Fakta

Typ:

Bostadsrättslägenhet.

Upplåtelseform:

Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:

182/182.

Storlek:

4 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea 117 kvm.

Byggår:

1999.

TV- och internetanslutning:

TV: Comhem.
Internet: Com Hem.

Övriga byggnader:

Det finns källarförråd.

Ekonomi

Pris:

11 700 000 kr

Avgift:

6 031 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Avgift förening:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr och en pantsättningsavgift om 465 kr.

Andelstal:

Andel i föreningen är 1,85%.

Förening

Brf Åsöterassen. Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta). Föreningen äger marken.
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
I föreningen finns 71 st lägenheter och 3 st lokaler.

Allmänt om föreningen:
Brf Åsöterrassen är en äkta bostadsrättsförening, byggd 1999 - 2000. Föreningen äger tomten som fastigheten är byggd på. Föreningen innehar 71 lägenheter, 5 affärslokaler (3 hyresgäster)

Fastigheten är uppvärmd med fjärrvärme.
Energideklaration utfördes i oktober 2018.

Förvaltning
Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av Storholmen.
Teknisk förvaltning sköts av Storholmen.

Överlåtelseavgift: 2,5 procent av basbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 1 procent av basbeloppet debiteras per pant, gäller även vid omsättning, och betalas av pantsättaren.

Juridisk person godkänns inte som medlem.

I månadsavgiften ingår:
Värme
Vatten/Varmvatten
Kabel-TV grundutbud (Com Hem)
Ett källarförråd per lägenhet

Gemensamma anläggningar som ingår i månadsavgiften:
Tvättstuga. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkskåp. Det finns även en kallmangel. Fri bokning klockan 7-22.
Gemensamhetslokal och vinförråd.
Hushållssoprum och glasåtervinningsrum.
Cykelrum och barnvagnsrum.
Två trädgårdar.
Trappstädning.
Teknisk fastighetsjour vid svåra tillbud.
El
Alla lägenheter har egen elmätare. Avgift för hushållsel tillkommer enligt förbrukning, avläses automatiskt och debiteras varje kvartal.

Bredband erbjuds som tillval. Leverantör är Com Hem.

Besök gärna föreningens hemsida www.asoterrassen.se.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga -
Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkskåp. Det finns även en kallmangel. Fri bokning klockan 7-22.

- Gemensamhetslokal och vinförråd -
I nedgången till vinkällaren finns en bokhylla för böcker, CD-skivor och filmer på DVD (eller VHS). Här kan du lämna dina lästa böcker eller gå ner och hitta något spännande som du ännu inte har läst.

- Cykelrum och barnvagnsrum -
Det finns plats för cyklar i respektive port:
I källaren i 102 bredvid hissen.
I källargången mellan 102 och 104.
I entréplanet i 104 samt i källarplanet bredvid hissen.
I entréplanet i 106.

- Förråd -
I källarplanet under 102 o 104.

- Sopor -
Hushållsavfall: Soprum finns i varje port. Knyt påsen väl.
Tidningar: Soprum i 102.
Hårdplast: Soprum utanför 106. Ingång från sidan vid garageinfarten.
Plåt: Soprum utanför 106. Ingång från sidan vid garageinfarten.
Glas: Soprum utanför 106. Ingång från sidan vid garageinfarten.
Grovsopor: Föreningen tillhandahåller två gånger om året en bil som hämtar grovsopor.
Wellpapp: Kommunens återvinningsstation utanför Västgötagatan 4.
Pappförpackningar: Kommunens återvinningsstation utanför Västgötagatan 4.

Parkering:
Åsöterassen tillhandahåller ingen boendeparkering. Det finns dock ett parkeringshus i samma kvarter. Vartofta P-Hus ligger på Västgötagatan 15.
Kontakta Stockholm Parkering på telefon 08 772 96 00 eller e-post kundservice@stockholmparkering.se

Självklart finns även möjlighet att parkera på gatan utanför, mot lösande av biljett eller köpa av boendeparkering via Stockholms kommun.

TV och bredband:
Ja, grundutbud ingår i avgiften. Leverantör är Com Hem.
Bredband erbjuds som tillval. Leverantör är Com Hem.

