* Wow, ett hem som ingen trodde fanns, tills nu!
* Unik etagevåning som är helt ensam i sitt slag
* Robust industrikänsla med takhöjd 5 meter
* K-märkt byggnad ombyggd till nyproduktion
* Stor takterrass om åtta kvm i helt privat läge
* Alternativ planritning för att bygga till 3 rok
* Kontakta Jonas om du vill köpa denna pärla
* Milsvid utsikt genom fönsterparti 4.70 meter
* Föreningen har nyss sänkt avgiften med 13%
* Ett av områdets högsta lägen på våning 8&9
* Pågående byggnationer i området = positivt
* Knalla ett par min. till tunnelbana & service
* Spiraltrappa metall & ledstång vitlaserad ek
* En av områdets största föreningar - 345 lgh
* Lyxigt värre, här finns två exklusiva badrum
* Snabbt tillträde om köparen önskar detta
* Bo högst upp i huset med två våningsplan
* 65 kvm + 8 kvm takterrass = 73 kvm kärlek
* Njut av microcement och Carraramarmor
* Sobert kök rustat med moderna vitvaror
* Stark Brf som amorterar och äger marken
* Golvvärme, spotlights & takdusch/waterfall
* Genomgående fina golv som ger karaktär
* Garderober, walk in closet & vindsförråd
* Obs - För dig som söker ett makalöst hem
* Finns diskmaskin och tvättmaskin/tumlare
* Gå 2-4 minuter till CrossFit, yoga och gym
* Stilfulla golvmaterial och fina väggfärger
* Reglera elektriska jalusier från golv till tak
* Flera hundra kvm sedumtak som granne
* Ett s.k. stenkast till alla bra restauranger
* Trampa cykeln mot Södermalm på 5 min
* Finns tvättstugor, miljörum & cykelrum
SÄLLAN TILL SALU - Ibland kan ord vara överflödiga och för denna underbara etagevåning är det så. Titta noga på bilderna och du kommer inte kunna motstå detta underbara boende beläget högst upp på våning 8 och våning 9 i äldre kontorsbyggnad som tidigare brukats som huvudkontor för den svenska giganten LM Ericsson. Den gamla och k-märkta byggnaden uppfördes kring 1970 - restaurerades sen under 2020 till toppmodern nyproduktion och inrymmer idag flera av Hägerstens mest attraktiva lägenheter med imponerande arkitektur.
Njut av enorma fönsterpartier med makalösa 4.70 meters höjd som skapar en robust känsla och samtidigt skänker ett otroligt ljusflöde till hela bostaden under dygnets ljusa timmar. Här upplever du en reslig takhöjd som högst cirka fem meter vilket frambringar en känsla av rymd och för tankarna unika industrivåningar som alla drömmer om. Som i en oas över stadens bredder befinner man sig i en privat bubbla av lugn och tystnad. Här njuter man av den otroliga utsikten samtidigt som terrassen kantas av byggnadens sedumtak som likt en levande äng sträcker ut sig från konstruktionen. Här frodas det gröna som i en vacker kontrast bidrar med liv, doft och rörelse högt över stadens myllrande puls.
I denna otroligt genomtänkta bostad bor du med modern öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum vilket skapar perfekta förutsättningar för sociala tillställningar med dina vänner. Med passage från det gemensamma trapphuset finner du den helt unika terrassen om cirka åtta kvm med 180 grader panoramavy mot Stockholms city. Här kan du slå dig ner i en loungegrupp och njuta av mingel, middagsbjudning, solstund, relax eller after work.
Köket är modernt med väl utrustad maskinpark, här finns integrerad diskmaskin, infälld spishäll, inbyggd varmluftsugn och kombinerad kyl/frys. Utrymme till matplats som kan rymma flertalet sittande personer intill den specialbyggda spiraltrappan som leder upp till etagevåningen. Allrummet är imponerande och takhöjden om cirka fem meter gör detta till ett riktigt paradrum utan dess like.
Via den vackra trappan i modern tappning finner du etagevåningen med sovrum, walk in closet samt bostadens andra badrum, det första ligger på entréplan. I sovrummet finns gott om utrymme för dubbelsäng och arbetsplats om så önskas. Se alternativ planlöning med förslag att bygga ut etagevåningen med ett andra sovrum. Bägge badrummen har högsta kvalitet med golvvärme, infälld takbelysning med spotlights, golvbeläggning av Carraramarmor samt väggar försedda av industriell microcement.
Utmärkt komfort med egen tvättmaskin/tumlare vilket gör tvättdagarna till ett ”rent” nöje. Samtliga innertak och väggar är målade i behagliga toner för ett sobert intryck. Golvbeläggningen består av parkettstavar i ek med matt lackförsegling som ligger genomgående. Gott om förvaring erbjuds i garderober, walk in closet samt rymligt förråd som ligger ”vägg i vägg” med lägenheten.
Brf The Brick Terra är välskött förening som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) marken med 346 lägenheter samt mycket ordnad ekonomi. Föreningen utför amorteringar på sina lån samtidigt som belåningsgraden ligger enligt snittet för jämförbara föreningar i närområdet. Den första januari 2024 sänktes medlemmarnas avgifter med 13% tack vare ett positivt kassaflöde. Bra service för medlemmarna med hissar, tvättstugor, externa förråd, cykelförråd, barnvagnsrum, miljörum samt framtida planer på uthyrning av bilparkering.
