Uppfartsvägen 14

Gavellägenhet med öppen planlösning i skuldfri förening med mycket låg avg! Högst upp med sjöglimt!

Kommande försäljning Råsunda Solna kommun

*Förhandsvisning ons 15/5 kl 17:30, Anmälan krävs!*

- Låg månadsavgift i skuldfri förening
- Mitt i G:a Råsunda ett stenkast ifrån restauranger, T-bana & service
- Gavelläge
- Balkong i högt soligt läge
- Diskmaskin & Tvättmaskin
- Brf med takterrass, relaxavdelning/ bastu & trädgård med grill
- 5 min promenad till Mall of Scandinavia & Råstajön
- 10 min till city med T-bana
- Föreningen har 2 hyresrätter och en uthyrningslägenhet som utgör en dold tillgång

På Uppfartsvägen i hjärtat av Gamla Råsunda precis intill de pampiga Råsundavillorna och omgiven av flera parker ligger denna trevligt disponerade, ljusa tvåa. På fjärde våningen och högst upp i fastigheten bjuds ni in till 51 välfördelade kvadrat och balkong med eftermiddagssol.
Här bor man i fritt läge med flertalet fönster som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar in i bostaden. Samtidigt bor man insynsskyddat med balkong och utsikt ut över Råsundas grönska och takåsar. Planlösningen kan knappast bli mer väldisponerad. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en fantastisk sällskapsyta där familj och vänner kan umgås. Köket är i stilrent utförande med bra arbetsytor och diskmaskin bland annat

*Förhandsvisning ons 15/5 kl 17:30, Anmälan krävs!*

Vindsförråd + matkällarförråd hör till bostaden.

FÖRENINGEN
Två hyresrätter utgör en dold tillgång, när hyresgästerna flyttar ut kommer föreningen att försälja dessa två lägenheter som då blir ett positivt resultat i föreningens kassa. Det finns en uthyrningslägenhet som just nu hyrs ut till ett företag. I föreningen finns gemensam takterrass med bord och stolar där man kan bjuda in till middag för större sällskap eller festligheter och uteplats med grill. Gemensam tvättstuga finns att tillgå.

NÄROMRÅDET
Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner ni det mesta, allt i från nybakat mat- och fikabröd till heminredning, florist, frisör, kemtvätt flera caféer och restauranger precis utanför porten. Vill man äta ute finns det flera restauranger ett stenkast bort däribland Texas Longhorns, fiskrestaurangen Sardin och Esuku Sushi. Uppskattat är också glassbaren och vin-och kaffebaren som ligger intill Stråket med fontän av Milles. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree en bit upp på Råsundavägen som erbjuder nyttiga luncher, brunch, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och bröd står bageriet Du bon Pain för på Tottvägen, så gott att bageriet blivit tilldelat en stjärna i White guide. I Filmstaden kan ni avnjuta nybakade våfflor i Portvaktsstugan som ligger precis vid områdets huvudentré.

SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på ca 10 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Detta är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping för alla plånböcker, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller er med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni också hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt en promenad bort. Matinköpen görs enklast runt knuten på den lokala ICA-butiken, i Solna C finns en ICA Kvantum och med bil 5 min bort i Solna Businesspark finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta och inom kort promenadavstånd ligger både T-bana Solna C & Näckrosen (5 min bort) , pendeltåg, tvärbana och busstopp. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 stannar precis utanför huset på Råsundavägen och tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Övriga bussar som avgår i närheten; 509, 505, 70 och 176/177. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18.

TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett Puls och träning med generösa öppettider uppe i Filmstaden vid Näckrosen T-bana. I Råsundas nyaste kvarter mitt emot Solna Centrum finns en yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls Golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Bad med poolområde och strand finns vid Huvudsta standpromenad.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Notar Solna