Melongatan 10

Interiörbeskrivning

Välkommen in genom dörren där hallen möter er med plats för avhängningsmöjligheter. Invid hallen når du bostadens badrum som är helkaklat och klinker på golv med komfortvärme. Inredningen är från 2012 från Svedberg med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här finns handfat, WC och badkar.
Vidare ut i bostaden når vi en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fint ekparkett är genomgående i hela bostaden.
I köket finns kyl/frys och mikro från Bosch. Goda förvaringsmöjligheter och spis med keramikhäll och ugn från Electrolux. Fläkten är från Flexon.
Köket har plats för stort matbord med plats för hela familjen. Utgång till balkongen når du härifrån där du med fördel kan slå dig ner och njuta av morgonkaffet i förmiddagssolen. Vardagsrummet är rymligt och praktiskt, plats för större soffa och TVmöbelemang. Vidare från vardagsrummet har du tillträde till bostadens 3 stycken sovrum.
Välkommen till Melongatan 10!

Bostadstyp

Bostadsrättslägenhet. Upplåtelseform: Bostadsrätt. Lägenhet nr 251 i föreningen Riksbyggen BRF Sydfrukten.

Våningsplan och hiss

Våning 5 av 5.
Hiss finns.

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum.

Boarea: 80 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt ekonomisk förvaltare

Balkong/uteplats

Balkong finns.

Om föreningen Riksbyggen BRF Sydfrukten

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 65 lägenheter.

Sydfrukten omfattar två hus med sammanlagt 65 st lägenheten. Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen har en tvättstuga utanför port 8 som kan bokas dygnet runt. Tvättstugan består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel.

- BRF Sydfrukten har en gemensam föreningslokal med BRF Fruktskålen. Lokalen går att hyra för t.ex. övernattning, möten eller kalas. Lokalen finns i källarplanet på Melongatan 24

- Miljörum

- Cykelförråd

- Barnvagnsförråd

- Gemensam uteplats med lekplats

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda planeringar/underhåll
2023 - OVK samt rensning av vent.kanaler

Planerade:
Installera solceller på fastighetens tak i vår. Detta påverkar inte avgiften utan bekostas av sparmedel.
Inga andra renoveringar är planerade i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-09)

Tv och bredband

Föreningen har avtal för bredband och telefoni med Tele2 och kostar varje hushåll cirka 160 kr/ månad

Ekonomi och juridik

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:

Försäkring Fastigheterna är försäkrade genom Riksbyggens fastighetsförsäkring i Folksam. Föreningen tecknar en kollektiv bostadsrättsförsäkring som är ett komplement till din hemförsäkring. Du behöver alltså inte skaffa någon ytterligare bostadsrättsförsäkring.

Äger föreningen marken? Ja

Övrigt om föreningen

Varje lägenhet har ett tillhörande vindsförråd.

Utgångspris

2 845 000 kr Utgångspris

Månadsavgift

Månadsavgift 5 057 kr. Kommentar till avgift: I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatorisk avgift för bredband 160 kr/mån

Föreningsandelar och nettoskuldsättning

Andel i förening: 1.71973%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 513 696 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Driftskostnad

Kommentar till driftskostnad: Uppgifter enligt säljare och schablon.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt, uppgiften kontrollerad 7 mars 2024. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet, övertas eller byter säkerhet i samband med tillträdet.