Hjällbogärdet 38

Nyrenoverad fräsch lägenhet med bra planlösning och egen trädgård i rakt söderläge.

Såld

Typ:: Bostadsrättslägenhet

Antal rum:: 2 varav 1-2 sovrum

Boarea:: 59 kvm

Avgift:: 3 614 kr/mån

Byggår:: 1970

Ansvarig mäklare

Göran Rosdalen

031-3399583 070-6666887 goran@helins.se

Beskrivning

Nyrenoverad fräsch 2-3:a med möjlighet till extra barnrum/klädkammare/gästrum, helt nytt duschrum, gott om förvaring. Riktigt stor trädgård, hela 63 kvm i rakt söderläge så här är soligt hela dagen. Lägenhetens placering är långt ner i området med närhet till garage och p-platser. Trevlig natur i närområdet med mycket skog och stigar över till Kortedala.

trädgård 63 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: med vita väggar och trälaminatgolv

Duschrum: Helkaklat, klinkers, handukstork, duschvägg(bortfällbar) i glas, wc, handfat med kommod, tvättmaskin/torktumlare, spegelskåp, LED-belysning ALLT NYTT 2018

Kök: Med laminatgolv och vita väggar, spis med häll och ugn 2018, diskmaskin 2011, spisfläkt 2012, torktumlare 2019,Kyl/Frys 2019, Kyl/Frys 2018, Det vita köket är ursprungligen från 2012

Vardagsrum : med nyslipat parkettgolv och vita väggar, utgång till den egna trädgården.

Sovrum: med trälaminatgolv och vita väggar, 2 dubbelgarderober samt utgång till trädgården

Gästrum / Klädkammare: med trälaminatgolv och vita väggar

Inre hall : med trälaminatgolv och vita väggar samt 2 garderober.

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Hjällbo 23:1.

Typ:: Bostadsrättslägenhet.

Upplåtelseform:: Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:: 257/1001.

Storlek:: 2 rum och kök, varav 1-2 sovrum. Boarea ca 59 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggår:: 1970. Värdeår 1984.

Senaste renovering / ombyggnad:: Stambyte för hela föreningen snart genomförd.

TV- och internetanslutning:: TV: Com-hems basutbud ingår i avgiften.
Internet: kan tecknas via Com-hem.

Balkong / Uteplats:: 63 kvm trädgård medföljer med nyttjanderätt.

Bilplats:: Det finns p-plats, p-plats under tak , extra bred parkering, gallerburar, MC parkering.

Övriga byggnader:: Parkeringsgarage och p-platser inlåst
Tvättstugor inom området
Gästparkering inlåst.

Ekonomi

Avgift:: 3 614 kr/mån.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 465 kr.

Andelstal:: Andel i föreningen är 0,4866%. Andel av årsavgift är 0,4866%.

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 334 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 184 kr och hushållsel 150 kr.