RUMSBESKRIVNING

HALL: Ytterdörr med kodlås(2018). Tapet och pärlspont på väggar, trätak, laminatgolv. Inre hall med väggfasta hyllor och fiberrouter. Trapp till nedervåning.

TVÄTTSTUGA: Renoverad 2010. Tvättmaskin. 2 inbyggda garderober med skjutdörrar och stor diskbänk. Våtrumsmatta och målade väggar, trätak och paxfläkt.

SOVRUM 7 kvm: Parkettgolv. Målade väggar med fondtapet.

BADRUM/WC: Vattenburen golvvärme och badkar. Renoverad 2000. Trätak och våtrumsbeklädnad.

KÖK: Stor fristående matplats med utgång till altan. Vita skåpluckor, diskmaskin(2007), kyl(2003), frys(2003), spis med keramikhäll(2003). Trätak, laminatgolv och tapet med fondvägg.

SOVRUM 12 kvm: Plastmatta, tapet och 2 inbyggda garderober.

VARDAGSRUM 24 kvm: Vardagsrum med plats matsalsmöbel och tv-hörna, laminatgolv och tapet.

SOVRUM 10 kvm: Parkettgolv, målade väggar med fondtapet och fristående garderob.

MEDIARUM Souterrängvåning: Svart laminatgolv, gråa tapeter och körsbersfärgat tak och lister. Skorstensrör finns inbyggt i en bokhylla som lätt går att ta fram om man vill göra kamin eller öppen spis. Ytterdörr som leder till stenlagd uteplats och resten av tomten. Går lätt att göra om till ett extra sovrum vid behov.

BADRUM Souterängvåning: Hall med inbyggda garderober leder till badrum med bastu och fristående toalett. Byggår 1992. Kakel och klinker med trätak i badrummet. Bastupanel och två lavar, elektriskt bastuaggregat med timer och fuktstyrd paxfläkt. Toaletten klinker och badrumstapet.

BASTU Souterrängvåning:

FÖRRÅDSRUM Souterrängvåning: Förrådsrum och matkällare. Stor frysbox och platsbyggda hyllor.

SOVRUM 9 kvm Souterrängvåning: Plastmatta och tapet. Fristående garderob

FÖRRÅDSRUM 9 kvm Souterrängvån: Omgjort till ett kontorsrum som går att använda som sovrum, plastmatta och tapet.

Storlek

Boarea ca 168 m² , biarea ca 24 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 7 rum , 5 sovrum

Tomtarea: 3 040 m²

Tomt

Ny gräsmatta 2017

Byggnad

1 plan i souterräng. Byggår 1974.

Övriga byggnader

Dubbelgarage 50 kvm och tre förrådsbyggnader.

Byggnadssätt

Grund: Dränerad med isodrän 2002.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt 2008 och tilläggsisolerad.
Fönster: 3-glasfönster.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten & avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Jordvärme (2011), vattenburen väme. 550 meter slang i två slingor.

El : 24824 KWH

TV- och internetanslutning

Tv: Via fiber.

Internet: Fiber indraget.

Uteplats

Uteplats och balkong i söder

Bilplats

Dubbelgarage(2017) 50 kvm med golvvärme, fjärrstyrd port, laddare för el-bil och avfuktare

Ekonomi

Pris 3 995 000 kr eller enligt högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 2329000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 549 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Driftskostnad

Uppskattad total driftskostnad : 45 472 kr/år, varav

Uppvärmning : 18 996 kr

El : 11 815 kr

Vatten/avlopp : 9 537 kr

Renhållning : 2 168 kr

Försäkring : 2 956 kr

Antal personer i hushållet : 4

Summa : 45 472 kr/år

Elförbrukning : 24 824 kWh/år

Elleverantör : Skellefteå kraft

Elförbrukning: 24 824kW eller ca 20 000kWh om man räknar bort elbilsladdning

Pantbrev: 17 st totalt värde av: 1 941 572

Energideklaration

Energiklass : C

Primärtenergital : 82 kWh/m2/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2020-09-24

Övrigt

Förbesiktning är utförd av Norrbesiktningar 2020-09-03. Besiktningsprotokoll finns och kan erhållas efter anmodan.