I nordvästra delen av ett äldre f.d. industriområde, ligger L.M. Ericssons monumentala kontorskomplex uppfört kring 1970. Vid ritbordet satt Anders Berg Arkitektkontor AB med byggmästare Erland Gustafssons Byggnadsaktiebolag vid rodret, han var fast besluten att ta sig an uppförandet av denna välgestaltade byggnad tillika prestige-projekt. Den långa, enhetliga fasaden karakteriseras numera av ett strikt, vertikalt formspråk skapat genom tätt placerade, smala lisener i brunt tegel varvade med lodräta fönsterband med bröstningar i lackerad aluminiumplåt i blå kulör och har i stort bevarat sin ursprungliga arkitektur.
Stockholms stadsmuseum har kulturminnesmärkt föreningens byggnad med en blå klassificering. Denna klassning är den högsta vilket innebär att byggnaden har ett stort arkitektoniskt och högt kulturhistoriskt värde och betyder bebyggelse vars historiska värde motsvarar fordringarna för byggnadsminnen i kulturminneslagen. Det monumentala läget tillför stora miljöskapande värden; byggnaden fungerar som ett viktigt landmärke vid infarten till Stockholm.
Gamla Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förorter och visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av nationalromantik, jugend och funkis. Kransen ligger söder om söder med härlig småstadskänsla och har på senare år utvecklats till en av Stockholms attraktivaste stadsdelar med stor närhet till city. Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av SATS, Yoga, trendiga Telefonplan CrossFit, klättercenter samt två andra träningsanläggningar med ett generöst utbud av aktiviteter samt öppettider.
Nära porten ligger Bonne Femme stenugnsbageri och nya Kringelgården bageri som förmodligen kommer få besök av dig på helgens mornar! Här bor du med extrem närhet till Stockholm city - bara elva minuter till Slussen med tunnelbana från Telefonplan. Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt nyöppnad sommarbistro under namnet Svenska Midsommarköket.
Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge, kubb eller grillning. Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, nyrestaurerade RAIN indian kitchen samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Svenska pizzaköket och Svenska Soulfoodköket vilka är spännande tillskott i den redan digra skaran av restauranger. Som sagt, det är väldigt nära till flertalet take away vilket innebär att du på ”mjukisbyxor-avstånd” kan hämta middagen.
Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på Sugoi Sushi eller kanske en middag på hajpade restaurang Midsommarkransen - en nyare pärla placerad kransens hjärta. Här ligger även den kända lampaffären Svenska Armaturer som är värd ett besök samt nyrestaurerade Bageri Pomona mitt emot tunnelbanan. Besök gärna anrika biograf Tellus anno år 1920 som erbjuder filmvisningar, kulturkvällar samt jazzspelningar. Häromkring ligger även flera underbara inredningsbutiker som erbjuder allt från vintage till designklassiker.
Bredvid Svandammsparken finner du även upphaussade Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. Ett par minuter till den stora samt välsorterade ICA Supermarket Telefonplan, Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek, STC Träning, McDonalds och Systembolaget. Tre minuter till Telefonplan CrossFit som erbjuder maxad träning i renoverade lokaler. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Maria Sjödin.
Endast 2-3 minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket KRUBB med restaurang, Bistro Telefonplan, Sushi Rebellion, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne. Ett fåtal minuter från bostaden vid Svandammsplan ligger Coop Nära samt vid Telefonplan matbutiken Hemköp som alla dagar i veckan har öppet till klockan 23.00.
Efterfrågan på bostäder i området kring Telefonplan har fått ett fantastiskt lyft de senaste åren. År 2004 flyttade Konstfack och Designens hus in i Ericssons gamla telefonfabrik och sedan dess har området moderniserats och attraherat en allt större målgrupp. Telefonplan var tidigare en sömnig närförort med industrier och idag en oerhört levande stadsdel som erbjuder allt du behöver inom kultur, mat, nöje och bevarade grönområden bara ett stenkast från innerstadens puls. Här samlas idag många kreativa verksamheter inom bland annat formgivning, industri- och produktdesign. Vid Telefonplan har mycket planerats samt projekteras och mer är på gång att ske i detta nyskapande bostadsområde.
Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast tio minuter eller promenerar i 25 minuter. På cykel-/ promenadavstånd ligger uppskattade Vinterviken med kolonilotter, båtklubbar, bad längs Mälarens vattenlinje, motionsspår och caféer. Två stationer från Telefonplan finner du Liljeholmen. Knutpunkten är kring centrum och här finns kommunikationer med tunnelbana, buss samt tvärbana. År 2009 invigdes Liljeholmstorgets galleria med stort utbud i över 90 butiker. Gallerian har en utmärkt blandning av service och inrymmer allt du behöver inom shopping, livsmedel, mode, nöje, kultur, restaurangutbud och umgänge. Årligen har gallerian ett besöksantal på cirka tio miljoner personer.
Välkommen till ditt nya hem
Endast tre minuters promenad till Telefonplan med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Cirka tio minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Cirka 13 minuter bort ligger Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och bussar. Cirka två minuter från huset stannar nattbuss. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.
