Billdal
Letsegårdsvägen Billdalskolonin nr 38
Mycket fin stuga som har en fin trädgård med stensätningar och stor altan med soligt läge. Sovloft som har 2-4 sängpl. Wc med dusch o golvvärme.
- Typ:
- Kolonistuga
- Antal rum:
- 2 varav 1 sovrum
- Boarea:
- 30 kvm
- Biarea:
- 6 kvm
- Byggår:
- 1992
Beskrivning
Nytt år och ny säsong med stora förväntningar
Många känner till att vi årligen förmedlar ett stort antal stugor i Askim/Billdal och
vänder sig därför ofta direkt till oss med förfrågan. Planerar ni att sälja så hör av
er för ett förutsättningslöst samtal så berättar vi mer.
Naturligtvis får ni alltid en kostnadsfri värdering och fri konsultation inför en försäljning.
Kontakta:
Lars-Åke Helin
Reg. Fastighetsmäklare Ledamot Mäklarsamfundet
0708-49 88 25
031-33 99 581
larsake@helins.se.
Välkomen till stuga 38
Ska du sälja?
Välkomna!
Farstukvist
Altan med skyddat läge som har sol på morgon och kväll
Översikt
Här ser man havet som man når på 10 min med cykel
Köket
Helkaklat badrum med dusch och golvvärme
Trappa till loftet
Takhöjd till nock 1,88
Takhöjd till nock 1,88
Lekplats vid allmänning
Föreningshus med gemensam tvättstuga
Rumsbeskrivning
- Altan med trätrall och hög häck som ger bra insynsskydd.
- Allrum och kök i en öppen planlösning, plastgolv i parkettmönster och ljusa väggar.
- Kök med bra arbetsytor, kyl & frys och spis med fläkt.
- Badrum med dusch och WC, helkaklat med golvvärme.
- Trappa i furu till övervåningen som har plastmatta i parkettmönster och träpanel på väggar/tak. Här finns plats för minst fyra sängplatser. Fönster på gavlarna ger ett härligt ljusflöde.
Takhöjd från golv till nock är 1,88 m.
fristående förråd om ca 5 kvm.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- Stuga 38 i Billdalskoloniförening.
- Typ:
- Kolonistuga. 1 ½ plan.
- Upplåtelseform:
- Arrenderätt.
- Byggår:
- 1992.
- Storlek:
- Boarea ca 30 kvm, biarea ca 6 kvm. Areauppgifter enligt säljaren. 2 rum, varav 1 sovrum.
- Byggnadssätt:
- Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä, målat 2014-2015.. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster isoler.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp året runt.
Övrigt: VV-beredare Nibe från 2011.
- Ventilation:
- Självdrag.
- Uppvärmning och el:
- Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
- TV- och internetanslutning:
- TV: TV-antenn.
- Uteplats:
- Altan är på ca 25 kvm med sol på både morgon och kväll.
- Parkering:
- P-pl finns och ingår i arrendet.
- Övriga byggnader:
- Förråd om ca 5 kvm.
- Tomt:
- Tomtarea 300 kvm. Tomtarea 300 m² arredetomt. Tomten: trädgårdstomt med flera odlingar. Svartvinbärsbuskar finns samt ett ny planterat äppleträd och Björnbärshallon vid entrén.
- Övrigt:
- Allmänt om koloniområdet
Antal stugor: 61
Stugstorlek: 30 m2
Tomtstorlek: 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yt
a: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Allmänt om koloniområdet
Stugstorlek: Max 30 m2 i bottenplan
Tomtstorlek: ca 300 m2
Förråd: 7 m2
Omr totala yta: 40.000 m2
Tillkomstår: 1991
Arrende till: 2027
El, Vatten & avlopp
El: Ja
Vatten i stuga: Ja
Köksavlopp i stuga: Ja
Toalettavlopp i stuga: Ja
Årsavgift
7.000 kr (2017)
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 1000 kr (FGK) + 1000 kr (Billdal) och betalas av köparen. Bankgiro: 361-5044
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Kontaktperson:
Birgitta Grunditz, ordförande
Adress: Miraallén 33
Telefon: 0705 860986
birgitta.grunditz@pagen.se
På kollonin ingår också att delta i två arbets/städdagar, en på våren och en på hösten. Det är städning trädgårdsskötsel och annat som behövs göras. Det brukar vara några timmar med fika efter.
En vecka om året har varje kolonistuga arbetsvecka tillsammans med två andra stugor enligt ett rullande schema. Alltså man väljer själv när man gör det och det tar några timmar. Då ingår bla gräsklippning, ogräsrensning.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 225 000 kr varav byggnadsvärde 225 000 kr (fastställt 2015). Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 5 440 kr/år.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 4 000 kr, försäkring 1 200 kr och vatten/avlopp 240 kr.
Fastighetsavgift: 1 688 kr/år.