Sanatorievägen 25
Ängelholm 3 875 000 kr PrisidéVILLA BYGGD 2004 I GÅRDSMILJÖ - I HJÄRTAT AV VEJBYSTRAND
Olofsgården med anor från 1800-talet består av en villa och ytterligare
två byggnader. Lämpar sig väl till företagsamhet eller den stora familjen.
Planlösning
Hall och entré i öppen planlösning, klinkergolv. Vardagsrum med öppenspis i anslutning till kök med matplats, utgång trädgård baksida. Två sovrum i anslutning till vardagsrummet. Duschrum med vc och tvättställ, tvättmaskin, klinkergolv, kaklade väggar. Vardagsrum som är öppet upp i nock, dubbeldörrar ut till altan och trädgård, trappa upp till ovanvåning. I samtliga rum ligger 15 mm massivt furuträgolv, där inget annat angivits.
Ovanvåning:
Hall med klädkammare. Vc med tvättställ, plastmatta ( förberett för dusch ). Större sovrum. På ovanvåningen ligger även här 15 mm massivt furuträgolv, där inget annat angivits.
Kök, utrustning: spisplattor inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin.
Tvättutrymme i duschrum, utrustning: tvättmaskin. Plats för torktumlare.
Garage, verkstad, hobbylokal om totalt ca 115 m², jämte förrådsvind. Byggnad för många ändamål. Här finns pannrum. Tidigare torkrum. Verkstad. Garage med smörjgrop ( 1,70 m djup ). Hobbylokal med trappa till förrådsvind, takhöjd 2,21 m, 1,90 under balk, utgång till trädgård och parkeringsplats. Vattenburen uppvärmning.
Butik om ca 35 m². Hall och entré med klinkergolv, trappa upp till förrådsvind. Butikslokal med laminatgolv och skyltfönster mot Sanatorievägen. Uppvärmning: el. Förberett för anslutning till vatten och avlopp. Takhöjd 2,13 m, 2 m under bjälke.
Byggnad
Rum
Rumsbeskrivning
Hall och entré i öppen planlösning, klinkergolv. Vardagsrum med öppenspis i anslutning till kök med matplats, utgång trädgård baksida. Två sovrum i anslutning till vardagsrummet. Duschrum med vc och tvättställ, tvättmaskin, klinkergolv, kaklade väggar. Vardagsrum som är öppet upp i nock, dubbeldörrar ut till altan och trädgård, trappa upp till ovanvåning. I samtliga rum ligger 15 mm massivt furuträgolv, där inget annat angivits.
Ovanvåning:
Hall med klädkammare. Vc med tvättställ, plastmatta ( förberett för dusch ). Större sovrum. På ovanvåningen ligger även här 15 mm massivt furuträgolv, där inget annat angivits.
Kök
Kök, utrustning: spisplattor inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin.
Tvättutrymme
Tvättutrymme i duschrum, utrustning: tvättmaskin. Plats för torktumlare.
Garage, verkstad, lokal
Garage, verkstad, hobbylokal om totalt ca 115 m², jämte förrådsvind. Byggnad för många ändamål. Här finns pannrum. Tidigare torkrum. Verkstad. Garage med smörjgrop ( 1,70 m djup ). Hobbylokal med trappa till förrådsvind, takhöjd 2,21 m, 1,90 under balk, utgång till trädgård och parkeringsplats. Vattenburen uppvärmning.
Butik
Butik om ca 35 m². Hall och entré med klinkergolv, trappa upp till förrådsvind. Butikslokal med laminatgolv och skyltfönster mot Sanatorievägen. Uppvärmning: el. Förberett för anslutning till vatten och avlopp. Takhöjd 2,13 m, 2 m under bjälke.
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 15 978 kr
- Vatten/avlopp: 2 365 kr
- Försäkring: 5 500 kr
- Renhållning: 3 467 kr
- Hushållsström: 12 866 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Officialservitut Vattenledning Avloppsledning; Officialservitut Väg
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul i befintligt och förevisat skick p.g.a. dödsbo.
Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten före ett köp med besiktningsman eller annan byggnadssakunnig eller själv.
Bilder
