renhållning
3 116 kr
Vatten/Avlopp
8 208 kr
Summa
83 454 kr
Elförbrukning
29 103 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Elstödet ej borträknat.
Då fastigheten har varit uthyrd har antalet personer varierat.
Solcellerna gav 11113 kWh år 2023.

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 646 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Onslunda

Att bo i Onslunda

Österlens hantverksby – ja så kallas Onslunda! I det lilla samhället verkar många aktiva hantverkare och man delar engagerat med sig om kunskap om olika tekniker från förr och nu. Onslunda ligger i inlandet, med närhet till centralorten Tomelilla och med goda pendlingsmöjligheter på Österlen.

Det bor strax under 1000 invånare i Onslunda med omnejd varav hälften i byn. Bebyggelsen där är mycket varierad då korsvirkesgårdar står sida vid sida med modernare enfamiljsvillor. Merparten av invånarna är åretruntboende i det som på 1800-talet faktiskt var en av Skånes centralorter.

Nu är tiderna annorlunda förstås men det pågår ändå aktivitet här. I Onslunda-trakten finns det gårdsbutiker, ett snickeri och stugtillverkning. Flera konstnärer har sina ateljéer i området och inne i byn finns en diversehandel i äldre stil, café och antikvariat. Det privata föreningslivet bedriver fritidsverksamhet och är även aktivt genom fotbollslaget Onslunda IF. Byalaget anordnar traditionsenligt valborg- och midsommarfirande.

Här finns bibliotek, f-åk 6, fritidsverksamhet och idrottshall. Övrig service som livsmedelsbutiker, vårdcentral och simhall och friluftsbad finns i kommunens centralort Tomelilla. Här ligger också tågstation som enkelt möjliggör pendling med pågatåg till jobb och studier i riktning Malmö respektive Simrishamn. Tomelilla når man inom 10 minuters bilresa. Det finns även en tågstation i Lunnarp som ligger någon km närmare.

Det var tack vare företag inom borsttillverkning och gruvdrift som Onslunda sattes på kartan. Idag tillverkar man fortfarande borstar för hand och hembygdsföreningen driver ett borstmuseum. Här finns fortfarande en aktiv producent som säger sig sälja borstar man inte ens visste fanns. De gamla gruvhålen ligger öde i det som numera är naturreservatet Onslunda Sten skuggade under ett unikt bestånd av bok och avenbok.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Onslunda? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bröderna Nilssons väg 2

Bröderna Nilssons väg 2

27395 Onslunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Bröderna Nilssons väg 2

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}