Askim- Välenkolonin nedre området
Förgätmigejgången 256
Denna välskötta stuga ligger på en härlig trädgårdstomt med soligt läge och insynsskyddad altan. Fin sommarbostad med gott om plats både ute och inne.
- Typ:
- Fritidshus
- Antal rum:
- 2
- Boarea:
- 35 kvm
- Biarea:
- 10 kvm
- Byggår:
- 50-tal
- Utgångspris:
- 1 500 000 kr
- Bud:
- 1 700 000 kr Visa budhistorik
Beskrivning
Stugdrömmen.
Drömmer du om en fristad mitt i naturen, där du kan koppla av och njuta av lugnet? Då har vi en unik möjlighet för dig att förvärva en underbar kolonistuga som kommer att bli ditt eget lilla paradis.
Stugan har under de senaste åren genomgått en omfattande renovering, allt med noggrannhet och smakfull karaktär. Stugan har uppgraderat till 3-fas på elen. Alla lås är bytta och 9-tillhållarlås till stugan
Denna fantastiska kolonistuga är belägen i en pittoresk trädgårdsförening med lummiga grönområden och en trevlig gemenskap. Med sin charmiga och välskötta trädgård omgärdad av blommande ängar och grönskande träd, är detta ett perfekt tillflyktsort från stadens stress och jäkt.
Kolonistugan erbjuder en mysig och praktisk planlösning med väl utnyttjade ytor. Här finner du allt du behöver för att leva bekvämt och njuta av naturens skönhet. Det ljusa och luftiga vardagsrummet ger en inbjudande atmosfär med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den charmiga inredningen i kombination med de fina ytskikt ger en mysig stämning som inbjuder till avkoppling.
Kökets design är praktiskt och funktionellt, med gott om förvaringsutrymmen och moderna vitvaror. Här kan du laga läckra måltider på en induktionshäll samtidigt som du kan njuta av vacker utsikt över trädgården.
Den stora altanen är perfekt för att njuta av soliga dagar eller en trevlig grillkväll med vänner och familj. Här kan du sitta och lyssna på fågelsången eller bara beundra den frodiga grönskan runt omkring dig.
Trädgårdsskafferiet ger gott om utrymme för förvaring av trädgårdsredskap, och den välskötta trädgården erbjuder en stor variation av gröna växter, vackra blommor och fruktträd. Odling av egna grönsaker och örter är en möjlighet som erbjuds i detta gröna oas.
Förutom den lugna och fridfulla omgivningen har kolonistugan också ett utmärkt läge med närhet till allt du behöver.
Tveka inte att förvärva denna drömlika kolonistuga och skapa ditt eget lilla paradis. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upptäck detta unika tillfälle att få bo i harmoni med naturen!
Till Askimsviken med bad- och båtplats är det en kort promenad eller cykeltur. ICA Åkered ligger inom promenadavstånd och Frölunda Torg ligger bara 1,5 km bort. Buss stannar intill kolonin. Ett litet sommarparadis nära hav och stad
Välens Koloniförening: Kolonin ligger i kommundelen Askim och är indelad i tre områden:
Övre området 1-33, mellanområdet 34-187 och nedre området 188-330.
Välen är den största kolonin i Göteborgsregionen med 330 stugor. Föreningen har 329 medlemmar som fattar de övergripande besluten på föreningens årsmöte.
Vid en försäljning måste köparen vara folkbokförd i Göteborgs Stad eller Ale, Alingsås, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Lilla Edet, Mölndal, Partille, Stenungsund, Tjörn, Orust samt Öckerö kommuner.
Det är inte tillåtet att bo permanent (mantalsskriva sig) med stugan som adress.
Köparen betalar en inflyttningsavgift till förening om 5 000 kr.
Då det är ett arrendeboende kan man inte belåna stugan genom s.k. bolån genom att pantsätta den.
