Meny språk
Bigarågången 89
Charmig stuga i välhållet original skick.

Delsjön

Bigarågången 89

Såld
Typ:
Fritidshus
Antal rum:
1
Boarea:
25 kvm
Byggår:
1920-talet
Ansvarig mäklare
Christer von Hauswolff

Beskrivning

Redan när man kommer innanför grinden ser man att det är en stuga från förr med sin gråstens grund och spröjsade fönster. Detta är en av de stugor som varit med från det att kolonin grundades i slutet av 20-talet. När man stiger in i köket tas man tillbaka i tiden. Här finns den gamla järnspisen som enligt uppgift ska fungerar. Men också inredningen i original, pärlspont på väggarna, färgsättningen mm.
Större delen av tomten ligger framför stugan. Här finns gamla fruktträd, gräsmatta, olika buskar och blomsterrabatter och en pampig cypress. Bakom stuga har man en mindre men väl skygga del. Här hittar vi ett förråd för redskap i ena hörnan av tomten och en skuggig plats att vila på varma dagar vid stugan. Ingång till stugans källare finns också här. Där har man bra plats för verktyg och redskap.
Delsjökolonin.

Bigarågången 89

Veranda

Kök/matplats

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering
Fält markerade med * är obligatoriska.

Kök

Matplats

Kök mot veranda

Allrum

Allrum-veranda

Ny byrå

WC/Dusch

Fasad från gång

Detalj

Lott 89

Odling

Källarenrdgång

Källare

Tomt på baksida

Förråd

Områdeskarta

Rumsbeskrivning

Entré till stuga är via en mysig veranda med spröjsade fönster mot trädgården. Här kan man sitta och njuta av en god bok eller grönskan utanför. Till höger har vi allrummet och till vänster köket.
Att stiga in i köket är som att ta ett kliv 100 år tillbaka i tiden. Både inredning och möbler minner om svunna tider. Här finns pärlsponten på väggar och i tak, den gamla gjutjärnsspisen, utdragssoffan och skafferiet. Det är bara kylen och mikrougnen som skvallrar om att vi är i modern tid. Den lilla matplatsen vid fönstret vetter mot baksidan av tomten och dess lummiga grönska.
Allrummet är rymligt och även det i gammal romantisk stil. Här finns plats för säng och sittgrupp. Flera fönster släpper in ljus.
Ett duschrum har byggts till för bekvämt boende. Det nås från allrummet och innehåller toalett, handfat och dusch. Ett fönster för vädring och ljusinsläpp vetter mot stugans baksida.

Källare under del av huset. Loft nås via lucka i gaveln.

Fakta

Fastighetsbeteckning:
inom Delsjön 748:21.
Typ:
Fritidshus. 1 plan med delvis källare.
Upplåtelseform:
Arrenderätt.
Byggår:
1920-talet. Uppgift osäker.
Senaste renovering / ombyggnad:
Tillbyggt dusch. Tak omlagt.
Storlek:
Boarea ca 25 kvm. 1 rum.
Byggnadssätt:
Grundmur: Gråsten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Lackerad plåt. Fönster: Enkla fönster.

Kommunalt sommarvatten från april-oktober. Kommunalt vatten.
Uppvärmning och el:
Uppvärmningssystem: Direktverkande el/vedspis.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Energideklaration:
Energideklaration status: Behövs ej.
Uteplats:
Nuvarande ägare har har en trädgårdsmöbel på framsidan samt en på baksidan.
Parkering:
I området finns flera p-platser.
Övriga byggnader:
Trädgårdsförråd.
Tomt:
Tomtarea 250 kvm. Trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd och buskar.
Övrigt:
Byggnader på arrenderad mark kan inte belånas med s.k. bolån.
Det är inte tillåtet att bo permanent i stugorna.
Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
Omgivning:
Närhet till Delsjöns rekreationsområden med bl.a. bad, vandring, paddeltennis, fiske, kanotklubb mm.
Övrigt:
Hemsida: https://www.delsjokolonin.se/.
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Taxeringsvärdet är 351 000 kr varav byggnadsvärde 351 000 kr. Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
Driftkostnad:
AVGIFTER 2023: (Avgifter för i år fastställs på årsmöte i februari)

Arrendeavgift: 11 000 kr
Föreningsavgift: 4 000 kr
Summa: 15 000 kr

Tvättstuga: 250 kr
Parkering inom området: 850 kr
Hyra pub-lokal: 500 kr
Hyra föreningslokal:1 200 kr
Odlingslott: 200 kr

I föreningsavgift ingår samfälligheten där vatten, avlopp, sophämtning, el i området ingår.
Driftkostnaderna för stugorna är individuella och kan därför variera. Ägaren av denna stuga har inte nyttjat den de senaste åren varför ingen el-kostnad avgetts.
Fastighetsavgift: 2 632 kr/år.
  • Bigarågången 89
  • Veranda
  • Kök/matplats
  • Kök
  • Matplats
  • Kök mot veranda
  • Allrum
  • Allrum-veranda
  • Ny byrå
  • WC/Dusch
  • Fasad från gång
  • Detalj
  • Lott 89
  • Odling
  • Källarenrdgång
  • Källare
  • Tomt på baksida
  • Förråd
  • Områdeskarta
Stäng