-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyrenoverad tvåplansvilla på havsnära läge och med insynsskyddad tomt
Limhamn, Malmö
*Areauppgifter enligt uppmätning 2019-04-30
Nyrenoverad villa på Sibbarp med bra planlösning, tre sovrum, öppen planlösning. Härlig uppvuxen trädgård i bästa söderläge. Integrerat garage.
På trivsamma och populära Sibbarp kan vi nu presentera denna nyrenoverade tvåplansvilla om 143 m². Planlösningen är riktigt bra och erbjuder stort, härligt vardagsrum, 3 sovrum, (kan bli fyra) trivsamt öppet kök samt badrum och gästwc. Från vardagsrummet når vi ett härligt uterum (med braskamin) och vidare ut till trädgården som är lummig och insynsskyddad. Integrerat garage med plats för en bil. Perfekt läge med Sibbarps stränder på promenadavstånd och Limhamns restauranger och serviceutbud inom nära räckhåll. Varmt välkommen på visning!
Välkommen in i en rymlig entré med nyrenoverad gästtoalett. Genomgående för hela entréplan ligger ett fint, nytt parkettgolv och väggarna är nymålade. Vidare in i huset och kommer man in ett ljust, rymligt vardagsrum med utgång till uterum och härlig, uppvuxen trädgård. I vardagsrummet är det ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Uterummet har en mysig braskamin för trivsamma stunder hela året. Öppen planlösning mellan vardagsrum och trivsamt kök med matplats för 4-6 personer. Praktiskt kök med bra förvaring- och arbetsytor. Vit köksinredningen från Ballingslöv, renoverades 2010. Lyxig granitbänkskiva och ovanför bänkskiva vitt kakel. Maskinparken ingår följande; induktionshäll (-18) diskmaskin (-16), inbyggnadsugn, fläkt, kyl- och frys från 2019. Från köket når man tvättstugan (med nyare tvättmaskin och äldre torktumlare), förråd och integrerat garaget.
En trappa upp från hallen tar man sig till husets ovanvåning, sovavdelning med tre välplanerade sovrum, det stora sovrummen är möjligt att göra om till två sovrum, stort nyrenoverat badrum med, wc, badkar, dusch och handfat med kommod. Stor klädkammare samt balkong. Nytt parkettgolv i alla sovrum och nymålade vitmålade väggar.
Sågfisken 17
Inglasat uterum med braskamin
Integrerat garage med plats för en bil.
Tomtarea 544 m² (friköpt). Insynsskyddad baksida med uppvuxen häck och flera olika fruktträd. Större delen av tomten är gräsbelagd.
Fiber via Ownit
Integrerat garage med plats för en bil. Även möjligt att ställa bilar på gatan utanför huset.
*Areauppgifter enligt uppmätning 2019-04-30
OBS! Driftkostnaden är baserade på tidigare ägare då nuvarande ägare ej bott i huset.
Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr
Inglasat uterum
Tidigare ägare har gjort en radonmätning; resultat 50 Bq. Riktvärdet ligger idag på 200 Bq. Mätningen gjordes 171030-180115.
Nuvarande ägare har renoverat under 2018/2019;
- samtliga fönster (3-glas)
- nya innerdörrar
- nytt golv på entréplan och hela ovanvåningen. (ej tvättstuga)
- ytskikt entréplan och ovanvåning.
- renovering av badrum och gästtoalett, kvalitetsdokument finns.
- byte av all ytterpanel/fasad
- ny ytterdörr
Tidigare ägare har renoverat följande;
-00 Papptak på bostad och garage bytt
-06 Installation av FTX-system
-10 Renovering av kök - Ballingslöv
-11 Renovering av tvättstuga
-13 Ny värmepump
Tomtindelning (1969-02-05) Stadsplan (1958-12-17) Stadsplan (1943-08-20)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.