ASKIM GFA Område D nr 74

Såld

Typ:: Fritidshus

Antal rum:: 2

Boarea:: 35 kvm

Byggår:: 1955

Ansvarig mäklare

Göran Rosdalen

031-3399583 070-6666887 goran@helins.se

Beskrivning

Fräsch kolonistuga med 2 altaner. Duschrum nybyggt 2009. Allt utvändigt nymålat under 2020 då även en hel del fasad byttes. Bra läge med gångavstånd till salta bad på Marholmen samt möjlighet till båtplats inom föreningen.

Rumsbeskrivning

Allt är i mycket bra skick, större delen av möblemanget ingår i överlåtelsen.
Utöver möblemang ingår även markis på framsida, elektrisk häcksax, gräsklippare samt lite trädgårdsutrustning.

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Del av Hult 132:1.

Typ:: Fritidshus. 1 plan.

Upplåtelseform:: Arrenderätt.

Byggår:: 1955.

Senaste renovering / ombyggnad:: Duschrum tillbyggt 2009.

Storlek:: Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum.
här i föreningen mäts byggyta, inte boyta.

Byggnadssätt:: Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt . Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 3-glasfönster.

kommunalt vatten och avlopp genom förenings försorg mellan april och oktober.

Ventilation:: Självdrag.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Ellevio.

Energideklaration:: Energideklaration status: Behövs ej.

TV- och internetanslutning:: TV: Kabeltv eller vanlig antenn.

Uteplats:: 2 altaner, en på framsidan och en väldigt skyddat läge bredvid stugan.

Parkering:: 1 p-plats ingår i arrendet.

Övriga byggnader:: Vidbyggt förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde:: Taxeringsvärdet är 604 000 kr varav byggnadsvärde 604 000 kr (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 6 300 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 500 kr, försäkring 1 350 kr, hushållsel 1 100 kr och samfällighet 3 350 kr.
i samfällighets avgiften 3350:-( 2021 år prislista )ingår 2700:-som samfällighetsavgift samt medlemsavgift till GFA 650:- i detta ingår p-plats, vatten och avlopp, tillgång till wc samt dusch-husen samt sophämtning och kabel-tv
Avgiften uppvärmning och EL är personliga och kan variera, beroende på hur man använder dom.
Arrendet är på 14.000:-/ år (arrendelöptid till 2029-12-31 ).
Fastighetsavgift: 4 530 kr/år.