Åldermansvägen 5

Höganäs 3 950 000 kr

VÄLSKÖTT 1 PLANS VILLA I VINKEL

1 plans villa om ca 141 kvm fördelat på 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum. Uppvärmning via ny luft/vatten värmepump. Garage med förrådsdel. Gäststuga. Tomt med fruktträd, 885 kvm.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 141 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rymlig hall och entré, plastmatta. Gästtoalett med vc och tvättställ, plastmatta. Rymlig klädkammare, heltäckningsmatta, vindslucka. Två allrum i fil med öppet valv, parkettgolv, utgång till uteplats och trädgård. Hall med parkettgolv. Tv-rum / delbart sovrum, garderober, parkettgolv. Sovrum med heltäckningsmatta, garderober. Toalett / tidigare badrum med vc, bidé och tvättställ, plastmatta. Duschrum med duschkabin, plastmatta, genomgångsrum. Gästrum / sovrum, plastmatta, utgång till trädgård. Kök med matplats, spis, dubbelugn, kyl/frys. Groventré med tvättstuga och klädvård, tvättmaskin, torktumlare, plastmatta.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 141 kvm
Biarea 15 kvm
Byggnadsår 1962
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel / Trä
Fönster Flesta isolerglas
Bjälklag Trä
Tak Taktegel / Papp
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen via luft/vatten värmepump ( IVT - 2018)
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Centraldammsugare
Övriga byggnader Garage med förrådsdel, bastu och duschutrymme. Gäststuga, plastmatta, el finns. Växthus.
Renoveringar Tillbyggt / ombyggt, troligtvis 1982

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Utförd
Datum 2020-07-20
Primärenergital 150

Ekonomi

Pris 3 950 000 kr
Taxeringsvärde 2 490 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 668 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 210 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 9268 kWh/år
Driftkostnad 20 686 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 14 611 kr
  • Vatten/avlopp: 6 075 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. I kostnaden för vatten/avlopp ingår kostnaden för renhållning.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 668 000 kr
  • Småhusmark: 822 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 885 kvm
    Uteplats Uterum i anslutning till entré. Plattlagd uteplats i anslutning till allrum.
    Parkering Parkeringsplats för en bil framför garage.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Ändring Av Dp

    Övrigt

    TV Tillgång till fiber i området, kontakta Höganäs Energi / Öresundskraft för korrekt offert på anslutning.

    Fastigheten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul p.g.a. dödsbo.

    Självklart har köparen rätt att före köpet besiktiga fastigheten.

    Bilder

    Karta