Fagerdal - Hisings Kärra
Fagergläntan 73
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 3 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 35 kvm
- Byggår:
- 2004
Beskrivning
Härlig kolonistuga på Fagergläntan, Nybyggd 2004, renoverad löpande ända fram till 2023. En kolonistuga utöver de vanliga, mer i skick som en mini-villa.
Vi kommer in i en välkomnande hall med klinkers och värmegolv, efter hallen kommer vi in i det kombinerade köket och storstugan, här finns riktigt parkettgolv, vitt kök där luckor är utbytta 2021 induktionshäll från 2016, spisfläkt 2016, mikro 2016, ugn 2021, här finns också luftvärmepumpen monterad som sprider värmen i hela stugan på ett billigt sätt. Här hittar vi också en fast riktig trappa som tar oss till ett sov-loft med förhöjd mittdel så man faktiskt kan gå rak i mitten, här är plats för två sängar samt möjlighet till fler, sov-loftet har laminatgolv och träpanel på väggar samt fönster i båda gavlarna. Till vänster innanför entrén har vi duschrummet som är helkaklat och har klinkers med värmegolv, wc-23, handfat och kommod -12, duschkabin -12, Tvättmaskin -16, Varmvattensberedare på hela 80 liter-22, elektrisk handukstork samt fönster. Bakom kök / storstuga har vi ett stort inglasat uterum byggt 2021 med isolerglas och riktig parkett på golvet. Här står också kyl/ frysen. Vidare från uterummet kan man gå ut på altanen och på vägen dit har vi en pergola för soliga dagar. Friggeboden är inredd som verkstad samt det finns ytterligare förrådsutrymmen runt huset. Hela tomten omgärdas av staket och på tomten hittar vi både plommon och päronträd.
Ska du sälja?
Hall
Kök
Kök storstuga
Kök
Kök
Storstuga
Trappa till loft
Dusch
Dusch
Dusch
Dusch
Uterum 1
Uterum 2
Altan
Altan
Altan
Loft
Loft
Loft
Föreningens hus
Visitkort
Rumsbeskrivning
Hall: med klinkersgolv och värmegolv
Storstuga / Kök: här finns riktigt parkettgolv, vitt kök där luckor är utbytta 2021 induktionshäll från 2016, spisfläkt 2016, micro 2016, ugn 2021, här finns också luftvärmepumpen monterad som sprider värmen i hela stugan på ett billigt sätt. Här är också en riktig fast trappa till loftet.
wc / dusch: här har vi klinkers på golvet med värmegolv-12, helkaklade väggar-12, duschkabin-12, handfat med kommod-12, Tvättmaskin -16, wc -23, varmvattensberedare 80 L -22, Elektrisk handukstork- 16, fönster
Uterum 1: med riktigt parkettgolv, och isolerglasfönster, vitmålad panel, här ute har vi kyl/frysen, skjutdörrar vidare till uterum 2
uterum 2: Laminatgolv med vitmålad träpanel utgång till altan
loftet: loft med laminatgolv och omålad träpanel på väggarna, fönster i båda gavlarna, hela 2,16 i takhöjd i mitten.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Göteborg Kärra 7:53 Lott nr. 73.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 2004.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm. Areauppgifter från säljaren. 3 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor . Utv plåtarbeten: Målad plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Vatten och avlopp året runt genom föreningens försorg.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Luftvärmepump 2012.
Nätbolag: Göteborgs Energi.
Elleverantör: Göteborgs energi. Elförbrukning: 2 967 kWh/år.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- TV- och internetanslutning:
- TV: genom egen antenn.
Internet: genom egen anslutning.
- Uteplats:
- uteplats både på fram och baksidan.
- Parkering:
- 1 p-plats ingår i arrendet.
- Övriga byggnader:
- friggebod.
- Tomt:
- Tomtarea 250 kvm. Plommon och Päronträd på tomten.
- Omgivning:
- Mycket natur att ströva runt i, närhet till både Norrleden E6.
- Kommunikationer:
- Buss X 2 passerar i närheten och tar dig till centrum på ca 30 minuter.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 588 000 kr varav byggnadsvärde 588 000 kr (fastställt 2021). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 14 716 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 5 000 kr, försäkring 3 500 kr, hushållsel 2 000 kr, samfällighet 3 691 kr och övrigt 525 kr.
Arrendeavgiften skall omförhandlas i år, räkna med en höjning på ett par tusen/år från 2024. Löptiden brukar skrivas om på 10 år i taget.
Fastighetsavgift: 4 410 kr/år.