Allmän beskrivning
Nedervåning
Hall
Välkomnande kapprum gott om plats för avhängning! Vitlaserat träplankgolv, som löper vidare in i alla rum i entréplan, och ljus tapet på väggar.
Kök
Kök från Ikea med generösa arbetsytor. Den maskinella högklassiga utrustningen består av kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin och induktionshäll med fläkt. Plats för matbord och utgång till altanen, som är under tak.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum där ljuset, tillsammans med trägolvet, tapeten, bröstningspanelen, kakelugnen och de spröjsade fönstren, får charmfaktorn att slå i taket. Även högt i tak.
Sovrum 1/Matplats
Det här sovrummet funkar lika bra till matrum, beläget mot trädgården och med samma känsla som vardagsrummet, målade väggar i grå ton. Här finns en klädkammare till förvaring.
Tvättstuga/Wc
Tvättstuga med toalett, tvättho med förvaring och en ny kombimaskin tvätt/tork. Klinker med el golvvärme.
Övervåning
Hall/Kontor
Upp för trappan möts du av en övre hall som med fördel kan användas som kontor eller ett litet lekrum. Trägolv och gråmålade väggar.
Sovrum 2
Tilltalande sovrum där mysfaktorn höjs med kakelugnen. Bröstningspanel och ljus, mönstrad tapet med det fina gamla trägolvet som blivit uppfräschat.
Allrum/Sovrum
Genomgångsrum där det kan tänkas att tv-soffan får sin plats. Möjligheterna finns att göra detta till ett sovrum om man skulle vilja. Trägolv och ljus, mönstrad tapet.
Sovrum 3
Tilltalande sovrum med utsikt över trädgården, garderober i passagen in till rummet. Parkettgolv och en ljus, mönstrad tapet på väggar.
Badrum
Hel kaklat med tvättställskommod, högskåp, duschkabin, toalett och handdukstork. Klinkergolv, vattenburen golvvärme.
Bostadstyp och upplåtelseform
Friliggande villa. Upplåtelseform: Äganderätt.
Fastighetsbeteckning Västerås U-Hubbo Sörby 3:50.
Storlek
5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 170 kvm. Biarea: 20 kvm. Areakälla/kommentar: Enligt taxering..
Tomt
Tomtarea: 819 kvm.
Byggnadstyp och konstruktion
Byggår: 1916.
Friliggande villa. 2 plansvilla. Fasad: Trä.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Tak: Plåt.
Ventilation: Självdrag.
Renoveringar
Övergripande renoveringar gjordes år 2020 som innefattar:
Renovering av taket med specialfärg för plåttak, en del av taket har ny plåt.
Alla golv på nedervåningen är upptagna och ny blindbotten och ny isolering är lagd, delvis nytt bjälklaget. Nya massiva och vitpigmenterade trägolv är lagda i hela nedervåningen. På övervåningen har befintligt trägolv slipats i ett rum, befintlig parkett bevarats i ett rum och i övriga rum har nya massiva trägolv med halvmatt hårdvaxolja lagts.
Alla innertak är målade alternativt utbytta, alla ytskikt är åtgärdade. Alla fönstersmygar/foder mm är utbytta, likaså alla taklister och golvsocklar.
Nytt kök från IKEA med hel diskbänk (3 m), alla vitvaror är nya
Ny tvättstuga/wc med klinker med el-golvvärme
Trappan till övervåningen
Kakelugnen nere är renoverad, skorstenen åtgärdad med invändigt rör. Kakelugnen på övervåningen är inte godkänd för eldning, en mer omfattande renovering krävs här.
All el är ny i hela huset, inklusive ny el-central, och slang för el är fördragen i marken ut till planerad carport
Nya ledningar för vatten och avlopp är installerade på nedervåningen till kök och tvättstuga. Vattenledningen till huset är utbytt ända ut till servisen i gatan.
Ny luft/vatten-värmepump och nya radiatorer i hela huset samt ny matning till övervåningens radiatorer
Badrum på övervåningen renoverades under förra ägarens tid för ca 12-14 år sedan, men har fått ny kommod, högskåp och ny duschkabin 2020
Utvändigt är panelens nedre del nymålad, likaså hela altanen. I övrigt är huset målat för ca 12-14 år sedan.
Fönstren bytta för ca 12-14 år sedan
Värt o tillägga att energideklarationen gjordes innan värmesystemet byttes.
Uppvärmning och energiförbrukning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration Utförd 12 april 2019. Prestanda/primärenergital: 261 kWh/kvm och år. Energiklass på en skala från A-G: G.
TV och bredband
Bredband: Fiber indraget i fastigheten.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Övriga byggnader/utrymmen
Nybyggd carport med elbilsladdare. Förråd på ca 8 kvm.
Friliggande villa
5 rum och kök
Yta
Byggnadsår
Starta BankID på den här enheten 
