Fjärilsgatan 13

Svalöv 2 650 000 kr eller högstbjudande!

VÄLSKÖTT SUTERRÄNGVILLA I SVALÖV

Stor suterräng villa om 163 kvm i boyta, jämte biarea om ca 85 kvm, fördelat på 7 rum och kök. Vattenburen uppvärmning via ytjordvärme. Ansluten till fiber. Plattlagd uteplats i söder. Vackra vyer med utsikt över fälten. Garagebyggnad med förrådsdel.

Planlösning

Antal rum 7 varav 4-5 sovrum
Boarea 163 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenvåning:
Hall och rymlig entré med klinkergolv, uppgång till ovanvåning. Gillestuga med öppenspis ( ej i bruk ), bjälkar i tak, parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Stort badrum med hörnbad, bastu, tvättmaskin, torktumlare, spotlights i tak, golvvärme ( el ), Helkaklat duschrum med vc och tvättställ, vattenburen handduksvärmare (el ur funktion). Rum med sovalkov, parkettgolv. Hobbyrum med groventré, matkällare, plastmatta.

Ovanvåning:
utgång till balkong, renoverat under 90-talet. Stort delbart allrum i vinkel med utgång till balkong, parkettgolv. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat duschrum med vc, tvättställ, golvärme ( el ), handduksvärmare. Hall och nedgång till bottenvåning, utgång till trädgård. Sovrum, ekparkettgolv. Större sovrum, garderob med garderobsdörrar i fanér, parkettgolv.

Kök, utrustning: spis (2008), fläkt (2011), kyl (2012), frys (2006) och diskmaskin (2006).

Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin (2015), torktumlare samt torkskåp.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan i souterräng
Boarea 163 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel / trä
Fönster 3-glas isolerfönster alu/trä från 2008
Bjälklag Trä
Tak Eternit / betongpannor garage
Grundläggning Lecablock
Uppvärmning Vattenburen värme via CTC ytjordvärmepump, installerad 2007.
Övriga byggnader Förrådsdel i garagebyggnad, ingång från trädgård.
Renoveringar Garagebyggnad med förrådsdel tillbyggt 1980, duschrum ovanvåning renoverat 2004, installation av ytjordvärme 2007, tvättstuga med bad och bastu renoverad 2007, 3-glas fönster alu/trä 2008, installation av fiber.

Rum

Rumsbeskrivning

Bottenvåning:
Hall och rymlig entré med klinkergolv, uppgång till ovanvåning. Gillestuga med öppenspis ( ej i bruk ), bjälkar i tak, parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Stort badrum med hörnbad, bastu, tvättmaskin, torktumlare, spotlights i tak, golvvärme ( el ), Helkaklat duschrum med vc och tvättställ, vattenburen handduksvärmare (el ur funktion). Rum med sovalkov, parkettgolv. Hobbyrum med groventré, matkällare, plastmatta.

Ovanvåning:
utgång till balkong, renoverat under 90-talet. Stort delbart allrum i vinkel med utgång till balkong, parkettgolv. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat duschrum med vc, tvättställ, golvärme ( el ), handduksvärmare. Hall och nedgång till bottenvåning, utgång till trädgård. Sovrum, ekparkettgolv. Större sovrum, garderob med garderobsdörrar i fanér, parkettgolv.

Kök

Kök, utrustning: spis (2008), fläkt (2011), kyl (2012), frys (2006) och diskmaskin (2006).

Tvättutrymme

Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin (2015), torktumlare samt torkskåp.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Utförd
Datum 2019-08-21
Primärenergital 64

Ekonomi

Pris 2 650 000 kr eller högstbjudande!
Taxeringsvärde 1 218 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 983 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 224 000 kr
Fastighetsskatt 9 135 kr
Elförbrukning 9400 kWh/år
Driftkostnad 37 580 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 23 900 kr
  • Vatten/avlopp: 6 300 kr
  • Försäkring: 5 700 kr
  • Renhållning: 1 680 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 983 000 kr
  • Småhusmark: 235 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 638 kvm
    Övrigt Tomtarea 638 m² (friköpt). Sluttningstomt.
    Uteplats Stor plattlagd uteplats med markis i anslutning till gavel i söder. Överbyggd balkong mot entrésidan.
    Parkering Bra parkeringsmöjligheter på asfalterad uppfart samt plats för en bil i garage.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan

    Övrigt

    TV Ansluten till fiber.
    Bredband Ansluten till fiber.

    Skriftligt nyttjanderättsavtal för slingor till ytjordvärme finns.

    Bilder

    Karta