Tångavägen 60

Helsingborg 1 600 000 kr

Välskött stabil villa om 138 kvm fördelat på 4 rum och kök varav två sovrum. Kamin. Fritt läge på en tomt om 778 kvm.

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 138 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenvåning: Farstu och entré. Möblerbar hall med uppgång till ovanvåning. Gästtoalett med vc och tvättställ, kaklad vägg, laminatgolv. Två ljusa allrum i fil med parkettgolv, kamin. Serveringsgång till kök. Kök med mindre matplats och skafferi, spis, fläkt, kombinerat kyl-/frysskåp. Hall och entré, nedgång till källare.

Ovanvåning: Rymlig möblerbar hall, furuträgolv. Badrum med toalett och duschplats, klinkergolv, delvis kaklade väggar. Sovrum med klädkammare, utgång till balkong, furuträgolv. Sovrum med dubbla garderober, furuträgolv, nyare fönster -16. Klädkammare. Uppgång till vind.

Källare: En grovkällare med genomgående betonggolv, nya avlopp och avledning i samtliga rum. Källaren består av hall, matkällare, hobbyrum. Tvättstuga med tvättmaskin, kamin. Pannrum med pelletspanna och elpatron, oljetank ( ej i bruk ), utgång till trädgård och parkering.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 138 kvm
Biarea 75 kvm
Byggnadsår 1940
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Sten / trä
Fasad Puts
Fönster 2-glas kopplade flesta, två nyare isolerfönster.
Bjälklag Gjutet valv mot källaren, trä mot ovanvåning.
Tak Takpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen, pelletspanna med elpatron, samt kamin
Renoveringar Anslutet till kommunalt vatten och avlopp, helt ny el i hela huset, nyare dränering, avsloppstam från källaren upp till ovanvåning bytt. Nya brunnar med rördragning i källaren.

Rum

Bottenvåning

Farstu och entré. Möblerbar hall med uppgång till ovanvåning. Gästtoalett med vc och tvättställ, kaklad vägg, laminatgolv. Två ljusa allrum i fil med parkettgolv, kamin. Serveringsgång till kök. Kök med mindre matplats och skafferi, spis, fläkt, kombinerat kyl-/frysskåp. Hall och entré, nedgång till källare.

Ovanvåning

Rymlig möblerbar hall, furuträgolv. Badrum med toalett och duschplats, klinkergolv, delvis kaklade väggar. Sovrum med klädkammare, utgång till balkong, furuträgolv. Sovrum med dubbla garderober, furuträgolv, nyare fönster -16. Klädkammare. Uppgång till vind.

Källare

En grovkällare med genomgående betonggolv, nya avlopp och avledning i samtliga rum. Källaren består av hall, matkällare, hobbyrum. Tvättstuga med tvättmaskin, kamin. Pannrum med pelletspanna och elpatron, oljetank ( ej i bruk ), utgång till trädgård och parkering.

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ekonomi

Pris 1 600 000 kr
Taxeringsvärde 1 029 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 680 000 kr
Värdeår 1940
Summa inteckningar 250 000 kr
Fastighetsskatt 7 718 kr
Driftkostnad 24 727 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 17 600 kr
  • Vatten/avlopp: 1 373 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 2 954 kr
  • Sotning: 300 kr

Uppvärmning avser förbrukning av ca 8 pallar pellets. Ej varit någon större el och vattenförbrukning under 2018-2019. Renhållning är uppskattad.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 680 000 kr
  • Småhusmark: 349 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 778 kvm
    Övrigt Tomtarea 778 m² (friköpt).
    Uteplats Enklare uterum i anslutning till garage.
    Parkering Äldre garage med plats för en mindre bil. 2-3 parkeringsplatser på uppfart.

    Bilder

    Karta