Tångavägen 78

Helsingborg 2 750 000 kr

Stor villa på lantligt läge i Tånga - vid Ängelholm

Vinkel villa med generösa utrymmen på inhägnad hörntomt. Boyta ca 208 samt extra utrymme med garage och gästrum i fristående byggnad. Uppvärmning via ytjordvärme. Ansluten till fiber. Tomt 1341 kvm.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 208 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen Byggnad med garage och gästrum ej uppmätt / upptaget.

Hall med entré, laminatgolv ( grind ingår ej ). Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin, plastmatta. Stort kök med matplats, laminatgolv. Allrum, laminatgolv ( tillgång till murstock ). Hall med mindre duschrum, vc och tvättställ, uppgång till ovanvåning. Större allrum med luft/luft värmepump, utgång till trädgård, laminatgolv. Genomgångsrum / kontor i anslutning till entré och hall.

Ovanvåning:
Hall med generöst med platsbyggd förvaring. Sovrum med klädkammare, plastmatta. Sovrum med laminatgolv. Duschrum med vc och tvättställ, bidé, duschkabin. Sovrum / klädvårdsrum.

Källare:
Nedgång till källare utifrån. Förrådsutrymme och pannrum.

Garagebyggnad:
Garage med plats för en bil, betonggolv, förvaringsutrymme. Isolerat förråd / gästrum, plastmatta.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med delvis källare
Boarea 208 kvm
Biarea 20 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Blandat
Fasad Trä
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Eternit / Plåt
Grundläggning Källare / krypgrund. Krypgrundsavfuktare finns.
Uppvärmning Vattenburen värme via IVT ytjordvärme ( 2006 ). Luft/luft, komfortkyla
Renoveringar Nya fönster dörrar 2002-2015, Jordvärme 2006, Ny panel 2008, Målat huset 2010, stenlagd innergård 2017.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Utförd
Datum 2021-03-16
Primärenergital 97

Ekonomi

Pris 2 750 000 kr
Taxeringsvärde 1 882 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 355 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 989 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 34 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 21 400 kr
  • Vatten/avlopp: 3 100 kr
  • Försäkring: 6 300 kr
  • Renhållning: 3 400 kr

Kostnaden för uppvärmning avser totala kostnaden för el förbrukning.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 527 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 355 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1341 kvm
    Övrigt Inhägnad och på sommaren avskild trädgård.
    Uteplats Inglasat uterum med trägolv.
    Parkering Garage med betonggolv, plats för en bil. Bra parkeringsmöjligheter för 1-3 bilar på innergård/uppfart.

    Övrigt

    Bredband Ansluten till fiber, leverantör IP-Only.

    Bilder

    Karta