Arrendeavgiften uppdelad enligt följande:
arrendeavgift till FGK och FK. 15 000kr 2024
föreningens omkostnader 3 257:-
medlemsavgift FGK 175:-
medlemsavgift till KTF 350:-
Parkering 450:-
==============================
19 232 kr/år
Arrendet höjs med 3000 kr från 2024 till 15 000 kr/år.
Varmt välkommen!
Altan i soligt västerläge.
Ska du sälja?
Altan vid entrén
Gott om plats för socialt umgänge.
Egen odling av druvor
Här har man sol till sena kvällen.
Entrén
Fina äpplen att skörda
Öppenhet med massor av ljusinsläpp
Matplats
Köket har direkt koppling med altanen via dubbla altandörrar
Bänksskiva i fiskbensmönster
Stilrent badrum med många fina detaljer
Kommod i egen design
Köksinredning med många fina detaljer.
Vinkyl
Trappa till loftet
Mysigt sovloft
Nr 256 vid pilen
Mot Askimsviken
Klicka för större karta
Rumsbeskrivning
Välkommen till denna charmiga stuga som erbjuder en unik kombination av modern stil och mysig atmosfär. Huvudfokuset i stugan är det rymliga allrummet och det tilltalande köket i öppen planlösning.
Allrummet är ljust och luftigt med generösa fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås och njuta av gemenskapen oavsett om du lagar mat, kopplar av i sällskapsdelen eller samlar vänner och familj för middagar. Golvet är prytt med vackert trägolv och smakfulla möbler skapar en inbjudande atmosfär.
Det moderna köket är utformat för att vara både funktionellt och stilfullt. Med toppmoderna vitvaror och elegant design är det enkelt att skapa läckra måltider och känna sig inspirerad. Köket rymmer gott om förvaring och arbetsyta vilket gör matlagningen till en fröjd. Följande vitvaror
Induktionshäll, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, samt inbyggd vinkyl.
En charmig stege leder upp till det mysiga sovloftet där en bekväm säng väntar på att erbjuda rofulla nätter. Trots dess mindre storlek har sovloftet en mysig och inbjudande atmosfär som gör det till en perfekt plats att koppla av och ladda batterierna.
Badrummet är stilrent och har en modern design. Helkaklade väggar skapar en fräsch och ren känsla samtidigt som de ger badrummet en lyxig touch. Här finns dusch, toalett och handfat – allt du behöver för att ta hand om dig själv på ett bekvämt sätt.
Sammanfattningsvis är denna stuga med allrum och modernt kök i öppen planlösning ett underbart boendealternativ för den som söker en kombination av stil och komfort. Det mysiga sovloftet och det stilrena badrummet kompletterar perfekt helhetsintrycket och gör detta till en plats att trivas och koppla av i.
Vidbyggt förråd. Idag uppdelat i en verkstadsdel och en för trädgårdsredskap.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Välenkolonin Lott 256 i nedre området.
- Typ:
- Fritidshus. 1 plan + loft.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 50-tal.
- Senaste renovering / ombyggnad:
- Löpande underhåll.
- Storlek:
- Boarea ca 35 kvm, biarea ca 10 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: Isolerglasfönster/kopplade.
Kommunalt sommarvatten mellan april-nov. Kommunalt avlopp.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el med 3-fas.
Nätbolag: Via föreningen.
Elleverantör: Via föreningen.
- Energideklaration:
- Energideklaration status: Behövs ej.
- Uteplats:
- Altan i vinkeln mellan stugan och förrådet som skyddas för insyn av en vinranka.
- Parkering:
- P-plats går att hyra i mån av tillgång. Hyra 450 Kr/år.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Härligt tomt i soligt lägen med fruktträd och grönsaksland.
- Pris:
- 1 500 000 kr
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 729 000 kr varav byggnadsvärde 729 000 kr (fastställt 2023). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 6 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 5 000 kr och försäkring 1 500 kr.
Totalkostnad 19 232:- arrendet, föreningskostnader, medlemsavgifter. p-platsavgift.
Fastighetsavgift: 4 762 kr/år.