Augustendalsvägen 25

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 5-0802 i föreningen Brf The View.

Våningsplan och hiss

Våning 4 av 9.
Hiss finns.

Storlek

3 rum och kök,

Boarea: 74 kvm.

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Om föreningen Brf The View

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 268 lägenheter.

Brf The View är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015.
Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter totalt 268 lägenheter på adresserna Augustendalsvägen 21-27 och 31-37.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://www.brftheview.se/

Gemensamma utrymmen

Cykelrum
Barnvagns- och rullstollsrum
Flera soprum med gott om möjlighet för källsortering

Tv och bredband

Fiberanslutning från Ownit bredband 1000/1000 Mbps tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
IP-TV från Ownit där basutbudet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1183 kr..

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej

Äger föreningen marken? Ja

Tillåter föreningen delat ägande? Ja

Utgångspris

6 295 000 kr

Månadsavgift

Månadsavgift 4 471 kr.

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 0.323%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 936 136 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt.

Nacka Strand

Allmänt om området

Nacka Strand är en trevlig stadsdel under förändring och uppbyggnad från gammal kontorsstad till bostadsområde. Här bor du med närhet till Stockholms skärgård men också Stockholm City och Nacka Forum som är ett av Stockholms största köpcentrum med ca 150 butiker.

Du har trevliga promenadstråk och naturen precis utanför. Bara en promenad bort ligger Nyckelviken som är ett av Nackas fina naturreservat, med motionsslingor, skidspår, utegym, bondgård och café. Nyckelviken är ett populärt utflyktsmål alla årstider. Eller ta en promenad efter vattnet, ända bort till Svindersvik Herrgård, med sitt unika café i brygghuset. Vid Nacka gymnasium finns idrottshallar som erbjuder både simning, ishockey, fotboll, dans med mera. Det finns också flera förskolor, skolor, restauranger, gym padelbanor, minigolf och matbutik i närheten. Här bor du alltså med närhet till allt du kan tänkas behöva i ett växande område!

Kommunikation

Med båtfärjan Sjövägen kan du med SL ta dig till Nybroviken på bara 30 min, med färjan når du också Frihamnen och Lidingö. Buss 443 som du når runt hörnet tar dig till Slussen på bara 10 min. Förutom SL-färjan stannar här flera skärgårdsbåtar.
Tunnelbana, blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Forum, beräknar vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafiken i Nacka.

Övrigt om området

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planer för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information.