-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gediget 20-talshus på attraktivt läge
Mellanheden, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bakom de vackra björkarna döljer sig ett mycket trivsamt och charmigt hem. Här kommer familjen trivas och ha nära till både stan och hav!
Låt mig presentera ett gediget 20-talshus på mycket attraktivt läge! Bakom de vackra björkarna döljer sig ett trivsamt och charmigt hem som passar perfekt för barnfamiljen.
Den trevliga planlösningen bjuder in till umgänge och stora fönsterpartier släpper in massor av dagsljus. Redan i den öppna entrén möts du av ljus och rymd. Vardagsrummet, med vacker stuckatur i taket och fint parkettgolv, är väl tilltaget. Här kan familj och vänner samlas till middag runt stort matbord eller krypa upp i soffgruppen vid den mycket uppskattade gaskaminen som sprider både värme och mys. Till vardags kan familjen inta frukost och middag i det rymliga köket. Huset erbjuder ett flertal sociala ytor. Vardagsrummet kompletteras av både ett allrum mellan kök och entré samt ett större rum i markplan som nås via en liten trappa vid köket. Barn och ungdomar få ett eget uppskattat tillhåll! Alternativt kan egen verksamhet bedrivas härifrån eftersom husets andra entré finns i denna del av huset som även rymmer tvättstuga med dusch.
Övre plan är huset sovrumsavdelning - här finns fyra sovrum och bra förvaringsmöjligheter både i garderober och i klädkammare. Trädgården är lummig och mysig, härlig grönska mellan gatan och huset ger insynsskydd. Förmiddagskaffet kan intas vid uteplatsen vid husets entré och sen tänds grillen vid uteplatsen på husets baksida.
Ni kommer att bo centralt, cykel/gångavstånd till både havet, Limhamn och centrum. Dessutom erbjuder närområdet bra skolor.
Välkommen på visning!
Nedre plan
Det är alltid uppskattat när planlösningen gör det möjligt att "gå runt".
Rymlig och välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter. Härifrån nås gästwc, vardagsrum, allrum (kontor/gästrum/lekrum) och trappan som leder upp till övre plan.
Öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum - en yta som bjuder in till umgänge. Matrummet som rymmer stort matbord ligger intill köket, praktisk skjutdörr emellan.
Rummet mellan hallen och köket nyttjas med fördel som kontor. Även perfekt som gästrum eller lekrum för familjens yngre medlemmar.
En liten trappa från köket leder ner till ett större rum som fungerat utmärkt som ungdomsrum. Uteplatsen på husets baksida nås härifrån. Husets groventré och tvättstuga (inkl dusch) finns också här. Groventrén är perfekt ingång för barn med blöta kläder. Eftersom denna "avdelning" i huset har egen ingång finns här även goda förutsättningar för att driva egen verksamhet.
Golv: fint parkettgolv i vardagsrum/matrum och i allrummet vid köket, laminatgolv i kök, klinkergolv i entré/hall och gästwc.
Övre plan
Övre plan erbjuder fyra sovrum - Master Bedroom, ytterligare två bra sovrum och ett sovrum som är något mindre, men ändå fungerar bra som barnrum (troligen en veranda som är inbyggd). I Master Bedroom finns tillgång till både en stor skjutdörrsgarderob och en separat klädkammare. I den öppna hallen vid trappan finns dessutom två garderober.
Badrummet vetter mot husets baksida.
Golv: brädgolv i hall, Master Bedroom och i det mindre sovrummet som ligger över entrén på nedre plan, laminatgolv i resterande sovrum och klinker i badrummet.
I husets källare finns bra förvaringsmöjligheter.
Kök
Köket renoverades 2016. Vit köksinredning (IKEA), bänkskiva laminat (Kvik, stenimitation), kakel över arbetsytorna. Gott om förvaringsskåp och matplats för 6-8 personer.
Vitvaror: kyl (Electrolux), frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch, 2017), spishäll (Siemens, 2016), ugn (Siemens, 2016), micro (Bosch, 2016), fläkt (Franke, 2016)
Badrum
Gästwc entréplan: Renoverades 2016. Halvkaklade väggar, golv klinker. Wc samt handfat med underskåp.
Badrum övre plan: Renoverades innan nuvarande ägare flyttade in, dvs innan 2004. Helkaklade väggar, golv klinker (golvvärme, elektrisk). Wc, dusch (duschvägg 2010), handdukstork (elektrisk) samt handfat med underskåp.
Tvättstuga/Dusch
Renoverades innan nuvarande ägare flyttade in, dvs innan 2004.
Halvkaklade väggar, golv klinker (elektrisk golvvärme). Dusch, handdukstork (elektrisk) samt handfat med underskåp.
Vitvaror: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Whirpool)
Skagern 12
Tidigare ägare:
1989
Ny puts
2000
Förrådet byggdes till och inreddes till bostadsyta (den del av huset som ligger i markplan - dvs allrum, badrum, groventré)
Badrum övre plan byggdes om.
Nuvarande ägare:
2004
Installation gaspanna
2010
Nytt tak, isolering vind
2013
Byte fönster (södersidan)
Nytt trappräcke
2015
Byte resterande fönster
Fiber
2016
Ommålning interiört
Gaskamin installerades
Spänning av tak i vardagsrum
Uteförråd
Ny groventré
Kök gjordes om
Tomtindelning Stadsplan
Biluppställningsplats för 2 bilar.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 100 000 kr
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
Insynsskyddad stensatt uteplats på husets baksida.
Stensatt uteplats vid huvudentrén.
Förråd
Härligt grönskande stor trädgårdstomt. Njut av fruktträd och vackra björkar. Friköpt tomt.
Fiber (Telia)
Samfällighet: Malmö Limhamn S:40
Gällande grundläggning:
Källare under kök och allrum
Krypgrund under matrum och vardagsrum
Platta på mark under allrum, tvättstuga och groventré (markplan)
Abonnemang på larm (Verisure) finns att överta, 340kr/mån.
Vind finns, dock ej golv lagt.
Vattenburen värme (gas) i merparten av huset. Elektrisk golvvärme i den del av huset som ligger i markplan (allrum, tvättstuga och groventré).
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Mellanheden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