Övrigt:
- Pubafton -
Ungefär en gång i kvartalet är du välkommen till vinprovarrummet för trivsam samvaro. Vi brukar träffas klockan 19.00. Ta själv med det du vill äta och dricka.

Området

Centralare än så här blir det knappast på Söder. Lägenheten ligger i lugna och trevliga kvarter med charmiga fastigheter från 30-talet med inslag av nyproduktion. Här bor du utan genomfartstrafik och med folkmyller, storstadspuls och allehanda tänkbar service bara något kvarter bort. Hela Söders nöjesutbud ligger för dina fötter och alldeles i närheten finns även flera trevliga kvarterskrogar.

Dessutom har du gångavstånd åt alla håll - till exempel Medborgarplatsen, Götgatan, Mariatorget, SoFo, Skanstull, Södra Station och Skånegläntan, som bjuder på en härlig parklek och bra häng under sommaren. Bättre kommunikationer än i dessa kvarter är svårt att finna. Närmaste tunnelbana hittar du vid Medborgarplatsen, men du kan också gå några steg extra till Mariatorget, Slussen eller Skanstull. Pendeltåget från Södra Station tar dig in till city på ett par minuter. Även buss 4 finns i närheten.

Övrigt

BUDGIVNINGSINFORMATION
Alla bud framförs till säljaren. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket betyder att det är säljaren som slutligen helt och hållet själv avgör om denne vill sälja, till vem och till vilka villkor. Först när köpare och säljare undertecknat köpekontraktet avslutas budprocessen.

I det fall bud lämnas till mäklaren innan köpekontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i samband med detta så rekommenderar vi säljare och köpare att snarast möjligt efter att budgivningen är avslutad få köpekontrakt skrivet.

Mäklarcentrum tillämpar öppen budgivning. Alla deltagare i budgivningen accepterar att namn, telefonnummer och information om de bud som inkommer bostaden lämnas till köparen och säjaren.

UNDERSÖKNINGSPLIKT - BOSTADSRÄTT
Som köpare av en bostadsrättslägenhet har du enligt lagen en undersökningsplikt som innebär att du som köpare ingående skall undersöka bostaden. Undersökningsplikten innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på och undersöka allt som är möjligt att se på. Om du upptäcker något som kan tyda på fel eller brist, ingår det i din undersökningsplikt att närmare utreda detta. Därför vill vi uppmana dig som spekulant att utnyttja de visnings-
tillfällen som erbjuds till att undersöka bostaden.

Det är inte bara själva lägenheten som omfattas av undersökningsplikten. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att du som köpare inte har rätt att efter köpet göra säljaren ansvarig för sådana fel eller brister som kunde ha upptäckts eller misstänkts vid den undersökning som gjordes eller skulle ha gjorts. I köplagen behandlas inte begreppet "dolda fel". Upptäcker köparen ett fel på bostaden som denne omöjligen hade kunnat upptäcka innan köpet kan felet från köparens sida reklameras i upp till två år från köpetillfället. Felet måste dock reklameras till säljaren inom skälig tid.

Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att, utföra undersökningen för köparens räkning bl.a. beroende av mäklarens skyldighet att vara opartisk mellan köpare och säljare. Mäklaren ansvarar inte för bostadens skick eller för fel som finns i bostaden.

BOAREAN
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

ÖVRIG INFORMATION
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekalkyl, årsredovisning, stadgar och ytterligare information.

Lägenheten säljes i befintligt skick och spekulanter som är intresserade av att undersöka möjlighet till exempelvis nedtagning av vägg eller övriga ombyggnationer uppmanas att själva undersöka dessa möjligheter. Det faktum att mäklaren har presenterat en alternativ planskiss i objektsbeskrivningen innebär inte med automatik att förslaget är genomförbart eller godkänt av föreningens styrelse.

SIDOTJÄNSTER
Vid annonsering av bostaden på Hemnet erhåller Mäklarcentrum en ersättning om 50% av annonspriset exkl. moms. Annonspriset är beroende av bostadens annonseringspris, för aktuell prislista se hemnet.se.