Hisings Kärra
Bruntebacken 25
Kedjehus I 2-plan 4-5 r.o.k. HTH - kök med högstandard, två badrum. Härlig altan/uteplats i skyddat söderläge! Vidbyggt garage om 40 kvm och p-plats.
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Antal rum:
- 4 varav 3-4 sovrum
- Boarea:
- 96,5 kvm
- Avgift:
- 5 390 kr/mån
- Byggår:
- 1999
- Utgångspris:
- 3 495 000 kr
Beskrivning
Varmt välkomna till detta fina kedjehus i 2-plan om 4-5 r.o.k. Exklusivt HTH-kök med hög standard, bänkskivor i granit och bra utrustning. Två badrum och grovdel med tvättmaskin och tork. Två altaner i etage om 22+19 kvm med fri från insyn och soligt söderläge samt fri utsikt över området. Infällda spottligts i altangolvet och en stor markis som blir ett bra tak.
Vidbyggt garage om 40 kvm som är isolerat. Förening med god ekonomi där föreningen äger marken.
Här finns plats för familjeliv med naturen inpå knuten. Huset erbjuder flera olika möjligheter när det gäller planlösning och antal sovrum som kan växlas allt efter behov.
Bra läge långt in på återvändsgata. Mycket barnvänligt område med närhet till två förskolor och bra kommunikationer med Rosa Express till centrum på ca 20 min. Bäckebol och Kärra centrum når man på ca 5-10 min med bil.
Föreningen består av 35 st lägenheter vid återvändsgata. Barnvänligt och naturnära område med närhet till två förskolor samt fina Svankällans naturpark.
Tolsereds 4H-gård ligger på gångavstånd från huset. Gården är byggd på slutet av 1800-talet och ligger i en naturskön lummig miljö. Här finns hästar, grisar, kor, kaniner, höns, får, och katter.
Kommunikationer:
Tre minuters gångväg till hållplatsen Gerrebacka Gård, resa med Rosa Express till city på ca 20 min.
Närservice:
Kärra centrum har allt man kan behöva såsom affärer, vårdcentral, bibliotek, dagis, skolor, simhall m.m. Dessutom nära till Bäckebols köpcentrum.
Entrevåning
Övervåningen
Ska du sälja?
Garage om 40 kvm som är isolerat och har fjärrport
Välkomna att boka visning
Entrevåning
Övervåningen
Klicka för större karta
Fakta
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet.
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt.
- Lägenhetsnummer:
- 23.
- Storlek:
- 4 rum och kök, varav 3-4 sovrum. Boarea ca 96,5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
- Byggår:
- 1999.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Föreningen genomför nu ett byte av pappen på taket av garagen.
Två ommålningar av samtliga fastigheter är genomfört
Fläktar är nya.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Comhem.
Internet: Bredband via comhem.
- Balkong / Uteplats:
- Uteplats med två altaner 22+19 kvm i etage mot söder med markis med nytt tyg, fri utsikt,
Altanen har spotlights nedmonterade i trallen både uppe och nere samt i trappan.
- Gårdsplats/innergård:
- Altan.
- Bilplats:
- Garageplats med fjärrport om 40 kvm. 4 st garderober samt en extra hel kyl & frys. 2 p-platser utanför garaget. Laddbox vid p-plats framför garaget.
- Övrigt:
- Föreningen består av 35 st lägenheter vid återvändsgata. Barnvänligt och naturnära område med närhet till två förskolor samt fina Svankällans naturpark.
Tolsereds 4H-gård ligger på gångavstånd från huset. Gården är byggd på slutet av 1800-talet och ligger i en naturskön lummig miljö. Här finns hästar, grisar, kor, kaniner, höns, får, och katter.
Kommunikationer:
Tre minuters gångväg till hållplatsen Gerrebacka Gård, resa med Rosa Express till city på ca 20 min.
Närservice:
Kärra centrum har allt man kan behöva såsom affärer, vårdcentral, bibliotek, dagis, skolor, simhall m.m. Dessutom nära till Bäckebols köpcentrum.
- Kommunikationer:
- Buss, Rosa Express.
- Övrigt:
- Laddbox.
- Pris:
- 3 495 000 kr
- Avgift:
- 5 390 kr/mån. Föreningen tar ut 225 kr/mån i preliminär vattenavgift som inte ingår i avgiften, vattenavgiften regleras varje år i januari.
- Andelstal:
- Andel i föreningen är 2,5924%. Andel av årsavgift är 2,59%.
- Indirekt nettoskuld:
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 598 340 kr. Gäller 2022, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 2 425 kr/mån.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 1 500 kr, försäkring 200 kr, vatten/avlopp 225 kr och hushållsel 500 kr.
I månadsavgiften igår ett basutbud från Tele2. En obligatoriskt tillägg tillkommer om 225 kr/mån och avser en schablonkostnad för vatten.
Överlåtelseavgift 1208 kr betalas av köparen.