Askim- Välenkolonin nedre området
Backsippegången 225
Trevlig och fin kolonistuga om ca 35kvm + sovloft med välhållen tomt i soligt läge. Stor altan med paviljong.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 1928
Beskrivning
Vi har nöjet att kunna erbjuda en renoverad stuga om ca 35 kvm med friggebod. Bra planlösning med fina ytskickt i hela stugan.
Nyrenoverat kök 2015 med bra utrustning. Låga driftkostnader med luftvärmepump.
Stugan har delvis fått ny fasad och fönster samt tak på stugan och friggeboden. Vidbyggd altan från 2015.
Välskött tomt med stor altan i soligt läge och fina odlingsmöjligheter via växthus och pallkragar.
WC med möjlighet att bygga till dusch, varmvattenberedare finns redan. Isolerad friggebod om ca 10 kvm med två sängplatser.
Här bor man med gångavstånd till Marhomen och Askimsviken med fina badmöjligheter. Bra kommunikationer som snabbt tar dig till Frölunda Torg
Välens Koloniförening ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i Göteborgsregionen med 330 stugor.
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
Varmt välkomna till Backsippegången 225
Välkomna!
Ska du sälja?
Altan med soligt läge.
Matplats med härligt ljusinsläpp
Diskho med fönster och diskmaskin
WC med plats för att göra en dusch.
Friggebod
Ny luftvärmepump från 2021
Paviljong med vindskydd
Växthus med fina odlingsmöjligheter
Pallkragar för egen odling
Marholmen med fina badmöjligheter.
Småbåtshamn vid välenviken
Askimsviken med den nya bad piren
Här finns båtplats att hyra.
Badplats vid Marholmen nås på 5-10 minuters promenad.
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Inbyggd veranda med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Bra ljusinsläpp ger en luftig känsla.
Från verandan kommer man in i det rymliga köket som har separat matplats vid fönstret för 4-6 personer. Köket har bra arbetsytor och bra förvaring. Vita köksluckor och ljusa väggar samt ljust laminatgolv ger ett fräscht intryck. Utrustning: spis (Electrolux), kyl/frys -15
I köket finns uppgång till sovloftet.
Vardagsrummet/allrummet har ljusa väggar och ljust laminatgolv. Dubbeldörrar med utgång till altanen
Den fräscha WC:n når man både från allrummet och utifrån. Vita väggar och ljus plastmatta. Om man önskar kan man bygga till duschdel då det finns plats för det. Utrustning: toalett, tvättställ med varmvatten.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- inom Hult 3:2.
- Typ:
- Fritidshus. 1-plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1928.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- 2014 - Nytt mätarskåp med elcentral, Installation belysning kökstak + 3 vägg utag.
2015- Nytt tak, nya 3 glasfönster, målning av fasad på stugan och friggeboden. Byggt redskapsbod, nya altan dörrar, nytt IKEA kök + vitvaror.-kylskåp 2014.
2017- Nytt tvättställ WC.
2018- Målat vardagsrum
2020 -Växthus
2021-Luftvärmepump
2022-Ny entrédörr + tak. Tvätt och oljning av altandäck.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel, delvis bytt 2015.. Takbeklädnad: Plåt från 2015. Fönster: 2-glasfönster isoler 2015.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Luftvärmepump 2021.
Nätbolag: Via föreningen.
Elleverantör: Via föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: TV-antenn.
- Uteplats:
- Stor och härlig altan med paviljong med vindskydd.
- Parkering:
- Parkeringsplats går att hyra för 450kr/år.
- Övriga byggnader:
- Isolerad friggebod som kan användas som gäststuga med sängplatser.
- Tomt:
- Tomtarea 290 kvm. Tomtarea 275 m² (arrenderätt). Tomten: fruktträd och staket.
- Övrigt:
- Köparen skall betala en inflyttningsavgift till förening på 5000 kr.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.
Välens Koloniförening ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden: Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330. Det nedre området gränsar till Askimsån som rinner ut i Välenviken. Det mellersta området utmed Marholmsvägen och Hagkroksvägen. Övre området (eller cirkelområdet) ligger på en skogsbevuxen höjdplatå och gränsar till Göteborgs Fritidsområde Askim (GFA).
Välen är den största kolonin i Göteborgsregionen med 329 stugor (det finns 330 tomter, en är obebyggd i nedre området).
Föreningen har 329 medlemmar. Det är medlemmarna som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte. Beslut kan även fattas på föreningens sommar- och höstmöte.
- Kommunikationer:
- Buss 95 till Frölunda Torg på 5-min.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 655 000 kr varav byggnadsvärde 655 000 kr. Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 597 kr/år.
Fördelas enligt följande: försäkring 1 400 kr och hushållsel 4 197 kr.
Arrendeavgift till Göteborg Stad 10500:-/år 2023
Föreningens omkostnader & konsumentprisindex 5 575:-/år 2023
Medlemsavgift FGK 175:- (Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar)
Medlemsavgift KTF 350:- (Koloniträdgårdsförbundet)
Parkeringsplats 450:-/år 2023.
Fastighetsavgift: 4 762 kr/år.