Charmig stuga i fint skick med flera originaldetaljer

Skrolla ned

Torpa koloniförening

Azaleagången 16

Denna charmiga stuga har många originaldetaljer bevarade som t.ex. öppen spis i allrum och vedspis i köket. Härligt lummig och insynsskyddad hörntomt.

Typ:: Fritidshus

Antal rum:: 2

Boarea:: 35 kvm

Byggår:: 1930-talet

Utgångspris:: 1 095 000 kr

Dela

Ansvarig mäklare

Christer von Hauswolff

031-3399582 070-7196420 christer@helins.se

Beskrivning

Denna charmiga stuga i lantlig stil har många originaldetaljer bevarade som t.ex. öppen spis i allrum och vedspis i köket. Härligt lummig och insynsskyddad hörntomt.

På den uppvuxna kolonitomt kan du njuta redan i sommar. Tomtens ca 300 m² har planerats väl av tidigare ägare med stora fruktträd, lummiga buskage, flera uterum och vackra blommor.

Taket har nyligen lagts om.

Azaleagången 16

Ska du sälja?

Boka en kostnadsfri värdering

Fält markerade med * är obligatoriska.

Förnamn *

Efternamn

E-post *

Telefon *

Ev. meddelande

Jag samtycker till att Helins Mäklarbyrå behandlar mina personuppgifter enligt sin integritetspolicy.*
Vår integritetspolicy

Ämne

Vi stiger på!

Veranda

Allrum

Sep matplats

Kök

Sovloft för de kortväxta

Inbyggd källartrapp

Hörntomt

Välkommen på visning!

Planskiss

Klicka för större karta

Fakta

Fastighetsbeteckning:: Sävenäs 164:1 och 165:4.

Typ:: Fritidshus. 1-plan + sovloft och källare.

Upplåtelseform:: Arrenderätt.

Byggår:: 1930-talet.

Senaste renovering / ombyggnad:: Ny takpapp toalett-taket (2018), Ny takpapp och råspont på stora taket och verandataket (2021), Ny toalett (2021), Nytt staket runt hela trädgården, Renoverat fönster på utsidan veranda och bytt vissa rutor, Nya lås.

Storlek:: Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och avser yta på mark. 2 rum.

Byggnadssätt:: Grundmur: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: Enkla fönster.

Kommunalt vatten sommartid, kommunalt avlopp.
Övrigt: OBS! Murstock ej eldningsbar. Bör slammas om alt. intallera insatsrör.

Ventilation:: Självdrag.

Uppvärmning och el:: Uppvärmningssystem: Direktverkande el/öppen spis.

Energideklaration:: Energideklaration status: Behövs ej.

TV- och internetanslutning:: TV: TV-antenn.

Uteplats:: Uteplats under tak.

Parkering:: Ingår via föreningsavgiften.

Tomt:: Tomtarea 300 kvm. Tomtarea ca 300 m² (arrenderätt). Tomten: Uppvuxen hörntomt med fruktträd, buskage och häckar.

Övrigt:: OBS! Stugor på arrendetomt går normalt inte att belåna i bank och får inte nyttjas för året-om-boende.

Allmänt om Torpa koloniområde
Antal stugor: 126
Max stugstorlek: 35 m2
Max förråd: 7 m2
Tomtstorlek: ca 300 m2

Omr. totala yta: 66 000 m2
Tillkomstår: 1930

El, vatten och avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja, kommunalt sommarvatten
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
En inträdesavgift om 4 000 Kr tas ut av köparen.

Mer info på föreningens hemsida: www.torpakolonin.se

Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Kommunikationer:: Buss och spårvagn i direkt anslutning till kolonin.

Ekonomi

Pris:: 1 095 000 kr

Taxeringsvärde:: Taxeringsvärdet är 280 000 kr varav byggnadsvärde 280 000 kr (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Driftkostnad:: Driftkostnaden är ca 2 300 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 800 kr och hushållsel 1 500 kr.
Arrende och samfällighetsavgift för 2021 12 000 kr.
Fastighetsavgift: 2 100 kr/år.