Askim- Välenkolonin nedre området
Gulsporregången 238 Välen nedre
Charmig stuga med lummig trädgårdstomt i soligt västerläge.
- Typ:
- Kolonistuga
- Antal rum:
- 3
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 1960
Beskrivning
Nu erbjuds möjligheten att bli ny ägare till detta charmiga stuga med en mycket välskött och vacker trädgårdstomt i soligt västerläge.
Här finns flera odlingar via pallkragar och växthus. Flera fina äppleträd och plommonträd.
Mycket välskött och fint interiör med fräscha ytskikt och fina detaljer .
Hemtrevligt allrum med utrymme för diverse möblemang.
Välplanerat och trevligt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustad med spis med ugn, spisfläkt och kyl/frys. I köket finns även plats för matbord och fyra stolar. Här finns en trappa som leder upp till en mysigt och rymligt sovloft.
Rymligt gästrum i friggebod med våningssäng .
Trevlig och lättskött trädgård med växthus och odlingslådor som passar både den grönfingrade men även dig som värdesätter något lättskött och mest vill fokusera på att njuta och slappna av.
Mysigt altan perfekt för sommarens alla tillställningar med familj och vänner.
Här erbjuds en stor grill och mysigt boende där man mer än gärna tillbringar såväl helger som hela semestrar.
Stugan säljs med möbler och inventarier.
Salta bad inom några minuters gång/cykelväg vid Askims och Marholmsviken.
Nära till parkering och kommunikationer till stan via Frölundatorg med buss och spårvagn.
Varmt välkomna att boka er till visning.
Välkomna till stuga 238
Välkommen in
Trivsamt boende med underbart trädgård i soligt väster läge
Ska du sälja?
Översikt
Fina odlingsmöjligheter
Växthus med tomat, gurka, salladslök.
Stor altan med soligt läge
Här kommer ni njuta många sommardagar
Detaljbild
Inbyggd veranda
Lättmöblerat allrum
Trevligt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter .
I köket finns gott om plats för matbord.
Praktiskt kök med vita skåpluckor
Fräsch WC med handfat med kommod och spegel
Mysigt sovloft med förvaringsutrymme
Dusch & tvättmaskin mellan friggeboden och stugan
Knackar på gästrummet i friggeboden
Ombonat gästrum i friggebod
Boulebana
Salta bad vid Marholmen
Askimsviken
Midsommar på Välenkolonin
onmrådesbild
Båtplatser finns att hyra
Social hänsyn!
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivningar: - Lummig trädgård med fina solläge och trevliga uteplatser.
Hall: - Rymligt hall med fint ljusinsläpp.
Allrum: - Hemtrevligt allrum med utrymme för diverse möblemang.
WC: - Fräsch WC med handfat med kommoden Finns även Dusch, tvättmaskin och handfat i utrymme mellan stugan och friggeboden .
Sovloft : - Mysigt och rymligt sovloft med förvaringsutrymme.
Kök: - Välplanerat kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustad med spis med ugn, spisfläkt och kyl/frys.
Förråd: - Förråd med gott om plats för trädgårdsverktyg.
Friggebod : - Gästrum i friggebod med våningssäng.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Askim Välen-kolonin nedre området inom Hult 3:2, stuga nr 238.
- Typ:
- Kolonistuga. 1-plan + sovloft+friggebod.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1960.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Takbeklädnad: Plåt från 2015. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster samt några isolerglas nya 2019.
Kommunalt vatten & avlopp från april-oktober.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el med 3-fas.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs energi.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: anordnas med egen antenn.
- Parkering:
- P-pl finns att hyra av föreningen 450 kr/år.
- Övriga byggnader:
- Friggeboden.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med fina planteringar och fruktträd.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 392 000 kr varav byggnadsvärde 392 000 kr (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 3 072 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 072 kr och hushållsel 2 000 kr.
Arrende och medlemsavgift uppgår till 15250 kr/år 2020-års avgift. I arrendekostnaden ingår även samfällighet till föreningen vilket inkluderar vatten, avlopp, gemensamhetsanläggning
Elavläsning sker en gång per år, hittills har priset för el varit: fast avgift 400:- + rörlig del beroende på förbrukning med 1,17 kr/kwh.
Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5 000 kr.
P-pl ingår i arrendet 450 kr/år.
Fastighetsavgift: 2 940 kr/år.