Fagergläntan 19

Fräsch stuga med soligt läge hela dan, helkaklat duschrum från 2013, hörntomt.

Såld

Typ:: Fritidshus

Antal rum:: 2 varav 1-1 sovrum

Boarea:: 29 kvm

Byggår:: 1990

Ansvarig mäklare

Göran Rosdalen

031-3399583 070-6666887 goran@helins.se

Beskrivning

Fräsch stuga med hela-dan-sol, sov-loft över hela stugan, helkaklat duschrum från 2013 med Tvättmaskin, 3 uteplatser, hörntomt, hela tomten inhägnad med staket/häck.
i dagsläget får man inte bo i stugan året-runt men förhandlingar pågår med Göteborgs kommun om att få göra det. Stugan går inte belåna i bank utan man måste ha alla pengarna för att kunna köpa.

Sol hela dagen

Rumsbeskrivning

Kök: Laminatgolv och tapet, luckor av massivt trä, spis 2008, spisfläkt 2008, Kombinerad Kyl/frys 2008, Micro 2008, diskbänk med 2 hoar
köksbord och stolar medföljer samt div husgeråd i köket

Storstuga: med laminatgolv och tapet, dubbel spegelgarderob, städskåp/garderob, utgång till altan, soffa bord med mera ingår

Duschrum: Helkaklad Duschrum med klinkers på golvet, handfat med kommod, spegelskåp, pax-fläkt, riktigt wc, duschvägg, varmvattensberedare 2009, tvättmaskin 2008, fönster

Loft: Laminatgolv med med tapet och träpanel i taket, 2 sängar

Altan: altan 16 kvm med utemöbler, markis

Friggebod : med diverse redskap och verktyg.

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Göteborg Kärra 7:53 Lott nr. 19.

Typ:: Fritidshus. 1 plan + loft.

Upplåtelseform:: Arrenderätt.

Byggår:: 1990. nybyggt 1990.

Storlek:: Boarea ca 29 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1-1 sovrum.
sovrum är sov-loftet.

Byggnadssätt:: Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.

året runt genom föreningens försorg.

Ventilation:: Självdrag.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs energi.

Energideklaration:: Energideklaration status: Behövs ej.

TV- och internetanslutning:: TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.

Uteplats:: Solig altan på gaveln, stenlagd altan baksidan för morgonsolen samt stenbelagd uteplats framsidan för kvällssolen.

Parkering:: 1 p-plats ingår i arrendet.

Tomt:: Tomtarea 250 kvm. ca.

Kommunikationer:: Buss X2 tar dig från kolonin till Göteborgs Central på 50 minuter eller bara 10 min till Kärra Centrum
Hållplats Fyrspannsvägen går du av och på.

Ekonomi

Taxeringsvärde:: Taxeringsvärdet är 423 000 kr varav byggnadsvärde 423 000 kr (fastställt 2018). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 9 497 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 900 kr, försäkring 1 977 kr, hushållsel 1 370 kr och samfällighet 3 250 kr.
Fastighetsavgift: 3 172 kr/år.