Gunnilse - Sörbacken
Lyktgubbegången 15
- Typ:
- Kolonistuga
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 37 kvm
- Byggår:
- 1985
Beskrivning
Köp denna sommaridyll nu och upplev dina fruktträd blomma om några veckor. Lantliga lägen endast 15 min till Göteborgs centrum.
Granne med Äspereds gård i en västorienterad sluttning ligger Sörbackens koloni. Så snart man svänger in på Äspereds skogsväg får man en lugn känsla. Kolonin ligger alldeles i början av vägen och ca 700 m in på denna ligger den lilla sjön Långvattnet. Här kan man ta ett dopp om man blir badsugen.
Denna trevliga stuga ligger med fint och lugnt läge i området.
Utrustad med modernt kök med både spishäll, ugn och kyl/frys samt ett separat sovrum har man här ett bekvämt boende.
Med två uteplatser kan man få sol både morgon och kväll. Trädgård med flera fruktträd och bärbuskar. Här finns även plats för odling av t.ex. grönsaker och potatis.
Centralt inom kolonin har man en gröning med klubbhus, dansbana, kiosk och lekplats. Det finns även två servicehus med wc, duschar och tvättstugor. Föreningen anordnar olika aktiviteter för medlemmarna bl.a. uppskattad midsommardans.
Hit kommer man enkelt med både bil och buss. Hållplats finns ca 100 m bort på Gråbovägen. Parkering intill kolonin.
En liten oas värd att uppleva.
Lyktgubbegången 15
Lågupplöst Uteplats
Lågupplöst Entrésidan
Ska du sälja?
Lågupplöst Sommarbild
Lågupplöst Lyktgubbegången
Lågupplöst Från hallen
Lågupplöst Separat sovrum
Lågupplöst Allrum....
Lågupplöst ...med kök i vinkel
Lågupplöst Gott om skåp
Lågupplöst Bra arbetskök
Lågupplöst
Lågupplöst Mot uteplatsen
Lågupplöst WC
Lågupplöst Härlig uteplats...
Lågupplöst ....i soligt läge
Lågupplöst Sommarbild
Lågupplöst Frukträd och bärbuskar
Lågupplöst Klubbstugan
Lågupplöst Servicehus
Lågupplöst Dansbana kiosk och lekplats
Lågupplöst Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Välplanerad stuga om hela 37 m² med högt läge i kolonin. Genom att bygga ut har man fått en stuga som ger ett bekvämt boende för flera personer.
Vi stiger in:
Liten entré med förvaring i form av en garderob, hyllor och plats för ytterkläder.
Rakt fram från entrén ligger sovrummet med 2 enkelsängar och 2 garderober. Ett fönster för ljusinsläpp och vädring.
Stort och ljust allrum med kök i öppen planlösning. Här finns gott om plats för soffgrupp (bäddsoffa) och matbord. Altandörr leder ut till uteplats på trädgårdssidan. Här finns även AC som svalkar varma dagar.
Välutrustat kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Här hittar vi hällspis och inbyggnadsugn, vask och kyl/frys samt micro.
Toalett med WC och handfat. Möjligt att sätta in duschkabin.
I allrummet finns lucka till vindsutrymmen som idag används för förvaring. Hela utrymmet är golvlagt. Så det finns goda möjligheter att använda både som sovloft och förvaring. Ett fönster för ljusinsläpp och värdring. El indragen.
Stugan säljs med möbler och inventarier samt trädgårdsredskap.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Sörbackens Koloni, Lyktgubbegången 15.
- Typ:
- Kolonistuga. 1-plan.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1985.
- Storlek:
- Boarea ca 37 kvm. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Kopplade fönster.
Kommunalt vatten sommartid, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el + AC.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- Uteplats:
- Uteplats 1: Altan på trädgårdssidan i västerläge. Sol eftermiddag/kväll
Uteplats 2: Altan på entrésidan i österläge. Sol morgon/förmiddag.
- Parkering:
- Det finns två parkeringar i direkt anslutning till koloniområdet, vara en är inhägnad.
- Tomt:
- Tomtarea 150 kvm. Tomtarea ca 150 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd (päron och äpple), vinbärsbuskar, häckar och staket.
- Övrigt:
- Allmänt om koloniområdet:
Antal stugor: 147
Stugstorlek: max 37 m2
Tomtstorlek: ca 150 m2
Förråd: -
Omr. totala yta: 50 000 m2
Tillkomstår: 1985
El, vatten och avlopp
El i stugan: Ja
Vatten i stuga: Ja, mellan april-oktober
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
Det finns två typer av kolonier: odlingslotter och kolonilotter med stugor på mellan 20 och 40 kvadratmeter och tillhörande trädgård.
Föreingen har en klubbstuga som kan hyras av medlemmar samt dansbana med kiosk. Vidare 2 servicehus med wc, dusch, tvättstuga mm. Det finns även en fin lekplats för de små.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Stor-Göteborg. Köparen betalar en inträdesavgift om 3 000 Kr till förningen.
Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna stugan genom att pantsätta den (s.k. bolån).
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 167 000 kr varav byggnadsvärde 167 000 kr (fastställt 2015). Typkod 230, Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 7 640 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 3 240 kr och samfällighet 4 400 kr.
I samfällighetsavgift ingår, vatten samt skötsel och underhåll av föreningens byggnader.
Fastighetsavgift: 1 252 kr/år.