Östra Parkgatan 25

Drömlägenhet med braskamin på Östermalm!

Fantastisk bostad med högt i tak, braskamin, helkaklat badrum, renoverat kök i vacker stil, vackra trägolv och listverk.

Beskrivning

En chans som inte kommer ofta i vår stad! I vackert och välunderhållet hus på Östermalm anno 1919 finns denna underbara bostad som renoverats varsamt under de senaste åren. Fantastiska rum som badar i ljus och rymd, 73,4 kvm fördelade på 2 rum och kök. Bostaden har många vackra detaljer som välbevarade trägolv, väggar med handhugget timmer, framknackad murstock, högt i tak och vackra listverk. Sällskapsdelarna kök och vardagsrum är större än i många villor och har en karaktär som måste upplevas på plats. Köket är renoverat 2017 med luckor som följer stilen i bostaden och storleksmässigt inrymmer köket matbord för 8-10 personer. Vardagsrummet har salkänsla och rummets blickfång är braskaminen med den vackra murstocken. Sovrummet är även det av större slag och inrymmer gott om klädförvaring. Helkaklat och påkostat badrum från 2013 med golvvärme och tvättmaskin.Bostaden ligger smidigt till på entréplan i huset som består av 4 lägenheter. Varje lägenhet har en egen garderob i trapphuset som uppskattas mycket av de boende.

Brf Björken 4 erbjuder sina medlemmar parkering med motorvärmare på gården och längre in finns avskild gräsmattetomt där man ostört kan ligga och sola. I källaren finns den gemensamma tvättstugan och de två tillhörande förråden finns i källaren resp på vinden. På våning två finns en tilltagen gemensam balkong som får nyttjas av alla boende i huset. Området är stadsnära och försett med goda busskommunikationer. Kort cykel/promenadavstånd in till stan och närhet till fina och omtyckta strövområden utmed vattnet och över gatan finns mysig park och lekplats.

Välkommen att uppleva denna magiska bostad på visningarna!

Interiör

-Entréhall-
Genom vackra pardörrar äntras hallen där Du direkt möts av bostadens vackra karaktär med bla den tilltagna takhöjden, framknackade murstocken som syns från alla rum utom köket och som har stämningsfull belysning. Hallen har utrymme för förvaring som döljs bakom draperi (förvaringssystemet ingår ej i försäljningen) där en ypperlig arbetsplats också inryms. Vacker passage in mot köket med specialbyggt överljus som även återfinns in till badrummet. Hallen har slitstarkt laminatgolv och tapetserade väggar. (OBS! Hatthyllan är egentillverkad och ingår inte i försäljningen)

-Kök-
Underbart kök med plats för större bjudningar och matlagning med familj och vänner. Två stora spröjsade fönster tillsammans med den tilltagna takhöjden ger mycket liv till rummet. Köket har genomgått renovering 2017 och har ljus inredning med gott om förvaring i lådor och skåp samt rejäl arbetsyta. Praktisk och arbetsvänlig diskho från Köksspecialisten. Inbyggda spottar belyser både hällen och bänkskivan. Köket är utrustat med kyl/frys (ElectroHelios -11), induktionshäll (Electrolux -18), ugn (Electrolux-18), fläkt (Franke-18), diskmaskin (Samsung-15). Köket har gråmålat trägolv och vacker mönstrad Josef Frank tapet med vit boasering.

-Vardagsrum-
Mycket stämningsfullt vardagsrum med flera vackra detaljer; framknackad murstock som belyses vackert och här har ägaren låtit renovera rökkanalen och fått en braskamin installerad som nu är godkänd för eldning. Ägaren har tagit fram delar av stommen och det handhuggna timret har målats vitt och möter vackert dörrverkets listning. Här finns platsbyggd bokhylla, lönnfack och takrosett som är förberedd med el om taklampa önskas monteras. Vardagsrummet har slipat och lackat originalträgolv.

-Sovrum-
Rofyllt sovrum med framknackad murstock med belysning även här och golvet avslöjar placeringen där kakelugn en gång stått. Rummet har gott om förvaring i rymlig skjutdörrs-garderob från Lumi. Trägolvet är slipat och hårdvaxoljat.

-Badrum-
Exklusivt och helkaklat badrum med snygg inredning och el-golvvärme. Ägaren har till och med lagt ner flertalet timmar på att knacka fram murstocken inne badrummet och försett den med belysning. Badrummet är utrustat med vägghängd wc-stol, takdusch med invikbar glasvägg, tvättställ med förvaring i kommod och snyggt spegelskåp. Tvättmaskin (Bosch-15) är installerad och det finns utrymme samt uttag för torktumlare om sådan önskas installeras.