Hans Truls Väg 15

Höganäs 3 475 000 kr Pris

GENERÖST FRITIDS- ELLER PERMANENT BOENDE 200 M FRÅN HAVET

Vinterbonad 1 plans villa med boyta om ca 130 kvm fördelat på 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Renoverat kök. Uterum med skjutpartier i söder. Hörntomt 682 kvm.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 130 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen, biarea är uppskattad och avser förråd och uterum.

Entré och hall med laminatgolv. Kaklat duschrum med vc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och duschhörna. Kök och allrum i öppen planlösning, IKEA kök renoverat 2014, öppenspis ( behöver renoveras, ej i bruk ). Stort allrum med utgång till altan och uterum. Tre sovrum varav två större med skjutdörrsgarderober. Rymlig klädkammare.

Kök, utrustning: spishäll, ugn, fläkt, halv kyl ( integrerad ), halv frys ( integrerad ) och diskmaskin ( integrerad ).

Tvättutrymme i duschrum, utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 130 kvm
Biarea 18 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas fönster
Bjälklag Trä
Tak Tegelpannor (2006)
Grundläggning Krypgrund (krypgrundsavfuktare) och betongplatta
Uppvärmning Luft/luft värmepump ( remotestyrd via internet, installerad 2018 ), direktverkande el.
Övriga byggnader Två fristående förråd.
Renoveringar Om och tillbyggt 2006. Kök renoverat 2014.

Rum

Rumsbeskrivning

Entré och hall med laminatgolv. Kaklat duschrum med vc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och duschhörna. Kök och allrum i öppen planlösning, IKEA kök renoverat 2014, öppenspis ( behöver renoveras, ej i bruk ). Stort allrum med utgång till altan och uterum. Tre sovrum varav två större med skjutdörrsgarderober. Rymlig klädkammare.

Kök

Kök, utrustning: spishäll, ugn, fläkt, halv kyl ( integrerad ), halv frys ( integrerad ) och diskmaskin ( integrerad ).

Tvättutrymme

Tvättutrymme i duschrum, utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Ekonomi

Pris 3 475 000 kr Pris
Taxeringsvärde 2 351 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 709 000 kr
Värdeår 1990
Summa inteckningar 450 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 7775 kWh/år
Driftkostnad 21 273 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 9 648 kr
  • Vatten/avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 4 650 kr
  • Renhållning: 1 375 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 600 kr

Kostnaden för hushållström ingår i kostnaden för uppvärmning. Renhållning är 14 dagars tömning. Kostnaden för samfällighet avser Farhults byaförening om 200 kr samt Farhultsbadens vägförening 400 kr. Befintlig ägare har en nuvarande kostnad för Larm på 5652 kr/år, tillkommer om larm kan/ vill övertas. Fastigheten har använts som fritidsboende för 2-5 personer.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 709 000 kr
  • Småhusmark: 642 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 682 kvm
    Övrigt Tomtarea 682 m² (friköpt). Hörntomt.
    Uteplats Uterum med skjutpartier, söderläge, i anslutning till allrum. Altan i anslutning till allrum och uterum.
    Parkering Carport med plats för en bil, carporten är i behov av översyn.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Höganäs Farhult GA:1, ändamål vägförening.

    Planbestämmelser (2008-04-24)
    Gemensamhetsanläggningar Höganäs Farhult GA:1, ändamål vägförening.

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber, kontakta Höganäs energi för mer information, https://www.hoganasenergi.se/fiber/.
    Bredband Ansluten till fiber.

    Video

    Drönarfilm över Hans Truls väg 15

    Bilder

    Karta