Gillevägen 3

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 19 i föreningen Brf Diagonalen.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 12.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.

Boarea: 70.5 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt föreningen

Balkong/uteplats

Finns ej.

Om föreningen Brf Diagonalen

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 69 lägenheter.

Brf Diagonalen (org. 714000-0279) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Nacka Sicklaön 266:2 år 1955. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 69 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum samt mangel. Det finns även en tvättstuga utan bokning med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare, cykel- och barnvagnsförråd vid entrén, cykelställ finns på gården, soprum med källsortering och matavfall, även det vid entrén, bokningsbar takterrass i sydvästläge (renoveras för närvarande) med infravärme, loungemöbler, bord, stolar och en gemensam grill och fantastisk utsikt mot Sicklasjön, Nackareservatet, Hammarbybacken och innerstadens skyline, gård med utemöbler.

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda renoveringar
2022 – 2023 renovering av takterrass, dränering av grund och byte av fönster,
2021 nya armaturer i trapphus, helrenovering av cykelrum, ny maskinell utrustning till tvättstuga,
2020, installering av automatiskt dörröppningssystem i entrén, nytt sopsorteringssystem, årskontroll av stigarledning och rökluckor i trapphus, ny belysning i soprummen, brandkontroll av brandkåren, genomgång av hissar, takrenovering,
2019 OVK, översyn av samtliga lägenheter med åtgärder,
2018 rensning av avlopp,
2017 tilläggsisolering av vind,
2016 avtal om gruppanslutning av bredband (50 år),
2015 dränering av grund och markarbete,
2014 renovering av yttertak,
2011 stamspolning,
2007 /2008 renovering av trapphus,
2007-2008 rör och elstambyte,
2003 fönsterrenovering,
1990 omputsning av fasad.

Kommande renoveringar
2024 besiktning av balkonger, byte av värmestammar och radiatorer,
2026 byte av balkonger och fasadputs, stamspolning.

Tv och bredband

Föreningen har avtal med Telenor för bredband (250/100 Mbit/s), en obligatorisk avgift om 165 kr/månad tillkommer, kabel-tv via TV Bas med 12 kanaler ingår i avgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1313 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Andrahandsuthyrningspolicy: Andrahandsuthyrning, 1 år i taget, får endast ske med tillstånd av styrelsen.

Övrigt om föreningen

Förvaltare: Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Pris enl ök.

Månadsavgift

Månadsavgift 5 345 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.61901%, andel av årsavgift 1.7333%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Sickla

Allmänt om området

Här bor du i ett omåttligt populärt och barnvänligt område längs i Sickla som bl.a. kännetecknas av sitt rogivande lugn men att det samtidigt är nära till stan och allt man behöver.

En badplats med sandstrand och bryggbad finns direkt utanför dörren. Intill badet finns även tennis- och boulebanor. Sickla Strand har även mycket fina promenadstråk och flera lekplatser för dom små.

Nacka naturreservat med upplysta löparspår och elljusspår vintertid samt Hammarbybacken ligger tvärs över viken.

Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på Sickla Sjö, längdskidor vid Nackareservatet samt utförsåkning i Hammarbybacken. I området finns även restaurang, frisör, dagis, & skola.

Sickla Köpkvarter ligger nära med sitt stora affärs- och restaurangutbud (fler än ca 150 butiker) samt Saluhall och bio. Däribland Urban Deli och Voltaire samt Erssons fisk. Här finns även gym (SATS och Friskis & Svettis), systembolag, ICA Kvantum, Willys, apotek, bibliotek och Åhléns m.fl. I Sickla Köpkvarter finns dessutom Dieselverkstaden, ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen. Populära Lekland finns dessutom för barn i alla åldrar. Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcenter, ligger också nära.

Hammarby Sjöstad finns inom ett bekvämt gångavstånd med sitt stora utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker. Det är även nära till Södermalm.

Kommunikation

Bra kommunikationer finns (ca 10 min till Slussen). Kommande tunnelbana till närområdet finns att läsa mer om på sl.se.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information.