RUMSBESKRIVNING

Entrévåning: Entrévåning på våningsplan 1.

HALL
Plastmatta.

KÖK
Nyare IKEA-Kök i vitt och med frostade skåpluckor, diskmaskin, spis, kyl, frys, kakel och rostfri fläktkåpa.

BADRUM
Badkar.

KLÄDKAMMARE
Ingång från hall.

VARDAGSRUM
Stort utbyggt vardagsrum med parkettgolv och utgång till södervänd uteplats.

MATRUM
Laminatgolv och större öppning mot kök och vardagsrum.



Ovanvåning: Ovanvåning på våningsplan 2.

HALL

SOVRUM
Stort sovrum med kök. Plastmatta, två garderober och utgång till södervänd balkong. Nytt treglas-fönster och ny balkongdörr.

WC
I behov av renovering.

SOVRUM
Plastmatta, snedtak och två inbyggda garderober.

Källare: Källare på våningsplan -1. I behov av renovering.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin

PANNRUM
Värmeväxlare

MATKÄLLARE

FÖRRÅDSRUM
Två förrådsrum.

Storlek

Boarea ca 125 m² , biarea ca 65 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 4 rum , 2 sovrum

Tomtarea: 1 017 m²

Tomt

Tomtarea 1 017 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt.

Byggnad

1 ½ plan med källare. Byggår 1954.

Byggnadssätt

Grund: Betong.
Stomme: Trä.
Fasad: Nyare träfasad och tilläggsisolerad 7 cm.
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

El : 2546 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Via fiber..

Internet: Fiber indraget via Lunet..

Uteplats

Uteplats 1: Uteplats, läge söder. Uteplats 2: Balkong, läge söder.

Bilplats

Kallgarage om ca 20 m² med plats för 1 bil. Ny träfasad.

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 2029000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 104 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1954.

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 37 095 kr/år, varav

Uppvärmning : 17 085 kr

El : 5 077 kr

Vatten/avlopp : 9 245 kr

Renhållning : 1 688 kr

Försäkring : 4 000 kr

Summa : 37 095 kr/år

Elförbrukning : 2 546 kWh/år

Nätbolag : Luleå Energi

Elleverantör : Luleå Energi

Fjärrvärme: 32,15 MWh, 783 m².

Pantbrev: 12 st totalt värde av: 1 397 800

Energideklaration

Energiklass : C

Primärtenergital : 90 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2021-06-16

Övrigt

Förbesiktning är utförd 2021-06-16. Efter anmodan kan besiktningsprotokoll erhållas via mail.

Övrigt

Förbesiktning kommer att genomföras 2021-06-16. Efter anmodan kan besiktningsprotokoll erhållas.