Gravörgatan 9
Helsingborg 5 250 000 krStörre villa med kontors- & garagebyggnad i Ramlösa!
Villa med fristående kontors- och garagebyggnad lämplig för uthyrning eller den egna verksamheten, belägen i småindustriområde. Boyta på ca 178 kvm samt biyta på ca 230 kvm. Inhägnad hörntomt, 1492 kvm, med bra parkeringsmöjligheter!
Planlösning
Boningshus:
Stor möblerbar hall med klinkergolv, uppgång till ovanvåning. Vardagsrum med utgång till trädgård, heltäckningsmatta. Helkaklat duschrum, renoverat 2020, duschhörna, tvättställ och vc. Två sovrum, heltäckningsmatta. Kök med matplats, klinkergolv, helt kylskåp, helt frysskåp, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin. Groventré med klinkergolv, tvättmaskin & torktumlare, i anslutning till plattlagd uteplats.
Ovanvåning:
Allrum med laminatgolv. Fyra sovrum. Badrum med klinkergolv och kakladeväggar, badkar, vc och tvättställ.
Kontors- och garagebyggnad:
Hall och entré. Helkaklat duschrum med handduksvärmare, vc och tvättställ. Två separata kontor / förråd. Full utrustad kök. Kontor- utställningsyta. Förråd med betonggolv. Helkaklat duschrum med vc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Garage med möjlighet till två portar, klinkergolv, separat ingång, uppgång till ovanvåning.
Ovanvåning:
Två kontor, förrådsutrymme samt en toalett med tvättställ.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 48 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 000 kr
- Försäkring: 10 011 kr
- Renhållning: 2 148 kr
Fastigheten har varit uthyrd som kontor med övernattningsmöjligheter. För komplett taxeringsinformation se under "Övrigt".
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Fastigheten säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul.
Komplett taxeringsinformation:
Taxeringsenhet 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2018. Taxeringsvärde 3 110 000 kr, fördelat på småhusbyggnader 2 270 000 kr, småhusmark 840 000 kr
Taxeringsenhet 432, Industrienhet, lager
Taxeringsår 2019. Taxeringsvärde 742 000 kr, fördelat på industrimark 315 000 kr, kontor 302 000 kr, lager 125 000 kr