Billdalskolonin
Sommarlyckan 17
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 30 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- Ca 1993
Beskrivning
För visning av denna stuga kontakta mäklaren på christer@helins.se eller 070-7196420.
Här kan vi erbjuda en trevlig och välskött stuga där mycket uppdaterats nyligen. Nämnas kan nya fönster, nya dörrar (entré och badrum), nymålad fasad, installation av luftvärmepump mm. Stugan har ett soligt läge med stor altan på framsidan och gränsar till allmänning. Välutrustad med både disk- och tvättmaskin samt kyl/frys.
Luftkonditioneringen går att rikta så att man får ett behagligt inomhusklimat året om. Svalt på sommaren och varmt på vintern.
Stugorna i Billdalskolonin har tillgång till vatten året om. Det uppskattas av ägarna som kan komma ut under helger även under vinterhalvåret. Dock är det inte tillåtet att bo permanent i stugorna.
I området finns en allmänning med bouleplan, lekplats och föreningshus. Föreningshuset är utrustat med kök och går att hyra för sammankomster. Det finns även tillgång till en tvättstuga.
Till havet och Killingholmen är det drygt 1,5 km och lika nära är det till Kungsporten. Där finns bl.a Hemköp, Rollands Saluhall, OK78, Happy Home färghandel mm. Till Nya Hovås är det ca 3 km med bl.a. ICA Kvantum.
Entrésidan
Sommarlyckan 17 hus 40
Ska du sälja?
Entré
Gott om förvaring
Allrum
Kök
Bra arbetsytor
Badrum
Loft
Öppet mot allrum
Härlig altan
Gräsmatta för lek o spel
Från allmänningen
Klubbhus
Bouleplan
Lekplats
Flygbild
Flygbild över området
Områdeskarta
Välkommen på visning
Planskiss bv
Planskiss öv
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Entré till stugan via stor terrass i söderläge. På bottenvåningen finns allrum, kök och badrum. En trappa upp loft med två sovplatser.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Kopparåsen 23:27.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- Ca 1993.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Nya fönster, Nymålad fasad, installation av luftvärmepump, utbyggd altan mm.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm, biarea ca 10 kvm. 2 rum, varav 1 sovrum.
Biarea avse loftet.
- Byggnadssätt:
- Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: Nya 2-glasfönster isoler.
Kommunalt VA året om.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: El - luftburen värme/kyla.
Nätbolag: Fortum.
Elleverantör: Ellevio. Elförbrukning: 2 959 kWh/år.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: Egen antenn.
- Uteplats:
- Stor träaltan i söderläge med plats för utemöbler. Markis över del av altanen.
- Parkering:
- Föreningen disponerar parkeringen vid huvudentrén till kolonin.
- Övriga byggnader:
- Trädgårdsförråd.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Huvudsakligen gräsytor samt omgärdad av häckar.
- Övrigt:
- Det går inte att få BOLÅN på kolonistugor på arrenderad mark.
- Omgivning:
- Lantligt och lugnt beläget område med närhet till havet.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 493 000 kr varav byggnadsvärde 493 000 kr (fastställt 2020). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 4 330 kr/år.
Fördelas enligt följande: vatten/avlopp 330 kr och hushållsel 4 000 kr.
I arrendeavgiften om 14 388 kr ingår även samfällighetavg. Utöver fastavgift om 330 kr för vatten tillkommer 22 kr/kbm. El-kostnaden har varierat under året. 2022 förbrukades 2 959 kWh. Med ett snittpris om 137,45 öre/kWh blir kostnaden ca 4 000 kr. OBS! Man har använt luftvärmepumpen året om. Under 2023 har stugan inte använts.
Fastighetsavgift: 3 698 kr/år.