Fagerlyckan 70

Såld

Typ:: Fritidshus

Boarea:: 25 kvm

Byggår:: 1989

Ansvarig mäklare

Göran Rosdalen

031-3399583 070-6666887 goran@helins.se

Beskrivning

Härlig stuga belägen långt upp i området på Fagerdals koloniområde( långt från vägen). Något för dig som vill ha friheten nära naturen samt goda kommunikationer in till centrum. i detta koloni-område är vattnet och avlopp på hela året.I denna stuga har man ett dubbel-loft med 2 sov-platser . Kök och storstuga i öppen planlösning med riktig trappa upp till loftet, dusch / wc, Loftet har fri vy ner över nedervåningen, altan. Stugan är väl underhållen genom åren och har bara haft en ägare sedan nybyggnationen. Friggebod på tomten.

Rumsbeskrivning

Kök: med trälaminatgolv, tapet, luckor i Björk, spis med riktig ugn och 3 plattor

Vardagsrum : med trälaminatgolv, tapet utgång till altan

wc/dusch: Våtrumstapet och plastmatta, wc, dusch, tvättställ, fönster, varmvattensberedare

Hall: med plastmatta och tapet 1 garderob

Dubbel-loft: ett loft med 2 sov-delar och trappan i mitten.

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Göteborg Kärra 7:53 Lott nr. 70.

Typ:: Fritidshus. 1 plan + loft.

Upplåtelseform:: Arrenderätt.

Byggår:: 1989.

Storlek:: Boarea ca 25 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Byggnadssätt:: Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2 och 3 glas fönster.

året runt genom föreningens försorg.

Ventilation:: Självdrag.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs energi. Elförbrukning: 6 000 kWh/år.

Energideklaration:: Energideklaration status: Behövs ej.

TV- och internetanslutning:: TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.

Uteplats:: altan på baksidan , och en liten fikaplats på framsidan.

Parkering:: 1 p-plats ingår i arrendet.

Tomt:: Tomtarea 250 kvm. ca.

Omgivning:: Trevlig koloni om 80 stugor på arrendetomt, föreningshus som man kan hyra vid större sammankomster.
Det går inte att belåna arrendestugor i banken, utan man måste endera ha pengarna eller belåna något annat. Vid köp av stuga blir du medlem både i föreningen Fagerdal samt i FGK ( Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar ).

Kommunikationer:: Lila Express tar dig från kolonin till Göteborgs Central på 42 minuter eller bara 10 min till Kärra Centrum.

Övrigt:: Du måste vara folkbokförd i Göteborgs kommun eller dess Kranskommuner.

Ekonomi

Taxeringsvärde:: Taxeringsvärdet är 373 000 kr varav byggnadsvärde 373 000 kr (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 12 854 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 4 000 kr, försäkring 1 604 kr, hushållsel 4 000 kr och samfällighet 3 250 kr.
Fastighetsavgift: 2 798 kr/år.