Äntligen är ett av områdets charmigaste hus med ett optimalt och ostört läge till salu.
Insidan öppnar upp med stora ljusa ytor och estetisk design för social samvaro. Underbart bevarad och inbodd naturtomt ger en lugn och isolerad oas mot söder. Här hittar du äppelträdet men också gott om smultron, hallon, lingon och blåbär men även havtorn och aroniabär.
Bottenvåningens öppna ytor har golv i tålig och lättstädad italiensk terrakotta och med massiv svensk furu i vardags- och sov-rum. Stora glasade ytor ger nära kontakt med naturtomten och djurlivet under alla årstider. Två väl separerade sovrum, varav ett med egen utgång till däck i väster via pardörrar, delar på helkaklad toalett och dusch. Det väl tilltagna köket är ett matlagarens mecka med god ergonomi och kvalitetsinredning från tyska Nolte. Stor köksö med grill, induktion och el-hällar. Mikro och ugn i arbetshöjd. Övervåningen, med ”master bedroom” och arbetsrum har såpade furugolv. Stort, nästan spa-liknande helkaklat badrum med bastu.
Huset är byggt med höga krav på rena, kem-fria material och kvalitet i snickerier.
Väggar i dubbelgips (plywood i köket) med tak i målad spont. 250mm Ekofiber isolering i ytterväggar och vändbara 3-glas fönster ger låg energiförbrukning med exklusiv dubbel värmepumpslösning och ventilation med återvinning. För att slippa synliga element sker värmedistributionen via vattenburen golvvärme. Speciell hänsyn till rent dricksvatten med aktivt kol filter i kök. Egen borrad brunn för vattning och reserv kompletterar det kommunalt anslutna vattnet. Centralt placerad är en öppen spis med kamininsats som kan värma hela huset eller bara för mysledning.
Matkällaren i husets nordvästra hörn, där berget gå i dagen, ger en mörk, frostfri och sval plats för konserver och vin, året runt. Garaget på 50kvm har golvvärme och stor arbetsbänk och är perfekt för den aktiva hobbyisten. Den stensatta uppfarten klarar av upp till fyra fordon.
Här bor ni med 3 minuters gångavstånd till den välsorterade ICA butiken och Resarös mini-pizzeria. Närheten till vattnet är ständigt närvarande, vägarna på Resarö är en samfällighet liksom flera parkliknande grönområden, men det finns även samfälliga tomter som ger direkt tillgång till bad. Många nyttjar det frekvent på sommaren, inte minst för att i badrock ta en promenad till kvällsdoppet på Ytterbyudd. Det finns även en båtklubb på 10 minuters promenad avstånd med fin brygga för båtar upp till 7 meter.
Vill man storhandla tar man enkelt bilen in till Vaxholm eller till Arninge centrum (ca 15 min) där det finns flera stora livsmedelsbutiker, systembolag, SATS gym, Youmpyard för barnen och byggvaruhus.
Resarö ligger en kort biltur från Stockholm och det är bilväg hela vägen. Kommunikationerna är enkla och lättillgängligt mot Vaxholm och Stockholm City med buss 670 som tar ca 25 minuter. Här ansluter tunnelbanans röda linje för vidare färd in till Stockholm C. Med direktbuss nås centrala Stockholm på cirka 35 minuter. Nya Arninge centrum har station för Roslagsbanan som alternativ pendling.
Ett annat bra och trevligt alternativ för pendlande är istället att ta Vaxholmsbåten till Stockholm som tar lika cirka 40 minuter.
För barnen finns förskolor och skola. Det är väldigt bra kommunikationer från Resarö till Vaxholm och Stockholm via Danderyds sjukhus. Tennisbanan ligger i närheten av Paviljongen. Under sommaren finns ett trevligt sommarcafé vid Paviljongen, här anordnas även valborgs- och midsommarfirande. Bra och trygga cykelbanor finns in till Vaxholm där det finns många restauranger och caféers Vaxholm är en knutpunkt för skärgårdsbåtar som tar er vidare ut i skärgården eller in till Stockholm.
Välkomna till ett magiskt boende som ger er det bästa av 2 världar och där ni kommer trivas och bo länge!
English Version:
Classic Swedish cottage style villa in the picturesque Island of Resarö, part of Vaxholm community in the middle archipelago of Stockholm.
The area is the most sought-after cultural hub on the island and has been the not so well guarded secret for residents with only 30minutes drive getting out of Stockholm city to the countryside life in archipelago. Here you find proximity to water everywhere, swimming, boating and marinas, tennis courts and the Pavilion with its gourmet Café and frequents events. Vaxholm town, with bristling port, marina and restaurants, is a bike-ride away. The national park of Bogesund only a few minutes further away.
From Vaxholm to Arlanda international airport is 45minutes by car.
The villa is on a corner plot of 2125 sq. meters.
The villa is an architecturally designed wooden structure in traditional style with tiled roof. Particular attention has been made to use of organic non-toxic materials, quality workmanship and high degree of thermal insulation. Built in 1992. The owners are now putting their home for 30 years on the market.
The first floor opens up to a bright and open space with large triple glazed glass surfaces making close contact with the south facing natural and partly wooded garden, a unique feature in the area with typically open grass lawns. This little oasis is a private haven of lush green with herbs, fruits and berries growing in their own plots. The first-floor open design joins a well-appointed kitchen for the gourmet cook with dining and living room. Kitchen has direct access to the south facing deck for al fresco lunches and dinners.
Two bedrooms are available at each end of the first floor, one has direct access to a west facing deck. The other accesses the south deck. Both has windows in two directions. These two rooms share a bathroom/guest toilette with shower. A separate entry leads to a combined laundry and mud-room.
As the house is built on solid and sloping bedrock there is also a small cellar. It offers a year-round cool and dry space, excellent location for wine and food storage
The upper floor is accessed via a designer staircase and is the owner’s private domain. Here is the master bedroom with windows to the south and west. The landing opens up to a large wardrobe and home office area that lead to a tiled home spa type bathroom with sauna.
Heating in Sweden is always a serious matter. Primary heating is via a newly installed double heatpump system with ventilation heat recovery. It is distributed via infloor piping thus eliminating all forms of radiators. Additional heating for raising the coziness level and backup in case of power loss, is an efficient wood burning stove. Water and sewage is connected to the municipal service but an additional deep-drilled well allows for use year round as required for back-up or irrigation. Drinking water is additionally filtered via the kitchen tap. Internet access is via fiber/VHDL.
Flooring in bedrooms, living rooms are solid Swedish fir with unglazed Italian terracotta in kitchen and dining areas. Bathrooms have glazed tiles.
An additional building is the 50sq.meter garage, although never used as such it is an excellent hobby space featuring an electrically heated concrete slab. Above is an attic for storage.
Whether you are looking for a vacation cottage or future home, living here has been a dream fulfilled for 30 years for the original builders, it is now available for a new owner.
