Klockarebacken 1

Ängelholm 2 175 000 kr Prisidé

VÄLSKÖTT 1 PLANS VILLA - HÖJA VID ÄNGELHOLM - OBS! 2 075 000:-

Boyta ca 105 kvm, fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Nyrenoverat kök. Två duschrum. Uterum i syd-ost. Carport. Hörntomt 735 kvm.

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 105 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall med entré, klinkergolv. Helrenoverat kök 2014, IKEA, med matplats, ekparkettgolv. Duschrum med duschhörna i glas, vc, tvättställ, plastmatta. Rymlig groventré med klinkergolv. Två sovrum med garderober, plastmatta. Duschrum med vc och tvättställ, plastmatta. Allrum med burspråk, luft/luft värmepump 2013, ekparkettgolv. Sovrum/tv-rum med rymlig klädkammare, utgång till uterum. Tvättstuga med utgång till trädgård.

Kök, från 2014, utrustning: spishäll, ugn, fläkt, integrerad kyl-fullhöjd, integrerad frys-fullhöjd, integrerad diskmaskin och microugn.

Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin ( nyare ), torktumlare och torkskåp ( original ).

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 105 kvm
Byggnadsår 1992
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Takpannor
Grundläggning Torpargrund, krypgrundsavfuktare
Uppvärmning El - Luftburen värme via FTX system ( nytt aggregat 2014 ), luft/luft värmepump.
Ventilation FTX, nytt aggregat 2014, mekanisk till-/frånluft
Övriga byggnader Isolerat förråd i anslutning till carport.
Renoveringar Uterum tillbyggt 2006. Installation av krypgrundsavfuktare på rekommendation, inte p.g.a. problem, 2009. Installation luft/luft värmepump 2013. Nytt värmeåtervinningsaggregat 2014. Renoverat kök 2014.

Rum

Rumsbeskrivning

Hall med entré, klinkergolv. Helrenoverat kök 2014, IKEA, med matplats, ekparkettgolv. Duschrum med duschhörna i glas, vc, tvättställ, plastmatta. Rymlig groventré med klinkergolv. Två sovrum med garderober, plastmatta. Duschrum med vc och tvättställ, plastmatta. Allrum med burspråk, luft/luft värmepump 2013, ekparkettgolv. Sovrum/tv-rum med rymlig klädkammare, utgång till uterum. Tvättstuga med utgång till trädgård.

Kök

Kök, från 2014, utrustning: spishäll, ugn, fläkt, integrerad kyl-fullhöjd, integrerad frys-fullhöjd, integrerad diskmaskin och microugn.

Tvättutrymme

Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin ( nyare ), torktumlare och torkskåp ( original ).

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Utförd
Datum 2017-11-17
Energikonsumtion 91 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 2 175 000 kr Prisidé
Taxeringsvärde 1 475 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 015 000 kr
Värdeår 1992
Summa inteckningar 1 405 900 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 8828 kWh/år
Driftkostnad 26 454 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 16 961 kr
  • Vatten/avlopp: 3 065 kr
  • Försäkring: 3 725 kr
  • Renhållning: 2 453 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 250 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsström.


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 015 000 kr
  • Småhusmark: 460 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 735 kvm
    Övrigt Tomtarea 735 m² (friköpt).
    Uteplats Uterum med skjutpartier och måttanspassade gardiner i syd-ost, i anslutning till ett av sovrummen. Överbyggd/vidbyggd uteplats i anslutning till gavel förråd.
    Parkering Carport med plats för en bil, parkeringsplats för ytterligare en bil på asfalterad uppfart.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Ängelholm Höja GA:3, ändamål: Vägar med vändplatser och parkmark. Förvaltas av Höja lekplats samfällighetsförening. Kostnad fn. 250 kr / år. Ängelholm Höja GA:6, ändamål: Anläggning för radio,tv m m,elledningar fram till byggnaderna och gatubelysning.

    Planbestämmelser Detaljplan (1990-05-21)
    Gemensamhetsanläggningar Ängelholm Höja GA:3, ändamål: Vägar med vändplatser och parkmark. Förvaltas av Höja lekplats samfällighetsförening. Kostnad fn. 250 kr / år. Ängelholm Höja GA:6, ändamål: Anläggning för radio,tv m m,elledningar fram till byggnaderna och gatubelysning.

    Övrigt

    TV Möjlighet till fiber, ej ansluten. Kontakta Bjärekraft för mer information, www.bjarekraft.se

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta