Spenatgången 89

Fakta

Fastighetsbeteckning:

Kungsladugård 724:8.

Typ:

Fritidshus. 1 plan + loft.

Upplåtelseform:

Arrenderätt.

Byggår:

1920-tal.

Storlek:

Boarea ca 20 kvm, biarea ca 6 kvm. 2 rum.

Byggnadssätt:

Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Korrigerad papp. Fönster: Enkla fönster.

Kommunalt sommarvatten och avlopp för gråvatten.

Uppvärmning och el:

Uppvärmningssystem: Direktverkande el.

Parkering:

Föreningen disponerar några p-platser vid Argonstugan som kan hyras. Avgift 2021 är 1 200 Kr/år. Kösystem tillämpas.

Övriga byggnader:

Ryggsäck.

Tomt:

Tomtarea 200 kvm. Härlig insynsskyddad uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, odlingslådor och mycket mer.

Övrigt:

REGLER FÖR KOLONIN..

Stugorna får vara max 20 m², inglasad veranda högst 6 m², ryggsäck (redskapsförråd) högst 3 m², friliggande bod max 5 m².

OBS! Det är inte tillåtet att bo året-runt i stugan.

Kommunalt sommarvatten från början av april till slutet av oktober.

Det allmänna arbetet inom föreningen är organiserat i olika grupper och varje medlem ska göra minst 7 timmar per år allmänt arbete. Till detta kommer toalettstädning en vecka vart fjärde år.

Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Stor-Göteborg.
Det är inte tillåtet att mantalsskriva sig på och bo permanent i stugan.

Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna stugan genom att pantsätta den (bolån).

Köparen betalar en inträdesavgift på 3 875 kr till föreningen i samband med överlåtelsen.

Utöver detta se föreningens stadgar.

Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Omgivning:

Området Majorna - Kungsladugård ligger i en s.k. bevarandeplan pga sin genuinitet och kolonin ingår i denna.

Kommunikationer:

Spårvagn i direkt anslutning till kolonin.

Driftkostnad:

Driftkostnaden är ca 4 900 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 500 kr och samfällighet 3 400 kr.
Arrendeavgiften är, 8 000 Kr år 2021 och 9 000 åren Kr 2022-2025 med uppräkning för KPI. Arrendet löper till 2025-12-31 varefter det påbörjas en ny 10-årsperiod.
El-abonnemang via föreningen med individuell mätning. Man betalar 1 500 kr i förskott som avräknas efter individuell avläsning vid årets slut.

Servitut, planbestämmelser m m:

Gemensamhetsanläggning: Servicehus med duschar, toaletter, tvättstuga, soprum, expedition mm. Samlingshus som kan hyras av medlemmar, dansbana och kiosk. Man har även en fyndbod där man kan hitta eller ställa dit "bra att ha saker ".

Planbestämmelser: Ingår i bevarandeplan för området.