Billdal
Letsegårdsvägen Billdalskolonin nr 22
Här erbjuds ni en renoverad och mycket fin stuga med stor altan och trädgård i soligt läge.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 30 kvm
- Byggår:
- 1991
Beskrivning
Med ett lugnt och skönt läge ligger denna renoverade kolonistuga som är vitmålad och har glaserade tegelpannor. Nybyggd altan med soligt läge och gott om plats. Inne i stugan finns ett nytt kök & helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Hela stugan har en vitmålad träpanel på väggarna vilket ger ett härligt intryck.
Det första du möts av här är en stor stenlagd uteplats i soligt läge med gott om plats för umgänge med familj och vänner.
Hela stugan och tomten har fått en ny ytterbelysning med flera ljuspunkter.
Mysigt allrum med fönster i två väderstreck med vitmålad väggpanel och laminat golv. Här finns en dörr ut till altanen och en spiraltrappan som skapar ett spännande blickfång och leder upp oss till en rymligt sovloft med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns bra förvaringsmöjligheter. Inbyggda spotlight i taket samt ett bekvämt WC med handfat.
På nedervåningen finns ett smakfullt renoverat badrum med alla bekvämligheter. Badrummet är helkaklat med golvvärme och inrett med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin. Här finns ett fönster som ger ljusinsläpp och fläkt.
Praktiskt kök med vita köksluckor och gott om förvaringsutrymme. Utrustningen består av kyl/frys, spis samt fläkt.
Bostadens höjdpunkt är det härliga uteplats som binder ihop gården med hemmet. Stora grönytor, perfekt för den odlingsintresserade och sommarens alla aktiviteter.
Här finns lugnet och med en promenad på ca 20 min finner man havet.
Stugan är smakfullt renoverad och har alla bekvämligheter du önskar. Här är det bara att flytta in och börja njuta av sommaren.
Varje stuga har eget el-abonnemang och mätare på vattenförbrukning.
Bra att veta att det inte går att belåna en kolonistuga.
I området finns gemensam allmänning med boulebana och föreningslokal samt lekplats. Arrendet är omförhandlat från 2017-2026. Kostnaden är för 2020 = 11 102 kr/år inkl. p-pl., sopor, områdets skötsel.
Nuvarande ägare har rensat tomten från parkslide.
Välkomna till Billdalskolonin nr 22
Lågupplöst
Lågupplöst
Ska du sälja?
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst Helkaklat badrum med golvvärme
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst Stor altan med soligt läge
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst
Lågupplöst Översikt
Lågupplöst Flygbild över kolonin
Lågupplöst
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning:
Uteplats: - Generös uteplats perfekt för dig som vill njuta av sol och koppla av.
Badrum: - Helkaklat badrum med alla bekvämligheter : el-golvvärme, dusch, wc, handfat med kommod och tvättmaskin.
Kök: - Praktiskt kök med gott om förvaring. Utrustad med kyl/frys, spis samt fläkt.
Sovloft: - Rymligt sovloft med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter samt ett bekvämt WC med handfat.
Allrum : - Mysigt allrum med fönster i två väderstreck med vitmålad väggpanel och laminatgolv. Här finns en spiraltrappa som leder upp oss till sovloftet.
Altan/uteplats : - Stor altan med sol på både eftermiddag och kväll med mycket plats för stora middagsgäster eller midsommarfest.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Stuga 22 i Billdalskoloniförening.
- Typ:
- Fritidshus. 1 ½ plan.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1991.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Krypgrund. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor-glaserade. Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp året runt.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- Uteplats:
- Altan med sol på både eftermiddag och kväll.
- Parkering:
- P-pl finns och ingår i arrendet.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² arredetomt. Tomten: trädgårdstomt med altan och trädgård med gräsmatta och stenplattor.
Här finns möjlighet att bygga ett fristående förråd om 7 kvm.
- Övrigt:
- Allmänt om koloniområdet
Antal stugor: 61
Stugstorlek: 30 m2
Tomtstorlek: 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yt
a: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Allmänt om koloniområdet
Stugstorlek: Max 30 m2 i bottenplan
Tomtstorlek: ca 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yta: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Arrende till: 2027
El, Vatten & avlopp åretrunt
El: Ja
Vatten i stuga: Ja
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
Årsavgift
11102kr (2020)
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2000 kr (FGK) + 1000 kr (Billdal) och betalas av köparen. Bankgiro: 361-5044
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Kontaktperson:
Birgitta Grunditz, ordförande
På kollonin ingår också att delta i två arbets/städdagar, en på våren och en på hösten. Det är städning trädgårdsskötsel och annat som behövs göras. Det brukar vara några timmar med fika efter.
En vecka om året har varje kolonistuga arbetsvecka tillsammans med två andra stugor enligt ett rullande schema. Alltså man väljer själv när man gör det och det tar några timmar. Då ingår bla gräsklippning, ogräsrensning.
- Taxeringsvärde:
- (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 4 900 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 3 500 kr, försäkring 1 000 kr och vatten/avlopp 400 kr.
Årsavgiften är totalt 11.102kr/år för 2020 vilket inkluderar både arrende och avgift till föreningen.