Månstensvägen 10
Väldisponerad familjevilla på stor tomt
Välkommen att sätt nyckeln i denna välplanerade villa som passar utmärkt för en familj. Villan är trivsam och har ett entréplan som bjuder på en stor hall med klädkammare och gästwc. Vidare in bjuds det på tre sovrum, badrum, kök samt matplats och vardagsrum båda med rymliga sociala ytor och bra ljusflöde från de stora fönsterpartierna. En trappa ner på källarplan välkomnar ett spatiöst allrum med gedigen öppen spis, perfekt för ruggiga dagar. Källarplan fungerar utmärkt som tonårsavdelning då det även ryms entré, wc/dusch, tvättstuga, pannrum, kontor, hobbyrum och förråd. Det finns även möjlighet att inreda vindsvåningen för den som önskar ytterligare utrymme. Tomten är stor och ligger på hörntomt. På husets baksida kan du njuta av solen på trädäcket i sydväst och en stor gräsmatta utmärkt för lek men också en yta för dig som har trädgårdsintresse och vill utveckla trädgården. Garage finns liksom fler platser på den asfalterade uppfarten. Denna familjevilla är beläget på ett barnvänligt bostadsområde i Östra Karup med närhet till skola, förskola samt närhet till bra tågförbindelser och goda kommunikationsmöjligheter via E6:an.
Intresserad?
Fyll i Dina uppgifter och två tänkbara visningstillfällen så återkommer vi till Dig.
-
Bostadsfakta
UpplåtelseformFriköptFast.beteckningÖstra Karup 21:8AdressMånstensvägen 10Postadress26941 Östra KarupKommunBåstadBo & biarea110 + 100 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)Antal rum6 rum och kök, varav 3 sovrumTomtarea1 077 m²Pris2 700 000 krByggnad
Byggnadstyp1 plan med källareByggnadsår1972FasadMexisten/träStommeTräFönster3- och 2-glasBjälklagTräTakBetongpannorGrundKällargrundUppvärmningJordvärme samt öppenspisVatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.TomtenBaksidan av tomt ligger i soligt läge. Plan trädgård med gräsmatta.UteplatsTräaltan mot baksidan i sydvästligt läge.
Finns även stensatt uteplats nedanför altan mot garage delen.BilplatsAsfalterad uppfart samt garage.Renovering2009 Installation jordvärme, fönsterbyten västra gaveln, badrum KV samt byte av samtliga wc-stolar.
2014 Ny träpanel på söder-, västgavel och runt garagtak.
2015 Nya fönster mot altanen inkl terrassdörr
2018 Ny spis samt installation av fiber
2019 Ny tvättmaskin och torktumlareÖvriga utrymmenGaragebyggnad finnsTV- och internetanslutning
BredbandFiber finnsEnergideklaration
StatusUtförd (2019-10-14)Prestanda55 kWh/m2/årPrimärenergital97 kWh/m2 och årEnergiklassDEkonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning20 000 krVatten/avlopp11 500 krSotning500 krSamfällighetsavgift800 krRenhållning2 240 krFörsäkring4 500 krAntal personer i hushållet4 stSumma39 540 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Uppvärmningskostnaden utgår från faktisk förbrukning senaste 12 månaderna vid permanentboende.Elförbrukning9621 kWh/årNätbolagSödra HallandskraftTaxeringsinformation
Taxeringsvärde1 444 000 krTaxeringsår2021Värdeår1972Byggnadsvärde1 056 000 krMarkvärde388 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 547 000 kr.Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserByggnadsplan (1961-10-16)GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar